Правомерность формулировки вопросов в бюллетенях голосования и необходимость сбора подписей всех членов ТСЖ
Скажите, можно ли формулировать вопросы в бюллетенях голосования следующим образом:
1. Утвердить штатное расписание на первое и второе полугодие.. (Да,Нет, Возд.)
То есть два вопроса в одном. Причем, фонд зарплаты с разницей в 100 тысяч.
Причем, я согласна утвердить на первое полугодие, но не согласна на второе.
2.Утвердить ставку содержания жилья на первое и второе полугодие.
Причем стоимость квадратного метра не прописана…. В первом полугодии ставка 20,63, во втором 22,72
Членов ТСЖ не устроила такая формулировка. Они написали коллективное заявление в Правление с просьбой: По этим пунктам провести уточняющее голосование,. т.к. вопросы были сформулированы некорректно. Заявление подписали 18% членов ТСЖ, но несмотря на ст.45 ЖК РФ п.6 нам отказали в ГЖИ. Поэтому мы и обратились в суд.
Правомерно ли это было?
И еще, судья не принимает документы, ссылаясь на то, что надо собрать подписи всех членов ТСЖ для уведомления их о предстоящем заседании. Действительно ли это необходимо?
Ответ пришлите на почту elenaelena.sam@mail.ru.
Добрый день,
приведенная Вами формулировкавопроса повестки дня собрания конечно некорректна, но от этого она автоматически недействительной не становится.
Не совсем понятно, для чего судья требует собрать подписи всех членов ТСЖ. Если Вы от имени всех членов ТСЖ обращаетесь в суд с заявлением, то да, все заявленные члены ТСЖ становятся сторонами по делу, их адреса и подписи нужны.
Все зависит от цели Вашего обращения.
Спросить"Иск от одного собственника. К иску приложили обращение 18 процентов членов ТСЖ о переголосовании по двум пунктам".
Такие иски подаются обычно от одного или двух собственников, это понятно, правильно.
Принцип непосредственности требует присутствия по Вашему делу множества свидетелей, которые, в том числе должны сообщить непосредственно суду о своем несогласии с формулировкой, о том, что действительно обращались с заявлением, что это их подписи под обращением. Это Ваши планы.
"судья не принимает документы, ссылаясь на то, что надо собрать подписи всех членов ТСЖ для уведомления их о предстоящем заседании"
Суд вправе по своей инициативе
1) привлечь всех членов ТСЖ в качестве третьих лиц по делу (в таком случае судья попросит Вас принести их контактные данные: адреса, фамилии)
2)сообщить Вам о готовности допросить Ваших свидетелей.
Больше похоже на первое, иначе зачем уведомлять людей о следующем заседании.
Вы можете все эти вопросы уточнить, 1) выяснив у секретаря, 2) ознакомившись с материалами дела, потому что суд вынес соответствующее определение, его из дела будет видно.
Такие вопросы должны выясняться непосредственно у судьи и его секретаря. Если Вы по недопониманию в следующее заседание не подготовите то, что просила судья, то это будет Ваша вина. Лучше выясняйте подробности в суде.
Удачи,
Спросить
На данный момент проходит голосование по выбору УК в очно-заочной форме, которое длится 45 дней. Возможно ли по инициативе собственников провести паралельно ещё одно голосование, не дожидаясь завершения первого? Вопрос в том, что при первом голосовании неверно были составлены вопросы и в процессе УК согласилась поменять состав вопросов в бюллетенях голосования.
В уведомлениях о проведении общего собрания членов ТСЖ, которое было проведено в форме заочного голосования, правлением ТСЖ были указаны вопросы повестки дня собрания. Но для голосования членам ТСЖ правление ТСЖ выдало для заполнения бланки Решение члена ТСЖ на общем собрании членов ТСЖ..., в которых оказались включёнными для голосования вопросы, которых не было указано в повестке дня, а некоторые вопросы прописаны в повестке дня и в бланках для голосования с большой смысловой и фактической разницей, т.е. не понятно, или это один и тот же вопрос, или это совершенно разные вопросы. Все наши протесты правление ТСЖ игнорировало, и потребовало заполнять для голосования выданные бланки Решений членов ТСЖ на общем собрании членов ТСЖ... Мы члены ТСЖ решили оспорить итоги голосования в суде. Посоветуйте, пожалуйста, какую доказательную базу нам надо собрать, на какие нормативно-правовые документы сделать ссылку, чтобы правильно оформить исковое заявление в суд, и добиться в суде отмены решений общего собрания членов ТСЖ по вопросам, которых в повестке дня не было или которые не соответствуют друг другу в повестке дня и в бланках для голосования?
В бюллетенях для голосования на общем собрании членов ТСЖ в один пункт включено голосование за смету доходов и расходов на новый год и тариф на техническое обслуживание. Правильно ли это? Или нужно оформить эти два понятия как 2 пункта в бюллетене? И должно ли общее собрание голосовать за измененное штатное расписание (в штат ТСЖ добавляются новые должности)? Это прерогатива правления ТСЖ? Лично председателя ТСЖ?
Председатель правления ТСЖ под роспись выдает бюллетени для голосования и сама же их собирает и хранит в своем кабинете. Голосование согласно уведомления об ОС будет проходить до 28 февраля. Члены правления на очной части общего собрания членов ТСЖ сообщили присутствующим, что заседание правления по утверждению повестки дня собрания и текста бюллетеней для голосования ими не обсуждались и не утверждались. В правление были направлены заявления членов ТСЖ о включении их в состав счетной комиссии, но по факту председателем включены в бюллетень для голосования совсем другие фамилии. Все принято единолично председателем правления ТСЖ.
Вопрос: действия председателя правления ТСЖ в сложившейся ситуации правомочны?
Я председатель ТСЖ. В ТСЖ проводилось очередное отчетное собрание, в форме очно-заочного голосования, членов ТСЖ. При заочном голосовании не оказалось кворума. Нужно провести повторное очередное отчетное собрание. Нужно ли повторно устраивать очное собрание, если голосование будет снова заочным с прежней повесткой. Или можно провести только повторное заочное голосование с уведомлением об этом членов ТСЖ за 10 дней до голосования?
Скажите пожалуйста, правомерно ли проводить заочное голосование собственников жилья по выбору нового правления ТСЖ, если не проводилось очное собрание и как должны вручаться бюллетень голосования (при заочном голосовании).
) У меня в 10 классе за первое и второе полугодие по математике была оценка «4» , и за год 10 класса тоже «4» , в 11 классе в первом полугодии у меня вышло «3» и есть вероятность что за второе полугодие тоже будет «3» , скажите пожалуйста, какая оценка пойдёт в аттестат?
Вступили в реестр по банкротству, прошло первое голосование, набрали 50 %, начали второе голосование, какой наибольший % должен быть при втором голосовании, чтобы не было третьего?
Добрый день!
В нашем многоквартирном доме было голосование по смене правления ТСЖ. В голосовании участвовал член ТСЖ у которого 8 помещений. Вопрос, нужно было составлять один бюллетень для голосования с указанием всех помещений или на каждое помещение отдельно. Собственник помещений один.
Может ли правление ТСЖ проводить заочное голосование? На очном вопрос не был решён - голоса поделились поровну. Кворум был, но принимали участие не все члены правления. Решили провести заочное по тому же вопросу. Сейчас возникли споры, что о заочном голосовании правления в ЖК ничего нет и проведённое заочное голосование нелегитимно. Можно какую-то ссылку в ЖК, или какие-то комментарии по этому поводу. Всё-таки правление ТСЖ может проводить заочное голосование? Спасибо.
