При банкротстве, какое жилье мне оставят, если у меня 2 квартиры?
У меня такой вопрос, дом на слом, квартира приватизирована. На какое жилье я могу претендовать? Моя квартира со всеми удобствами 32,2 кв. м у меня несовершеннолетний ребенок, сносом занимается застройщик.
Мой дедушка участник ВОВ получает деньги на покупку жилья. У меня хороший дом со всеми удобствами, я мог бы продать дедушке этот дом. Как продать дом или часть дома, если в доме прописан несовершеннолетний ребенок.
Я являюсь совладельцем 3-х комнатной квартиры, мне принадлежит 1/4 часть, квартира приватизирована. На моей территории прописан мой несовершеннолетний ребенок. В квартире проживают мои родители и моя сестра с мужем, у сестры двое несовершеннолетних детей и муж прописаны тоже в этой квартире. Совладельцем квартиры являюсь я, сестра и наши родители (4 человека). Сейчас остро встал вопрос о разделе квартиры, т.к. страдает психическое и физическое здоровье моего ребенка. Другого жилья у меня нет, с отцом ребенка я не живу, с ребенком он не общается (он не хочет). Какие у меня права и как я могу получить хоть какое-то отдельное жилье?
Имею две приватизированных на моё имя 1-комн квартиры в аварийном доме. Дом малосемейного типа, квартиры со всеми удобствами. В одной прописана и проживаю я, в другой моя мать. На какое жильё нам можно рассчитывать при расселении дома? Спасибо.
Если расселение производит орган местного самоуправления из-за аварийности дома, то с учетом выкупной цены ваших квартир.
СпроситьСкажите пожалуйста. Если квартира в деревянном четырехквартирном ветхом бараке приватизирована, то имеем ли мы право получить благоустроенное жилье со всеми удобствами? И может ли бывшая жена у мужа и ребенок претендовать на данное жилье, но они не были расписаны официально (просто вместе жили, но у них есть один ребенок)?
Согласно ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
СпроситьСо мной прописана дочь, с ней несовершеннолетний ребёнок, конфликтные ситуации, не оплачивает квартплату, не занимается ремонтом жилья. Могу ли я выписать её из квартиры? Квартира не приватизирована.
Могу ли я выписать её из квартиры? Квартира не приватизирована.[quote][/quote]
Выписать можете через суд только в том случае если дочь и ее ребенок только прописаны в этом жилье но в нем не проживают Если же прописаны и проживают то к сожалению выписать не удастся.
Спросить
Если дочь реально проживает, то не сможете выселить ее из квартиры. Определяйте в суде порядок оплаты коммунальных услуг и платите только за себя.
СпроситьМои родители проживают в доме на месте которого какой то застройщик хочет построить новый дом! квартира в этом доме не приватизирована, но застройщик настаивает на приватизации и угрожает (в случае отказа от приватизации выселение без предоставления нового жилья), а в случае согласия на их помощь в приватизации - получение новой квартиры от застройщика. Вопрос: необходимо ли приватизировать квартиру и что мы получим после сноса в случае не приватизации?
Уважаемый Сергей !
Конечно этому застройщику выгоднее, что бы все квартиры были приватизированы в доме, который пойдет под снос. В указанном он может проще решать вопросы с теми собственниками квартир, дом которых пойдет под снос, в т.ч. не обязательно именно предоставлением им квартир в новом строящемся доме.
Как Вашим родителям поступить, это они должны решать сами, зная, что может при этом сделать этот застройщик.
Вам или им лучше получить более подробную юридическую консультацию по этому вопросу при наличии более подробной информации по нему от Ваших родителей.
Удачи Вам.
СпроситьТакой вопрос. У нас есть комната, она не приватизирована. Прописано 3 человека, все совершеннолетние. Дом, в настоящий момент, находится под сносом. Какое жилье мы сможем получить?
Зависит от местного законодательства. В рамках федерального законодательства - просто должны представить не худшую жилплощадь.
Спросить
Добрый день, Екатерина!
