Как оформить сад на свое имя после наследования доли квартиры и денежных средств?
После смерти отца вступил в наследство на 1/2 долю в квартире и на денежные средства оформив все у нотариуса. Прошло шесть лет и нашлись документы на сад, на имя отца. Как мне теперь оформить сад на себя? Куда обратится?
Наследство можно принять двумя способами - фактическим принятием и путем подачи заявления нотариусу. Если Вы владели садом, оплачивали платежи, несли иные расходы по содержанию сада, то, если Вы сомжете это подтвердить документально, Вам необходимо обратиться в суд для признания фактического вступления в наследство. Если Вы узнали о имуществе отца по истечении шести месяцев с момента его смерти, то Вам необходимо обратиться к нотариусу и затем в суд, для восстановления срока на принятие наследства. Уточните, находится ли сад в собственности, если нет, то он не входит в наследственную массу.
СпроситьВладимир, Вам необходимо обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство. В дальнейшем зарегистрировать право на земельный участок в Росреестре.
Статья 1152. ГК РФ Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
СпроситьМой дядя родной вступил в наследство после смерти матери своей. Подал документы к нотариусу на оформление наследства и сразу отказался не вступив в наследство от своей доли в пользу сына. Теперь он хочет вернуть всё себе обратно, но натариус отказал. Может ли мой дядя вернуть себе свою долю обратно?
Я по наследству получила 3/4 доли в однокомнатной квартире вступила в наследство и оформила все документы (кВ привотищированна) , а 1/4 которая досталась двоюродному брату он не вступил в наследство и не чего не оформил прошло шесть лет. За коммунальные услуги плачу я. Подскажите могу ли я продать свою долю без его согласия? Или может как то можно эту часть мне оформить на себя? Могу ли я без его согласия сделать регистрацию на своей доли своему гражданскому мужу?
Здравствуйте! Можете продать 3/4 доли без согласия, но формально письменно предложите выкупить ему 3/4 доли.
СпроситьИз вашего сообщения следует, что 1/4 доля наследства осталась открытой.
Вам лучше обратиться в суд с иском о признании вас собственником этой 1/4 доли.
Шансы неплохие, если двоюродный брат не подавал заявление нотариусу.
СпроситьКсения, супруга прописать можете без проблем в течение 3-х дней, а вот долю лучше все-таки переоформить на себя. Обращайтесь в суд. Удачи!
СпроситьСпасибо огромное за ответ хотела уточнить,С мужем официально не зарегистрированы , он гр Айзербайджана могу ему временную прописку сделать без согласия брата?
СпроситьБрат к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти наследодателя обращался?
Если да. то он наследство принял, он уже собственник 1\4 доли. И продать свою долю вы можете только с предварительного уведомления брата.
И мужа прописать тоже только с его согласия.
СпроситьКсения, здесь конечно могут возникнуть вопросы у ФМС. Если бы Ваш гражданский муж был бы законным супругом, согласия не требовалось бы. А т.к. для временной или постоянной регистрации нужно согласие всех собственников, а у Вас свидетельство скорее всего только на 3/4 доли, то служба может запросить согласие другого собственника, которого по факту нет...Очень может быть, что ФМС откажет. Попробовать можете, но самое главное для Вас сейчас - оформить в собственность оставшуюся долю...Удачи!
СпроситьСын, после смерти отца посетил нотариуса, но нужные документы по истечении 6-ти месяцев не принёс, прошло 8 лет. Нотариус оформит документы о наследстве, или придётся доказывать право через суд?
Здравствуйте, необходимо направлять заявление в суд о восстановлении пропущенного срока вступления в наследство.
СпроситьЭто точно? Даже если он был у нотариуса в течении 6 мес.? (Он считает, что проблем не будет.) Спасибо большое.
СпроситьПодождите, Вы сказали что он по истечении 6 месяцев не принес документы. Он ходил к нотариусу в течение 6 месяцев просто за консультацией или писал заявление и было открыто наследственное дело?
СпроситьСразу после смерти он посетил нотариуса, написал заявление, но документы на наследуемую квартиру не принёс в назначенное время, прошло 8 лет и сейчас он решил оформить своё право, квартира не приватизирована, он в ней только прописан.
СпроситьА причем здесь нотариус? Неправитизированная квартира принадлежит не ему, а муниципалитету или администрации.
СпроситьИзвините, я ошиблась, она приватизирована, но на умершего отца. Сына в приватизации нет.
СпроситьВ связи с тем, что информации очень мало - если квартира приватизирована через суд.
СпроситьВопрос такой-сын, после смерти отца, посетил нотариуса, написал заявление об открытии наследства, но документы на наследуемую квартиру не предоставил в положенный срок. Прошло 8 лет и сын решил собрать документы и оформить наследство. Будут-ли проблемы с оформлением, ведь заявление нотариусу подано? Или срок прошёл и надо идти в суд?
СпроситьДве сестры после смерти отца фактически вступили в наследство - квартира. После смерти прошло 7 лет. Хотят официально все оформить. В течение 6 мес. с заявлением к нотариусу не обращались, но все время жили и живут в квартире отца. Им нужно оформлять наследство по закону у нотариуса или в суде. Если в суде, то один иск с двумя истцами или каждая со своим иском?
