Я и мои соседи всё это время парковали автомобили у бордюрных блоков
Городская администрация и ЖКХ,3 года назад планировала расширить проезжую часть у подъездов нашего дома, с целью благоустройства двора на деньги жильцов, выплаченных ЖКХ на ремонт и благоустройство дома, перенесли бордюрные блоки, а асфальт не положили, деньги украли и дальше дело не пошло. Я и мои соседи всё это время парковали автомобили у бордюрных блоков, на меня составили протокол за парковку на газоне и сказали убрать автомобиль, так как штрафы будут постоянно возрастать...
Парковка на газоне в зимнее время при полном отсутствии парковочных мест во дворе и на прилежащих разрешенных территориях. Где оставить машину? Отдел благоустройства Приморского р-на Санкт-Петербурга предпочитает снимать деньги за неправильную парковку, а не решать вопрос собственно парковки. Понятно, что машина стояла на краю газона, который и не газон давно, а утрамбованная земля. Все поздно возвращающиеся водители притыкаются на край этого газона. Идти в администрацию и платить штраф или пререкаться на предмет отсутствия парковочных мест во дворе. Кстати коммунальные услуги включают стоимость благоустройства придомовой территории. Так где мой кусок асфальта, который я оплачиваю?
В г. Курске оштрафовали за стоянку на газоне под окнами собственного дома. На этом якобы газоне отсутствует местами бордюрный камень, отсутствует растительность. Мы живём в этом доме 4 года, всегда стояли машины в этом месте. Определение в словаре гласит, что парковка-это территория, специально засеянная травянистой растительность и т.д, огороженная бордюрным камнем. Вынесли штраф, сказали в администрации, что если сделаем на месте газона твердое покрытие и состав им решение собственников дома, то будем иметь право на парковку. Т.е власти сами не занимаются облагораживанием территории, все сваливают на собственников квартир в многоквартирном доме, но штрафовать имеют право. Законно ли это?
Татьяна, если Вы не согласны с данным постановлением обжалуйте его. Для ответа по поводу законности необходимо изучить документы по данному делу
Спросить
Жители двух домов планируют установить шлагбаум, но беспокоятся о расходах на благоустройство двора.
Хотим жителями двух домов (так как двор общий) установить шлагбаум при въезде во двор дома. Но после установки нам сказали что все расходы по благоустройству двора будут ложиться на деньги жильцов, а именно (новый асфальт во во дворе дома, еще что то, что должен производить ремонт Администрация города и другие службы города.
Здравствуйте. Это не совсем так
Данные правоотношения регулируются разделом VIII ЖК РФ «Управление многоквартирными домами»: ст. 162 «Договор управления многоквартирным домом».
В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с ч. 3 ст. 162 ЖК РФ, в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
Таким образом, чтобы однозначно ответить на поставленный вопрос необходимо прочитать договор управления многоквартирным домом, в частности перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация. В данном договоре должно быть прописано, как и на каких условиях, управляющая компания обязана выполнять работы по содержанию придомовой территории МКД, в том числе по ее асфальтированию. Ссылка Подробнее ➤
Желаю удачи. В.
Спросить
У нашего дома на газоне паркуется сосед уже семь лет. Прямо в наглую накидал щебёнки на траву под УАЗик, затем асфальт и паркуется. Прикрываясь не законным собранием собственников и подделанными подписями. Как убрать его автомобиль с газона, весь газон загадил и затоптал. Теперь рядом с ним стал парковаться ещё один автомобиль, хозяин которого живёт в доме напротив. Газон то наш, а не его? У них свои газоны есть. Посоветуйте порядок подачи заявления на незаконную парковку на газоне. Куда в первую очередь обращаться: В УК, В суд, в прокуратуру, полицию или КТОС? Надо ли собирать подписи с жильцов нашего дома? Дело в том, что многие боятся подписывать против этого жильца протокол. Он может ударить, обхамить и поджечь дверь квартиры.
Здравствуйте! Решить с ним вопрос можно за неделю. Ну это если Вы реально хотите.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
В данной ситуации Вы можете подготовить и направить в прокуратуру коллективную жалобу.
Спросить
В селе идёт благоустройство двора и администрация сказала что с тендеров осталось часть денег и предложила жильцам дома собрать ещё часть что бы в общем бюджете благоустроить парковку. Однако потом оказалась что при благоустройстве двора были выявлены и выполнены дополнительные работы по тендеру и деньги все ушли на эти работы (включая наши собранные на парковку) Законно ли это если деньги по протоколу собственников жилья собраны на одни работы а ушли на другие?
