Можно ли открывать детский центр в цоколе если по факту это первый этаж.
Можно ли открывать детский центр в цоколе если по факту это первый этаж.
Купили квартиру в строящемся доме. На проекте под нашей квартирой (наш 1 этаж) есть коммерческое помещение-в цоколе. В проекте вход в цоколь ничем не закрыт. Сейчас застройщик пристроил тамбур с крышей над цоколем, которая прям под моим подоконником. Можно ли заставить застройщика демонтировать пристройку?
Здравствуйте, можно в судебном порядке. Если данная застройка возведена незаконно.
Спросить
Купили квартиру в строящемся доме. На проекте под нашей квартирой (наш 1 этаж) есть коммерческое помещение-в цоколе. В проекте вход в цоколь ничем не закрыт. Сейчас застройщик пристроил тамбур с крышей над цоколем, которая прям под моим подоконником. Можно ли заставить застройщика демонтировать пристройку?
Можно, если так решит суд.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.
Спросить
Можно, если не было внесено изменения в проект
Если были, то требования об уменьшении цены договора, взыскании денежных средств.
СпроситьДом сдан, первый этаж сделан под магазины и есть цоколь, в одном из цоколей делают перепланировку, долбят отбойниками уже неделю, жители сходят с ума!
Нужно определить собственника помещения и предъявлять претензии к нему. Если это - общедомовое имущество, то вопрос его использования решается на общем собрании собственников.
СпроситьЗемля под многоквартирным домом в общей долевой собственности. Весь первый этаж, подвал и цоколь в собственности торгового центра. Можно ли на территории, прилегающей к торговому центру разместить временные палатки на один месяц на время школьного базара?
Здравствуйте Ирина.
Согласно ч.2 п.2 ст.44 ЖК РФ вопрос об использовании земельного участка относится к компетенции собрания собственников многоквартирного дома.
Согласно п.1 ст. 46 кворум для принятия решения по данному вопросу составляет не менее 75% голосов собственников, а согласно п. 5 данной статьи остальные собственники обязаны подчинится этому решению. Голос зависит от % общей площади квартиры к общей площади многоквартирного дома.
Рекомендую узнать % муниципального жилья и в первую очередь договорится с ними, потом собирать частников, тем более что один крупный частник Вам известен (торговый центр).
Спросить
Здравствуйте,Альфред! Можно,получив согласие жильцов МКД.Предварительно необходимо уведомить Роспотребнадзор.
СпроситьАрендуем нежилое помещение в наземном цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома под детский сад. Можно перевести из цоколя в 0-этаж.
Здравствуйте!
Обратитесь в БТИ- Бюро технический инвентаризации, если считаете, что Ваше помещение можно соотнести к 0 этажу-переведут.(СНиП 31-01-2003 и СНиП СНиП 2.08.02-89 дает определения )
Спросить
Здравствуйте!
Если помещение выведено из жилого фонда, и его назначение не противоречит вашим целям, то можете открыть.
Важно позаботиться о шумоизоляции и вентиляции. Это делается для устранения жалоб от жильцов дома. Перед открытием кальянной в доме стоит убедиться в согласии жильцов на ведение бизнеса.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей! Нельзя, если помещение предназначено для магазина непродовольственных товаров, и если на расстоянии в пределах 100 метров от него есть образовательное учреждение.
СпроситьМожно ли узнать следующее. Нежилое помещение находится на первом этаже многоквартирного дома, где весь первый этаж нежилой. В нем находится детский клуб, где проводят детские праздники, те это шум. Можно ли шуметь в таких помещениях? Есть ли какие то нормы закона это регулирующие?
Добрый день.
Вам стоит обратиться в Роспотребнадзор, они проведут замер уровня шума, в случае если он превышает установленные нормы, нарушителю будет сделано предписание, что бы он устранил нарушения (стал тише), либо провел дополнительную звукоизоляцию.
СпроситьЗдавствуйте. Можно ли открыть микро-пекарню (до 150 кг хлеба в день) в цокольном (с окнами) этаже жилого дома. Первый этаж нежилые помещения. Так же в цоколе располагается ресторан.
Добрый вечер! Да возможно открыть получайте документа на СЭС и пожарку. Желаю вам успехов в решении ваших дел.
СпроситьВ краснодаре 80% парикмахерских находится в цоколе не попадающих под стандарты сэс. Как это возможно? Чем отличается цоколь от подвала? Можно ли подвал переделать в цоколь?
Различие между указанными помещениями проводится по наличию либо отсутствию в них инженерных коммуникаций (сетей, энергопринимающих устройств - ИТП, ВРУ, насосных)
СпроситьХотим открывать детскую игровую комнату на 2 м этаже 3 х этажного здания.
1. этаж магазин красное и белое, отдельный вход
2. Этаж хотим игровую комнату, отдельный с банкетным залом
3. Этаж Банкетный зал. не торгующий алкоголем.
Цоколь, организация По приему ставок
Можно ли, и если нет, то почему.
Расположение магазинов алкогольной продукцией и детских образовательных или игровых комнат на одном земельном участке запрещены. Между границами земельных участков должно быть не менее 100 м.
Спросить
