Компания начислила пени в два раза превышающие задолженность - законно ли это?
Компания ООО «УК Жилсервис» начислила пени в размере 3681,32 руб. при задолженности 1666,14 руб.
Скажите пожалуйста, законны ли такие пени превышающие сумму задолженности в два раза?
Заранее спасибо!
Теоретически - возможно, практически, при такой норме права - скорее нет.
Статья 155 ЖК РФ.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услугиСпросить14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Скажите пожалуйста, может ли банк требовать погашение задолжности по кредиту превышающий 100% заявленной суммы на начальном этапе, т.е. мой сын год назад взял кредит в сумме 5 000 руб. (смешная конечно сумма), выплачивал ежемесячно, но пропустил последний платеж в размере 2 000 руб, теперь банк с него требует 33 000 руб., включая штрафы и пени к оставшейся задолжности. Законно ли это? Заранее благодарю за ответ.
Управляющая компания начислила пеню за долг по квартплате, а в следующем месяце вставила неоплаченную пеню в сумму основного долга и на сумму неоплаченной пени опять начислили пеню. Законно ли это?
Скажите пожалуйста, вот у нас задолженность за кварплату за 5 мес. Последние две квитанции за Март-5900 р. и пеня-6000 р. И Апрель-5900 р. и пеня также - 66000 р. Имееют ли они такое право каждый раз начислять такие суммы и пени? Спасибо и жду ответа.
Здравствуйте! Пеня несоразмерна долгу. Имеете право понизить ее в суде на основании ст.333 ГК
СпроситьДобрый день! У нас образовалась задолженность по услугам ЖКХ в размере 98000 руб. Управляющая компания подала на нас в суд. Суд присудил нам этот долг + 6000 руб пени + судебные издержки в размере 2000 руб. После получения судебного решения мы обратились в управляющую компанию для корректировки показаний индивидуальных приборов учета. В результате был произведен перерасчет и сумма долга уменьшилась на 24000 руб (о чем управляющая компания не сообщила судебным приставом). Судебными приставами была удержана сумма в пользу управляющей компании порядка 60000 руб. При получении распечатки в управляющей компании выяснилось, что из этой суммы было закрыто 40000 руб основного долга и 20000 руб пени. Хотя судом было присуждено только 6000 руб пени. Можно ли получить в управляющей компании документ в котором было бы отражено какая сумма была перечислена от судебных приставов и как она была распределена на основной долг и пеню. Должна ли была управляющая компания уведомить судебный приставов об изменении суммы задолженности? И может ли меняться сумма пени если она определена судом.
Да, конечно можно и даже нужно. Управляющая компания обязана была информировать приставов об изменении задолженности. Можете записаться к нам на прием и посетить наш офис, мы поможем Вам сделать необходимые запросы.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина. Нет, судебные приставы не могут увеличить пени. Судебные приставы имеют право индексировать только периодически платежи. Чтобы произвести Индексацию сумм, взыскаены по решению суда, необходимо обратиться с соответствующих заявлением в суд.
СпроситьВ январе 2006 год я заключил договор аренды торговой площади как предприниматель. Договор зарегистрирован в рег. Палате сроком на пять лет. В договоре указана пени в размере 0,5 % за каждый день просрочки платежа по аренде. Я освободил арендованную площадь в сентябре 2006 года. У меня был долг по аренде за два месяца. В ноябре 2007 года мне пришло письмо от арендодателя об уплате долга по аренде плюс пени в размере превышающее размер моей задолженности по аренде в два раза. У меня к Вам вопрос, Уважаемые юристы. В каком размере может начисляться максимальная сумма пени и на основании какого закона и статьи. Я согласен погасить задолженность по аренде, но считаю что пени слишком драконовские. Также я понимаю что подписав договор аренды принял на себя определённые обязательства, но пени превышающие долг по аренде в два раза это маразм.
Нет таких жестких ограничений. Размер неустойки устанавливается в таком случае только сторонами договора. Норма о соразмерности неустойки последствиям нарушений обязательства имеется, но может быть применена только судом. То есть без суда (ну или договоренности сторон спора) указанную сумму уменьшить нельзя. Можете заплатить задолженность по аренде и тот размер неустойки, который Вы считаете справедливым, и ждать суда, если другая сторона решит подать в суд. А уже суд определит, какую сумму неустойки на самом деле Вы должны уплатить.
ГК РФ.
"Статья 333. Уменьшение неустойки
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса".
СпроситьЕсть ли установленный тариф пени за задолженность по квартплате? За образовавшуюся задолженность начисляются пени, размер кот. прыгает от 4 руб до 500 руб, (при большой сумме задолженности пени меньше, чем при маленькой) такое может быть? По какому принципу начисляются пени?
Жилищный кодекс дает возможность ресурсо-снабжающим и управляющим компаниям воздействовать на неплательщиков согласно 14 пункта тх155 статьи:
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Значение ставки можно узнать на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации.
Спросить
В соответствии со ст.155 ЖК РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
(часть 14.1 введена Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
Спросить
Здравствуйте!
Согласна с коллегами. Размер пени фиксированный . Пишите претензию в адрес Управляющей компании и требуйте произвести перерасчет. Если не "образумятся" - обращайтесь в прокуратуру с жалобой.
Удачи Вам!
СпроситьВопрос такой. Была задолженность по ЖКХ в управляющую компанию. Был суд. Присудили выплатить долг. Долг списывают с зарплаты. Управляющая компания поменялась. А старая компания на сумму долга постоянно насчитывает пени. Законно ли они начисляют пени на остаток суммы задолженности?
Здравствуйте.
По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Вывод: законно!
СпроситьЕсть сумма задолженности по жкх и сумма пени в управляющей компании говорят что пени начисляются на общую сумму но толком ничего не объясняют.
Вопрос такой на какую сумму имеют право начислять пени на сумму задолженности или на общую сумму видимо задолженность+пени?
Законно ли это?
Ответьте пожалуйста: по моему запросу энергетическая компания прислала отчет по балансу договора, в котором указана задолженность: услуги, пени и сумма госпошлины. Правомерно ли со стороны компании включение суммы госпошлины за судебные издержки в сумму общей задолженности по электроэнергии? Обязана ли я оплатить такую "задолженность" при условии, что судебный приказ о взыскании задолженности отменен судом.
Здравствуйте!
Если суд. приказ отменен, то Вы не обязаны платить госпошлину. Действия компании незаконны.
СпроситьЗдравствуйте, такая ситуация, у меня задолженность водоканал, сейчас я плачу сумму в квитанции за месяц, и еще чуть больше чтобы немного перекрывать задолженность, была одна сумма через три месяца сумма поменялась прибавили пеню в размере 5000 р, такая сумма не где не отобразилась, кроме как общей задолженности, пеня написана 386 р в квитанции, имели они право сами начислять мне такие пени?
Методы получения информации:
личное обращение в ЖЭУ, где должны предоставить запрашиваемые данные;
личное обращение в водоканал в приемные часы по вопросам начисления платежей;
официальный сайт УК: некоторые имеют личный кабинет, где можно узнавать о долгах и оплачивать квитанции;
официальный сайт водоканала: некоторые также имеют личный кабинет или функцию запроса по выяснению задолженности;
интернет-банкинг: некоторые банки позволяют узнать размер долга за воду, например, Сбербанк Онлайн;
портал «Госуслуг» позволяет получить необходимую информацию и оплатить квитанцию;
Спросить
