Соблюдаются ли законы при размещении спид центра рядом с детскими учреждениями?

Какие варианты возможны при приобретении зданий в собственность, если первое здание:-в свое время был заключен устный договор по продаже здания между двумя юридическими лицами. Продавцы деньги получили. Покупатели в течении нескольких лет уже занимают это здание, но официально договора купли-продажи нет. Теперь собираемся оформить все по закону. Продавец согласен. Как правильно, с чего нужно начать?. Да,земля под зданием находиться уже в собственности покупателя.

Второе здание:-50-х годов постройки,2 этажное, документы давно утерены. Бывший собственник-юридическое лицо-продать его не против. В здании отсутствуют окна, полуразрушен внутри, требует полной реконструкции. Земля под ним тоже в нашей собственности. Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания? Какие могут быть препятствия в его оформлении? Как определять его нынешнюю цену? На что обратить внимание?

Купил здание и землю под зданием, а проезда нет вся земля вокруг здания принадлежит другому собственнику, и мне не разрешают проезжать к зданию по их двору. Двор производственный, ранее это здание принадлежало им, но теперь мне через вторые руки, я купил это здание у собственника, который в свою очередь купил у них.

Приобрела в собственность участок земли, на котором было старое здание. Данное здание реконструировали и переделали под автомойку. При реконструкции была уменьшена площадь здания. Теперь встал вопрос об узаконивании здания. Каким образом это лучше и проще сделать - как реконструкцию здания или самовольную постройку. Узаканивать буду через суд - каков порядок и какие документы необходимы для этого?

У нас земля в аренде под остановочный комплекс, на которой построен остановочный комплекс из нескольких зданий. В одном из зданий работает кафе. Под вторым этажом этого здания находится пустая площадка (то есть эта площадка также находится на нашей территории, как и само здание). Мы хотим использовать эту площадку под летнюю террасу с посадочными местами. Можем ли мы это сделать?

Если установить на этой террасе кухню (естественно с соблюдением всех норм), это допустимо?

Можно ли огородить эту площадку низким ограждением или даже стенами (чтобы получилось закрытое помещение)?

Возник спорный вопрос: может ли распространяться правило о том, что "закон обратной силы не имеет" на факты ввода зданий в эксплуатацию.

Надзорный орган не осуществляет пресечение нарушений требований действующего законодательства в здании ссылаясь на то, что здание было введено в эксплуатацию до вступления закона в силу.

Но при этом, право собственности лицо получило после вступления закона в силу и осуществляет нарушений требований законодательства в настоящий момент.

Комментарии к ФЗ-122 от 21.07.1997 г. говорят о том, что ввод здания в эксплуатацию не является возникновением правоотношений, поэтому ГК РФ не может распространяться на это?

Верно ли?

Кратко: надзорный орган игнорирует нарушения ссылаясь на то, что ввод здания в эксплуатацию и назначение помещений здания были до вступления в силу требований закона.

Выкупили с мужем здание, не жилое, вместе с земельным участком ПОД самим зданием? Хотели оформить прилегающую территорию к зданию в аренду для ведения ЛПХ, но участок вынесли на торги, мы их проиграли, и теперь здание наше, а участок вокруг него на праве аренды принадлежит другим людям, причем участок вокруг всего здания, прям под самый вход, хотелось бы узнать правомерно ли то, что этот участок выставляли на торги? И участком вокруг здания пользуются другие люди... а так как вся территория вокруг здания принадлежит им, то по сути мы и в здание без их разрешения войти не можем.

Как узаконить реконструкцию здания через суд?

Наше здание было куплено по названию как колбасный цех. В связи с покупкой здания. Поменялось и назначение здания - как офисное здание. Площадь здания в ходе реконструкции (разрешение на реконструкцию не оформлялось) увеличилась на 300 кв. м. - были открытые выступы у здания и просто их загородили профлистом и навесили ворота. Проект на данные изменения не делали, т.к. не были затронуты несущие стены и перегородки. Достаточно ли будет для суда отчета по техническому обследованию здания, сделанного организацией имеющей лицензию на данный вид работ. Здание за границы участка не выходит и земельный участок принадлежит тому же собственнику. Подскажите, пожалуйста, какие по закону нужно приложить в суд документы для узаканивания реконструкции здания.

Глава городского поселения нашего района скупил уже половину зданий в центре города. Последнее из его преобретений стало здание музыкальной школы в центре города, а саму школу переселили за пределы центра под благовидным предлогом, из ветхого здания. Как оказалось, уже умудрился и это купить, не стесняясь В СМИ района, ни на официальном сайте района ничего о торгах не написано. Правомерны ли действия администрации?

, что именно в нем будет распологаться сказать сложно, мы с этим как-то еще мирились, но недавно к этому зданию стали прокладывать асфальтрованную дорогу, кот-я находится в 1.5 метрах от детской площадки и практически в меире от жилого здания.

Работаю комендантом в административном здании, здание представляет собой историческую и культурную ценность, хочу запретить курить возле здания совсем, многие возмущаются, могу ли я это сделать) На какие номы и законы ссылаться?