Если есть документальные доказательства, что они фактически приняли наследство, можно обратиться к нотариусу, возможно он выдаст свидетельство о праве на наследство.
СпроситьИм нужно оформлять наследство по закону у нотариуса или в суде. Если в суде, то один иск с двумя истцами или каждая со своим иском? Нужно обратиться к нотариусу. В случае пропуска срока вступления в наследство восстановить в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Если были зарегистрированы по месту жительства, умершего, то фактически приняли наследство. В этом случае нужно обращаться к нотариусу. Если не были зарегистрированы, то нужно установить факт принятия наследства в судебном порядке. Все наследники заявителями будут.
СпроситьЯ оформил наследство на 1/2 квартиры и проживаю в ней более 30 лет. Брат не вступил в наследство, но в ней прописан. После смерти отца уже прошло 10 лет. Могу ли я оформить на себя квартиру полностью?
Доброй ночи!
В данном случае необходимо понимать, брат писал заявление о вступлении в наследство у нотариуса или нет?
1. Если он написал заявление о вступлении в наследство на 1/2, но не получил свидетельство о праве на наследство и не зарегистрировал собственность в Росреестре, то у него еще есть такое право, так как Законом не установлен срок получения свидетельства.
Согласно ст. 1162 ГК РФ,
Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
2. ОДНАКО, если брат не заявлял о вступлении в наследство в течение 6-ти месяцев у нотариуса, то возможно имущество (1/2) доли признано уже выморочным.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ,
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
3. НО, если бы 1/2 признали выморочным, то 10 лет навряд-ли не давали бы об этом знать.
4. Таким образом, если брат писал заявление, то вы не можете на себя оформить вторую долю квартиры, НО если заявление НЕ БЫЛО НАПИСАНО, то рекомендую вам подать иск в суд о признании вами права собственности на долю в связи с приобретательной давностью.
Согласно ст. 234 ГК РФ,
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Всех благ Вам!
СпроситьОльга, отвечу просто, ясно и точно.
Вам нужно обращаться в порядке ст. 1153 ГК РФ, указав на фактическое принятие наследства.
Ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность) не совсем Ваш случай. Здесь именно нужно следовать тому, что Вы наследник.
Главное, чтоб брат не был против, а то тоже может заявиться.
_
Жилье не признано выморочным и не перешло государству, иначе Вы бы об этом знали. И это легко проверяется через запрос в Росреестр.
Вам нужно направить заявление нотариусу с просьбой принять наследство. Нотариус Вам откажет и уже с этим отказом Вы можете обращаться в суд (это обычная практика). Вам следует доказать, что Вы фактически приняли наследство. Например, если это квартира, то Вы проживаете там долгое время и исправно платите коммунальные платежи.
СпроситьМожете, но есть определенный риск. Брат, в свою очередь, может предьявить к Вам иск о так называемом фактическом принятии наследства, в порядке статья 1153 часть 2 ГК. Фактическим признается такое принятие наследства, когда наследник вовремя не обратился к нотариусу, но в течение 6-месячного срока стал совершать действия по пользованию наследством: платить ЖКХ, делать ремонт, просто жить и т.д.
СпроситьВы сможете оформить оставшуюся долю только через суд.
Вступление в наследство брата здесь роли уже не играет, прошли все сроки.
Можно долю в квартире получить, так как более 5 лет фактически распоряжались квартирой и платили за нее, т.е. покажите в суде квитанации об оплате за ЖКУ, скорее всего суд встанет на Вашу сторону, но если доля не была признана выморочным имуществом.
- см. ст. ст. 234 ГК, ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьМеня интересует такой вопрос: после смерти моего отца, я отказался нотариально от наследства, в наследство вступила моя мама, теперь она умерла, а выяснилось, что она вступила не на все оставшееся наследство, осталась еще земельная доля, на которую имеется свидетельство, выданное на имя отца. Могу ли я претендовать на эту земельную долю, ведь она как бы принадлежит по наследству матери, а не отцу. И вопрос именно в том, что после смерти отца я отказывался от наследства, могу ли я теперь претендовать на него после смерти матери, которая вступала в наследство после смерти отца?
Здравствуйте, Валентина.
Вступить "не на все наследство" - невозможно. Можно либо отказаться от наследства, как это в свое время сделали Вы, либо вступить во все наследство. тот факт, что не все унаследованное имущество было надлежащим образом оформлено, значения не имеет. Вы наследуете за своей матерью, вступаете в наследство и того имущества, которое было ранее унаследовано ею, т.е. Вы получите в наследство и то имущество, от унаследования которого Вы отказались после смерти отца.
СпроситьСестра после смерти мамы отказалась от наследства оформив это официально у нотариуса. На данный момент она передумала. Может ли она вернуть часть наследуемого имущества (речь идет не только о квартире, но и о денежных вкладах). в наследство я уже вступил и оформил квартиру на свое имя. спасибо.
