Проблема начислений УК - Как правильно списывать пени и основной долг?
Вопрос о начислениях УК. По коммунальным услугам у меня нет задолженности, но висит пени, начисленные за прошлые периоды около 10000. Я ежемесячно вношу квартплату, согласно квитанции, но УК списывает свои пени этими деньгами. При этом УК утверждает, что у них нет разделения на основной долг и пени, и естественно начисляет новые пени, т.к. основной долг растет. Я знаю, что по закону должен списываться начисленный основной долг, а потом пени, но УК нагло утверждает обратное. Куда мне обратиться с жалобой. Могу ли я обратиться в УБЭП или в прокуратуру. На наши суды надежды нет.
Здравствуйте! В данном случае спор гражданский, поэтому обращаться в УБЭП нет смысла. Из прокуратуры получите лишь отписку. Поэтому обращаться есть смысл только в суд.
СпроситьВ настоящее время в суде рассматривается иск по задолженности по коммунальным платежам. Моя позиция ответчика, что долг завышен потому, что не учтены мои переплаты за коммунальные услуги за прошлый период есть квитанция (минус корректировка сальдо). Но ТСЖ это не учитывает. Так же суммы по статье пени сильно завышены. При всём при этом ТСЖ не представляет в суд расчеты, например отдельно сумму основного долга и расчёт пени на эту сумму. А представляет только общую таблицу с суммами. Суд на это ориентируется и почему то не требует от них растёт отдельно основной долг за периоддельно расчёт пени на именно этот долг. Я суду представляю расчеты, о фактически возможной задолженности, но судья не слишком на мои расчеты реагирует. Уже состоялось два заседания. Назначили следующее заседание через месяц. Я написала заявление в ТСЖ, что бы они мне выплатили штраф за завышенно начисленные и оплаченные услуги. И ещё хочу написать им официальные заявления, что бы они предоставили конкретные расчеты по начислениям отдельно за начисления (основной долг) пени отдельно, Вопрос: как правильно сформулировать требование? Что просить, как это правильно обозвать, что бы в итоге получить не какую то общую табличку, а фактические цифры отдельно за начисления без пеней и расчёт пеней на опред. Сумму с кол вом дней просрочки и т.п. По закону?
В настоящее время в суде рассматривается иск по задолженности по коммунальным платежам.
Судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (часть 3 статьи 123 Конституции РФ).
Если Вы не готовы к судебному состязанию, Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность
1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
Спросить
Как подать заявление в суд для погашения основной задолженности по квартплате перед погашением пени?
У меня образовалась задолженность по квартплате. Я ее оплачиваю по немного но все деньги списывают на пени а квартплата ростет в долг. Могу я подать заявление в суд чтобы сначала погасить основной долг а потом пени.
Добрый вечер! Каким образом деньги списывают в пени? При оплате указавайте, что это кварплата, а не пени. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт!
Спросить
В нашей компании списывается поступаемая сумма сначало за пени а остатки на квартплату и естественно она начинает рости в долг.
Спросить
Согласно ст. 319 ГК РФ "сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, погашает, прежде всего, издержки кредитора по получению исполнения, затем – проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга".
СпроситьУ меня долг по коммунальным услугам 230000 из них половина долга пени при оплате компания списывает пени а не основной долг. Законно ли они делают.
Здравствуйте могу ли я обжаловать пени начисленные за задолженность по коммунальным услугам?
Здравствуйте!
Надо смотреть расчет, возможно они неправильно рассчитаны. А вообще начисление пени, неустойки при наличии задолженности является законным.
Спросить
Доброго вам времени суток. К Сожалению пени обжаловать никак не получится и придется их также выплачивать вместе с задолженностью. Удачи и всего наилучшего.
СпроситьВ квитанциях в графе "начислено пени" стоит 0 за весь период и ноябрь включительно, но УК выставила иск по начисленным за весь период пени / были несвоевременные платежи / Основание для начисления пени без указания начисленных пени в квитанции да еще задним цислом разве есть!? На что можно сослаться?
Здравствуйте!
Если квитанции приходили без штрафных санкций и вы их оплатили, то этого достаточно для доказывания вашей добросовестности.
Возможно УК направляла вам письменное уведомление о наличии задолженности и начислении пени. В таком случае УК имеет право на судебную защиту.
СпроситьУ меня образовался долг за квартиру, начислены пени. При оплате задолженности в квитанции я вычеркиваю пени и гашу текущую квартплату и долг за прошлые периоды. В следующей квитанции я обнаружила, что моя оплата в первую очередь пошла на погашения пени, а остаток - на задолженность. Правомерно ли погашать пени в первую очередь, ведь я ясно указала в квитанции оплату только задолженности по квартплате? Могу ли я добиться перевода оплаты с пени на задолженность и как?
НЕт не правомерно. Сначала долг, а потом пени, вообще то пени можно и не платить. Пускай в суд идут.
СпроситьОбразовалась задолженность по квартплате (квартира муниципальная). Реструктурировала задолженность. ЖКО списывает мои платежи которые вношу как квартплату, как оплату пени. В результате долг по квартплате не уменьшается, пени растёт.Что делать?
Добрый день! Единственным верным решением для вас будет погасить долг полностью.
Спросить
Разделение коммунальных платежей.
Мы с соседкой живем в муниципальной квартире. Счета не разделены, коммунальные платежи тоже. Я исправно вношу на счет половину стоимости коммунальных платежей. Есть квитанции об оплате. Соседка перестала платить в начале года и платить отказывается. В жилконторе мне отказали в разделении квартплаты сославшись на задолженность соседки. Как мне быть? На какой закон сослаться чтобы нам разделили квартплату?
Разделение коммунальных платежей возможно только в судебном порядке. Исковое заявление Вам поможет составить юрист, работающий на данном сайте (услуга платная)
Спросить
Уплачен основной долг за неуплату интернета. Период от начисления основного долга до оплаты около полугода. За это время начислена пеня практически равная основному долгу. Вопросы: 1. Если основной долг уплачен будет ли расти начисленная пеня (как бы пеня на пеню). 2. Имеется ли срок давности за неуплату пени?. 3.Стоит ли платить за пеню или подождать решения суда, если подадут? Говорят, что суд иногда отказывает в иске, если основной долг уплачен или уменьшает размер пени. Спасибо. Владимир.
Здравствуйте.
Вам эту сумму засчитать в уплату пени, а не основного долга, и сумма останется такой же в итоге.
Поэтому данный вопрос необходимо решать в судебном порядке, определять очередность оплаты этих сумм, снижать неустойку как несоразмерную на основании ст.333 ГК РФ.
Спросить
