Могу ли я продать свою долю жилья, не отразившись на очереди на получение жилья, будучи сиротой?
Я сирота. У меня есть доля жилья, но она не соответствует учетной норме. После того как меня поставят в очередь на получения жилья, могу я продать эту долю? Это никак не отразится на очереди?
Доброго времени суток. После того как вас поставят в очередь и Вы продадите долю, то Вас могут признать намеренно ухудшившим свое жилищное положение и снять с очереди. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Я сирота. У меня есть доля жилья, но она не соответствует учетной норме. После того как меня поставят в очередь на получения жилья, могу я продать эту долю? Это никак не отразится на моей очереди? (Прошу ответ подкреплять статьей закона)
Да, Можете продать. Т.к. вы собственник доли. И не ухудшаете свои жилищные условия, поскольку доля ни на что не влияет (ст. 53 ЖК РФ)
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.06.2018)
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Спросить
Вы получите доход от продажи недвижимости и возможно перестанете соответствовать критериям малоимущего, что повлечет за собой исключение из категории лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. К лицам из числа сирот и оставшихся без попечения родителей это также относится.
Федеральный закон от 05.04.2003 N 44-ФЗ (ред. от 02.07.2013)
"О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи", Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель, не факт что вас вообще поставят в очередь, при наличии у вас в собственности доли в жилом помещении. А при отчуждении вами доли, вы вообще не получите жильё как сирота, так как у вас будет умышленное ухудшение жилищных условий ст. 53 ЖК РФ. Статья 53 ЖК РФ. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий (действующая редакция) Жилищный кодекс РФ Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
По смыслу ст.53 ЖК РФ ваши действия, связанные с продажей доли в жилом помещении однозначно будут являться намеренными действиями по ухудшению жилищных условий. Например, в Краснодарском крае согласно
п.5 ст.9 Закона Краснодарского края от 29.12.2008 N 1655-КЗ “О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях“ среди прочих действий намеренным ухудшением жилищных условий является в том числе
5) отчуждение пригодного для проживания жилого помещения (части жилого помещения), доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, за исключением случаев расторжения договора ренты по инициативе получателя ренты с возвратом жилого помещения получателю ренты, признания сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке;
Как видите, нет никакого указания на то, соответствует ли продаваемая доля учетной норме или нет. Поэтому продажа любой доли будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий. При этом не имеет значения, к какой категории вы относитесь, сирота или не сирота, малоимущий или не малоимущий. Это правило универсально для всех.
Спросить
Здравствуйте. Если вы хотите встать на очередь потому что не соблюдена учетная норма жилья, то после продажи этой доли оснований для оставления вас в очереди не будет.
Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение
4. Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:
3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;Спросить
Я не являюсь малоимущим. Я становлюсь на очередь потому что не соблюдена учетная норма жилья.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель, когда вас поставят в эту очередь, тогда и вопросы зададите, пока для этого, не усматривается ни каких оснований. Но я желаю вам удачи!Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В
СпроситьЗдравствуйте. Есть сирота, 22 года, стоит в очереди на жильё. Сохранится ли очередь и возможность получения жилья после бракосочетания?
Руслан, добрый день!
Если у супруги будет в собственности жилье, и площадь будет больше норматива, то с очереди на получение могут снять.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте. Даже в случае, если вы вступите в брак, ваше право на жилье будет сохранено до фактического обеспечения жильем.
Спросить
Здравствуйте, в случае, если у мужа будет в собственности или по договору социального найма жилое помещение, то могут возникнуть проблемы.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Статус при заключении брака у строты не изменится и его не имеют права снять с очереди на получение жилого помещения. Удачи...
Спросить
Здравствуйте. Если у супруга в собственности будет жильё, то в дальнейшем будет рассматриваться Вопрос нуждается ли супруг, являющийся сиротой, в улучшении жилищных условий.
СпроситьЗдравствуйте! Я и брат мой относимся к числу детей сирот, поэтому оба стоим в очереди на получение жилья. Но при этом у нас есть небольшая квартира, когда забирали документы в соц защите, площадь это квартиры поделили на 2 и сказали, что получается ниже минимума по квадратным метрам, и поэтому отправили вставать обоих в очередь на получение жилья. Вопрос вот в чем: можем ли мы продать квартиру, которую имеем? Она не переходит государству, после получения нами жилья (в очереди)? Если можно продать, то не повлияет это никак на присутствие в очереди, и вообще повлияет на что либо?