Вот такая ситуация, мужу в наследство после смерти матери, досталась кооперативная квартира,5 лет назад умер его папа, они с мамой обратились к натариусу через 10 месяцев, и он выдал документы на право наследства денежных средств каждому по 1/2,а он в наследство на 1/2 этой квартире не вступил, мотивирував, что после смерти мамы ему, и так достанется вся квартира, и как оказалось, после смерти матери, на долю в квартире претендует его племянник, вместо умершего отца, младшего брата мужа. Может ли мой муж сначала вступить в наследство умершего отца, а потом, и матери? И как, это все сделать грамотно.
Если свидетельство выдано на часть наследства, то наследник считается принявшим всё наследство. Таким образом, его нельзя считать не принявшим половину квартиры (если конечно не было соглашения о перераспределении наследственного имущества).
Если никаких особых соглашений не было, муж может вступить в свою долю после смерти отца. А доля матери уже будет наследоваться в общем порядке.
А каким образом племянник наследует по первой очереди? Опишите по-подробнее этот момент.
СпроситьПерераспределения у них с мамой не было, и где можно получить свидетельство о праве собственности на 1/2 долю квартиры, племянник претендует вместо его умершего отца, и если откроется, что у мужа большая доля в наследстве, может ли племянник подать в суд еще на долю умершего деда?
СпроситьПосле смерти матери не вступила в наследство, с тех пор прошло шесть лет. Возможно ли еще получить денежные средства находящиеся на сберегательной книжке?
Анна! Возможно. Необходимо обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Ведь наверняка вы распорядились какими-либо вещами, которые принадлежали маме при жизни: одежда, обувь, мебель и т.п. А значит вы фактически приняли наследство. С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьВ случае пропуска срока надо в судебном порядке восстанавливать срок принятия наследства , скорее всего...
СпроситьСкажите пожалуйста, у нас после смерти матери остался дом, нас трое я,отец и брат. Я вступил в наследство в течении шести месяцев, отец свою долю мне подарил, а брат в наследство не вступил и уже прошли все сроки, может ли он сейчас отказаться от своей доли в мою пользу чтобы я его долю оформил на себя?, со смерти мамы прошло почти два года. Заранее спасибо.
Добрый день. Может отказаться, обратитесь к нотариусу. Если откажет, подайте в суд иск о фактическом вступлении в наследство, там брат и откажется от наследства.
СпроситьЗдравствуйте. Чтобы отказаться от доли брат должен был принять наследство. Если он в наследство не вступал то его доля распределяется между наследниками вступившими в наследство.
Срок на отказ от наследства 6 месяцев с с момента смерти наследодателя, а в Вашем случае прошло уже 2 года.
СпроситьПринять наследство в судебном порядке по истечении срока его принятия можно:
- путем восстановления срока принятия наследства -путем установления факта принятия наследства
Принятие наследства по истечении 6-месячного срока после смерти наследодателя возможно и во внесудебном порядке, но, при одном условии – остальные наследники, которые уже приняли наследство, должны дать на это свое письменное согласие (статья 1155 Гражданского кодекса РФ).
В этом случае судебное восстановление пропущенного срока вступления в наследство не потребуется. Согласие остальных наследников в обязательном порядке должно быть оформлено в письменном виде в присутствии нотариуса, который ведет наследственное дело. При соблюдении указанных условий лицо, пропустившее срок принятия наследства, может наследовать наравне с другими наследниками. Нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства о праве на наследство, перераспределяет доли в наследстве с учетом вновь вступившего наследника, и выдает новые свидетельства о праве на наследство.
Исходя из содержания части 1 статьи 1155 Гражданского кодекса РФ, для того, чтобы суд восстановил наследнику пропущенный срок, ему нужно достоверно доказать одно из двух обстоятельств:
- наследник не знал и не должен был знать (не мог знать) о том, что наследодатель умер
- наследник пропустил срок по другим уважительным причинам
При этом, закон устанавливает обязательное условие – при доказанности уважительности причин пропуска срок принятия наследства может быть восстановлен судом только в том случае, если наследник обратится в суд в течение 6 месяцев с того момента, как причины, по которым он пропустил срок принятия наследства, отпали (например, наследник узнал о смерти наследодателя, окончилось лечение и т.д.).Если наследник пропустит и этот срок, то даже при наличии веских причин – срок суд не восстановит.
Таким образом, для удовлетворения иска необходима совокупность двух составляющих:
- наличие у наследника уважительных причин для пропуска срока принятия наследства
- обращение наследника в суд не позднее 6 месяцев с момента отпадения этих причин
Законодательство не содержит полного перечня обстоятельств, которые могут быть приняты судом в качестве уважительных причин пропуска срока принятия наследства.
Разъяснения по этому вопросу дал Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».
СпроситьДобрый день отказаться в вашу пользу у нотариуса он уже не сможет. Но вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности, как лицо, которое фактически приняло наследство. Вот в судебном заседании брат и должен указать, что с исковыми требованиями он согласен в полном объеме.
По поводу составления искового заявления можете обратиться в личном сообщении. Всегда будем рады помочь.
Спросить