Во дворе многоквартирного дома вокруг газона был установлен забор, на въезде во двор стоял бетонный блок. Некоторое время назад в ходе реконструкции расположенной рядом муниципальной школы потребовалось организовать временный проезд через газон. Для этого был демонтирован забор и отодвинут бетонный блок. После окончания работ забор и бетонный блок на место возвращены не были. Администрация города, выступавшая в роли заказчика, отказывается восстанавливать нарушенное благоустройство, ссылаясь на то, что этот вопрос должен решаться на общем собрании собственников и работы должны проводиться за счёт средств собственников. Имеет ли право администрация города перекладывать восстановление нарушенных элементов благоустройства на жильцов дома?
Имеет ли право администрация города перекладывать восстановление нарушенных элементов благоустройства на жильцов дома?
---если администрация нарушила благоустройство. то она и должна его восстановить. жалуйтесь в прокуратуру.они примут меры прокурорского реагирования.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
"О ПРОКУРАТУРЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
от 17.01.1992 N 2202-1
(действующая редакция от 22.12.2014)
Спросить
У нас огромный двор (придомовая территория), так же половина жителей дома автолюбители. Мы хотим сделать законную парковку для а/м, принадлежащих жильцам нашего дома. Парковка будет отгорожена от детской площадки (которой нет во дворе), все жильцы нашего дома согласны на парковку, сегодня большая половина из них уже подписала соглашение на благоустройство парковки (другая половина жильцов подпишет вечером). подскажите пожалуйста, что еще нужно для того, чтобы наша парковка была законной.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещении в многоквартирном доме (более 2/3 голосов). Решение общего собрания собственников помещений является обязательным для всех собственников помещении (часть 5 статьи 46 ЖК РФ). Следовательно, установка ограждении на придомовой территории, использование такой территории для парковки транспортных средств, снос ограждающих конструкции, реконструкция благоустройства с целью размещения площадок для парковки автомобилей должны осуществляться но решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
СпроситьВо дворе нашего дома находится нелегальная парковка. Организовали ее ТСЖ соседнего дома. На все попытки оставить автомобиль выходит охранник парковки и просит убрать автомобиль, получив отрицательный ответ, охранник угрожает эвакуацией автомобиля с помощью спецтехники. Сами владельцы автомобилей неоднократно угрожают, аргументируя тем, что они платят за парковку. Неоднократно обращались в администрацию города, к участковому, но война между домами так и продолжается. Мало того, собираются огораживать парковочные места цепью и ставить забор для пропуска Своих автомобилей. Автомобили стоят вплотную к дому (!). Куда нам обратится, чтобы нашу проблему наконец решили?
Можно ли оспорить штраф за парковку на газоне, ситуация в том, что мне пришёл штраф за парковку на газоне от МАДИ с приложения которое устанавливается на смартфон, в том месте где был припаркован автомобиль идут работы по благоустройству и газон обнесён лёгко возводимым забором, к тому же границы начало газона отсутствуют и нет ни каких зелёных насаждений. Заранее спасибо.
Здравствуйте!
Все свои перечисленные доводы вы вправе изложить в жалобе, на подачу которой есть 10 дней после получения копии. Госпошлина не нужна. На обжалование в МАДИ лучше время не тратить - пишите сразу в районный суд по месту нарушения.
Если вам прислали постановление без протокола, в жалобу добавляйте доводы о том, что нарушен порядок привлечения к ответственности, так как приложение на смартфоне не является автоматическим устройством, то есть нужен сначала протокол.
Спросить
Здравствуйте.
МАДИ ваши доводы абсолютно не интересны, поэтому обжаловать в инспекцию штраф бесполезно. Жалуйтесь в районный суд по месту совершения правонарушения. Основной ваш довод - правонарушение зафиксировано не стационарным средством фотофиксации, а человеком (см. ст. 26.1, ч. 3 ст. 28.6 КоАП РФ).
Спросить
Добрый день Андрей. Посмотрите мои публикации относительно Вашего вопроса. Надеюсь, они Вам будут полезны
В настоящее время уже много судебных дел, в которых штрафы МАДИ отменены.
Спросить
Что мне делать если на благоустройство нашего двора были выделены средства 2 года тому назад а работы по по благоустройству до сих пор не ведутся?