Статьей 86 Жилищного кодекса РФ установлен порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом многоквартирного дома. В связи с тем, что дом, в котором находится квартира, занимаемая по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Предоставление в связи с признанием занимаемого жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Поскольку жилое помещение должно быть предоставлено не в связи улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, признанного непригодным для проживания, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, с количеством комнат не менее занимаемому, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.
Учитывая, что жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, Вам на состав семьи из трех человек должно быть предоставлено жилое помещение, отвечающее санитарно-гигиеническим и техническим нормам, находящееся в черте населенного пункта - город Саратов, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ не менее занимаемого.
СпроситьЗдравствуйте. Прописана с мамой в бараке, он сгорел. Можем ли мы требовать или претендовать на жилье со всеми удобствами? Сгоревшая площадь не приватизирована нами.
Администрация обязана Вам предоставить жилье не хуже, чем было до пожара, в т.ч. и на счет удобств. В данном случае, Вам необходимо подать жалобу в прокуратуру по месту нахождения барака. После проведенной проверки прокуратурой, будете принимать дальнейшее решение. Исходя из предыдущих ваших вопросов, Вам уже предлагалось жилье, на которое Вы не согласились. Вот и укажите в жалобе в прокуратуру, почему Вы не соглашаетесь.
Спросить
Да. Они обязаны это сделать
"Администрация обязана предоставить вам новое жильё в замен на старое.
Необходимо подать заявление в прокуратуру по месту нахождения старого жилья. Исходя из проведённой проверки, органы будут принимать решение. Так же вы можете указать, что вам предоставлялось жильё."
СпроситьСгорел наш дом (многоквартирный). Квартира не была приватизирована. Жилая площадь по документам 42.3 кв.м. (2 комнаты). Прописано 5 человек мои родители, моя несовершеннолетняя сестра, я и мой несовершеннолетний сын. Я сейчас проживаю на квартире с мужем и ребенком и во время пожара в доме не была. В собственности что у меня, что у мужа нет жилья. Администрация утверждает что по закону нам предоставят 2 комнатную квартиру, т.к. жилье не было приватизировано и сколько было комнат столько мы и получим. Я бы хотела чтобы нам дали 3 комнатную квартиру, т.к. получается что в одной квартире по факту будут проживать 2 семьи - мои родители с несовершеннолетней сестрой и я с несовершеннолетним сыном. Возможно ли по закону добится выдачи 3 х комнатной квартиры?
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев (п. 1).
Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (п. 2).
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет) (п. 3).
В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев (п. 1).
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат
Признание жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания осуществляется решением межведомственной комиссии, которая после изучения документов, свидетельствующих о техническом состоянии жилого дома (помещения) и условиях проживания в нем, может принять решение о том, что жилой дом (помещение) пригоден для проживания, либо пригоден для проживания после проведения капитального ремонта, либо является непригодным для проживания. В случае признания жилого дома (помещения) непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредоносного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья граждан, орган местного самоуправления выносит предписание о незамедлительном выселении граждан.
Выселение в таких случаях из жилых помещений, занимаемых гражданами как по договору социального найма, так и на праве собственности, производится с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, которое согласно ст. 89 ЖК РФ должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, находиться в черте данного населенного пункта и отвечать требованиям ч. 2 ст. 89 данного Кодекса по числу комнат. Указанные критерии являются обязательными, и при отсутствии хотя бы одного из них предоставление выселяемым гражданам жилого помещения недопустимо.
СпроситьПриобрели жилое помещение в клубном доме от застройщика, владельца квартиры. Квартира до покупки была оформлена на второе лицо, сам застройщик нигде не оставляет свои данные, только связь по телефону. Документов на дом не дает, есть документы только на квартру.
Возник вопрос по утеплению выступающей части дома (скапливается конденсат в квартире под кухонным гарнитуром, который установлен в выступающей части дома), застройщик отказывается выполнять свои обязательства по утеплению. Куда обращаться по вопросу обязать застройщика утеплить дом, и каким образом выяснить данные застройщика чтоб указать в заявлении.
Здравствуйте.
Должна быть проектная декларация на данный дом.
В администрации города она есть.
Спросить
