Какова судьба ипотеки в случае смерти гражданского супруга с долгом перед другим супругом?

₽ VIP

Долг обязан будет вернуть по закону наследник, т.е. тот кто принял наследство после смерти гражданского мужа!

Первоначально следовало бы думать о здоровье сожителя. Ну да ладно, моральную сторону вопроса оставим.

Долг перейдет к наследнику первой очереди - матери. Она будет нести обязательства только в размере стоимости наследственного имущества.

Вы вправе требовать возврата долга от матери, т.к. она является наследником первой очереди по закону. Также Вы можете через суд разделить имущество, которое приобреталось в гражданском браке.

Вы задали два аналогичных вопроса и получили восемь ответов.

Вы называете человека, с которым только вчера случилось несчастье, мужем.

Так может., лучше безотлагательно заняться заботой о его здоровье . а не вопросами, которые можно решить и после его смерти. Пусть он живет сто лет.!

долг будет обязан вернуть Вам тот, кто примет наследство вашего гражданского мужа.

В случае смерти наследодателя, наследник, принявший наследство наследует так же и долги наследодателя в пределах полученной части наследства. Мать Вашего сожителя вступить в наследство, получит по наследству так же квартиру и долг перед банком, а Вам придется подавать иск в суд и взыскивать с нее сумму денег, указанную в расписке.

Долг по закону обязан вернуть наследник вступивший в права неследования после смерти!Если откажется в добровольном порядке, обращайтесь в суд за взысканием долга, поскольку наследуется не только имущество, но и долги наследодателя!

Ольга, сколько раз Вам необходимо ответить на Ваш вопрос, дабы Вы уверовали? Вам уже неоднократно я и мои коллеги дают совершенно верные ответы. Может быть есть смысл навестить сожителя в больнице?

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

Комментарий ГАРАНТа

Федеральным законом от 29 ноября 2007 г. N 281-ФЗ в пункт 3 статьи 1175 настоящего Кодекса внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Ольга, Ваше волнение вполне понятно, но в деталях не изучив подробно вопрос ответить не просто, мало вводных. Ваш гр. муж взял ипотеку, на сколько лет? Застраховал ли он свою жизнь? Какие условия в договоре по ипотеке? Кто продолжает платить? и т.д.

Ольга, а стоимостью ритуальных услуг Вы еще не интересовались? Ответьте, прежде всего самой себе, что Вам не ясно из наших ответов о наследстве, о здоровье Вашего сожителя, о Ваших дальнейших действиях.

Здравствуйте, Ольга! В случае смерти вашего гражданского мужа, по закону его имущество наследуется наследниками первой, второй, и последующих очередей перечень этих лиц установлен гражданским кодексом. Вы поскольку не зарегистрировали свой брак не являетесь наследником. Следовательно, если в вашем случае мать, как наследник первой очереди, примет в наследство заложеную квартиру, то она обязана будет принять и обязательства по оплате кредита. У вас имеется расписка. По ней вы можете потребовать возврата суммы, переданной в качестве первоначального взноса, если не решите вопрос о приобретении доли в этой квартире.

Удачи!

Ольга, по закону долг обязан вернуть наследник, вступивший в права наследования.

Да, он застраховал свою жизнь, и так как его увезли только недавно, за ипотеку никто не платил пока за этот месяц..

Долг обязан будет вернуть по закону наследник, т.е. тот кто принял наследство после смерти гражданского мужа!

по закону долг обязан вернуть тот, кто примет это наследство.

В случае развода квартира делиться не будет, если только вы своими финансовыми влажениями существенно не увеличите её стоимость!Суммы данную на квартиру сможете взыскать по суду, как займ!

Ольга, расписка-это некое подтверждение долга, а не право на квартиру. Квартира не будет делиться. Вы имеете право требовать возврат долга, но не выделения Вам доли квартиры. В вашей ситуации, обязательно нужен брачный договор. Можете позвонить мне, объясню ситуацию подробнее. Телефон указан в подписи к ответу.

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Не получится. По расписке взыщете без проблем.

Ольга! Выдача расписки заемщика или иного документа, удостоверяющего передачу заимодавцем объекта займа, свидетельствует о соблюдении простой письменной формы договора займа.

п.с. хотя желательно взглянуть на ее текст.

Ольга, добрый день!

Все Вы сделали правильно.

Расписки достаточно, чтобы говорить о наличии между сторонами заключенного Договора займа, если в ней указаны все существенные условия: кто, кому, когда и сколько выдал денежные средства, на какой срок. Под какой процент (или без процентов).

Всего доброго,

С уважением,

Ольга, если Вы все указали в расписке как должно быть тогда Вам нечего переживать.

Ольга, расписка и есть подтверждение отношений займодателя-займодавца.

Если в наследство никто не вступит, то деньги для вас потеряны.

Здравствуйте, если ваш муж имеет долю в данной квартире, то его имущество будут наследовать наследники первой очереди - это дети, родители и супруга. Чтобы себя обезопасить, пусть муж составит завещание.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Все принадлежащее мужу на праве собственности имущество (включая долю в квартире) будет делиться поровну между всеми его детьми, супругой и родителями. Ваш муж может оформить завещание или подарить свою долю.

Если отсутствует завещание, то наследниками первой очереди являются – супруг, дети и родители. Все наследуют имущества поровну.

Сейчас в квартире четыре сособственника; у мужа 1/4 в праве? Если муж умрет, то его доля будет наследоваться в равных частях между: вами, двумя вашими общими детьми, двумя его детьми.

Здравствуйте. Может обезопасить также оформит договор дарения с отлагательным условием согласно ГК РФ, в нотариальном порядке Удачи Вам и всего хорошего.

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Обезопасить себя сможете только путем переформления договора ипотеки на себя с согласия банка и заключения брачного договора у нотариуса.

Мне юрист у нас в городе сказал что даже если будет завещание то как инвалид он всё равно будет иметь долю а значит будет всё делится как написали.

Да, в расписке укажите, что денежные средства получены в счет договора купли-продажи дома. В расписке укажите паспортные данные обеих сторон. Это может послужить для Вас доказательством в суде.

Это частая практика при отсутствии первоначального взноса, но некоторые Банки требуют подтверждение первоначального взноса, внесением на р.счет.

Марина, такая расписка будет иметь силу. В первом случае Вы сможете требовать долг с наследников должника, во втором - Ваши наследники с должника.

Ю.Д.

Добрый день!

Конечно, в случае если он перестанет платить, ответчик по договору - Вы.

Всего Вам наилучшего!