Здравствуйте,
продавать квартиру вы можете это никак не повлияет на очередь, так как в этой квартире у вас меньше положенных метров на человека
С 2013 года порядок предоставления жилых помещений детей-сирот имеет определенные правила – выдача жилых помещений осуществляется по договору найма, срок действия которого составляет не менее пяти лет. Жилье детям-сиротам предоставляется государством только в порядке очереди, внеочередная выдача отсутствует.
По истечении пятилетнего срока действия договора найма, жилое помещение на условиях социального найма полностью переходит в бессрочное пользование его владельца. Новый порядок получения социального жилья детьми сиротами полностью исключает возможность махинаций, поскольку такую квартиру нельзя приватизировать, продать, подарить или передать в пользование другому владельцу иным способом. Кроме того, стоит отметить, что квартиры, выдаваемые детям-сиротам, не должны носить статус коммунальных, то есть этой категории граждан положена выдача полноценных благоустроенных жилых помещений.
СпроситьЕсли у сироты нету жилья:? Но есть доли в квартире, не оформлены.. Опекун не оформляет доли сироты:? какие меры нужно принять, чтобы получить сироте какое-то жильё?:?И опека должна ли поставить сироту на очередь-на получения жилья:?
Что значит есть доли не оформлены! не совсем понятно. Да, сироты пользуются государственной поддержкой, жилье без очереди.
СпроситьЗапутались в порядке предоставлении государственного жилья сиротам. Племянник имеет статус сироты, поставлен в очередь на получение гос. жилья и при всём этом имеет долю в праве собственности (1/3) в квартире бабушки и дедушки. Умер дедушка и оставил ему в наследство еще одну долю (свою) в праве собственности этой же квартиры (1/3 + 1/3 = 2/3). ВОПРОС: может ли увеличение доли племянника (сироты) в праве собственности на квартиру повлиять на очерёдность, могут ли снять с очереди, повлиять на норму жилой площади (квадратуру). Или это не имеет никакого значения, так как своей квартиры у племянника всё равно нет, а есть только доля в квартире, которая пока занята бабушкой. СПАСИБО!
Здравствуйте, Вадим.
Унаследованная доля имеет прямое отношение к возможности как уменьшения площади предоставляемого жилья, так и к снятию с очереди, если учетная норма обеспеченностью жильем соблюдена и отпали основания для предоставления жилья вашему племяннику.
Внимательно изучите ст. 51 ЖК РФ, в частности, ч. 2 данной статьи.
Источник: Федеральный закон от 29.02.2012 N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
СпроситьЯ сирота. Состояла в очереди на получение жилья, но меня с очереди сняли, объяснив это тем, что для меня приобретено жилье, но официально ничего не предоставлено (да и неофициально тоже). Сама живу в другом городе, собираюсь прописаться там. Могу ли я в этом городе, где пропишусь, встать на очередь для получения жилья?
вам лучше добиться получения того что вам якобы предоставили
а потом сможете обменять
в чём причина?
добивайтесь
СпроситьЯ стояла на очереди на получение жилья как сирота. Но меня сняли с очереди после того как я купила дом за материнский капитал. Скажите пожалуйста они имеют на это право? И есть ли у меня еще возможность получить все таки жилье как сирота?
Здравствуйте! скажите пожалуйста они имеют на это право ? - да, имеют такое право.
Спросить
Продать/подарить может, но это будет считаться, что она намеренно ухудшила свои жилищные условия.
СпроситьХочу у сестры купить долю в частном доме, одна доля сёстры а вторая доля моя! Сестра стоит на очереди как Сирота для получения социальной квартиры от государства! Хочу из средств маткапитала выкупить у неё долю в доме чтобы я стала собственником этого дома! Потеряет ли сестра из-за этого очередь на бесплатное получение квартиры как сирота?
Я сирота. Мне 22 года. Учусь в университете. Меня поставили в очередь на получение жилья как лицо из числа детей - сирот. У меня вопрос если я выйду замуж а у мужа есть жильё. Меня с очереди снимут?
