Расчет налога при продаже наследованной квартиры
Я получил в наследство квартиру и через пол года ее продаю за 980000 р ее кадастровая стоимость 1268000 р сколько я должен заплатить налог я понимаю так 1268000×0.7-1000000=900900 р значит я не должен платить налог. Или это не прпвильно помогите пожалуйста разобраться.
Неправильно, но налог платить не должны. Вроде отвечал Вам уже, но похоже Вы не поверили. Налог = 13%* (0,98 млн. - 1 млн.), а т.к. сумма отрицательная, налог не платится согласно ст.220 НК РФ. 70% от кадастровой стоимости тут не причем, т.к. эта сумма меньше продажной цены, т.е. за доход принимается продажная цена, но и он меньше 1 млн. руб., так что налога нет.
Согласно п.5 ст.217.1 НК РФ
В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
В Вашем случае продажная стоимость больше 70% кадастровой стоимости. Так что за доход берется 980 т.р., потом применяется вычет в 1 млн. руб., и налог все равно не платится.
Спросить
А при подачи 3 ндфл как грамотно и какие документы приложить мне к деклорации может надоговая все перекрутит и сдерет налог.
СпроситьВам достаточно приложить документы о продаже, т.к. вычет составляет 1 млн. руб., а продаете дешевле. Согласно ст.220 НК РФ налог не платится в этом случае.
Спросить
Я получил в наследство квартиру и через пол года ее продаю за 980000 р ее кадастровая стоимость 1268000 р сколько я должен заплатить налог я понимаю так 1268000×0.7-1000000=900900 р значит я не должен платить налог.
Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.
Бабушка завещала мне квартиру. В нотариусе я должен заплатить 0,6% от кадастровой стоимости. Это понятно. Кадастровая стоимость более 1000000 р. Должен ли я буду заплатить какой-либо налог? Если да, то сколько? Спасибо.
Я 07.03.2013 года купила квартиру по договору цессии, но свидетельство о регистрации получила, когда дом уже был сдан 12.12.2013 года. С какого периода будет считаться 3 года для расчета налога? Со дня заключения договора цессии или от даты выдачи свидетельства? Я не являюсь резидентом РФ, какой размер налога я должна заплатить?
И еще: по договору цессии стоимость квартиры 980000 руб-я заплатила их продавцу, так же у меня есть расписка от продавца, что он получил деньги в размере 820000 руб. Итого я заплатила 1800000 руб. Кадастровая стоимость моей квартиры 1849000. Если я продам ее за 1800000 руб, я буду платить налог с разницы 1800000-980000? И соответственно, если продам за 1700000, не буду платить разницу 1700000-980000?
Помогите пожалуйста разобраться нужно ли мне будет платить налог с продажи квартиры. Квартира получена по наследству. Наследство было открыто в 2012 году вступил в наследство я только в 2016 году через суд фактически. Так как пропустил срок принятия наследства. Продажная стоимость квартиры 2.000.000 миллиона.
Я продаю квартиру, которая была у меня в собственности 2 года 5 мес, , покупала за 1050000 руб, а продаю за 980000 руб, Скажите должна я буду платить подоходний налог с продажи по новому закону с 2019 г. если кадастровая стоимость 1023000 руб.,
Владею участком ЛПХ с 1999 года, дом зарегистрировал и получил свид. О собственности от 28.08.2015 года. Сейчас собрался продавать и то и другое. Должен ли я платить налоги с этого дохода? Актуальная кадастровая стоимость дома 980000 руб. участка-2500 руб. Продаю по рыночной стоимости, выше кадастровой. Должен ли я платить НДФЛ?
Продаю приватизированную квартиру (менее трех лет) за 10500000 и покупаю две новые в новостройке за 10300000. Сделка будет в начале 2017 года. Кадастровая стоимость продоваемой квартиры 12200000. какой налог с продажи я должна заплатить. Большое спасибо.
Мы наследовали по 1/3 квартиры каждый. Кадастровая стоимость квартиры 1300000. Я продаю свою часть одному из собственников за 150000. Три года не прошло. Кадастровая стоимость доли 430000. Применяется ли здесь минус 1000000 или я должна буду заплатить налог.
