Как провести перерасчет коммунальных платежей при наследовании квартиры с долгом
У меня с братом двухкомнатная кв.в собственности с 1998 г.
В 2004 г брат ушол в армию в г.Петрозаводск где и жил до сих пор. Коммуналку не оплачивал.
В 2012 я разделила счета, и оплачивала свою долю и солидарный долг.
На сегодняшний день у брата ро его лицевому счету долг 190 тр.
В январе 2018 он умер. Я вступила в наследство.
Такой вопрос.
Можно как то в ук сделать перерасчет на его долю хотя бы за время до разделения счетов. Если да,то какие есть ссылки на закон.
Добрый день!
К, сожалению, никак нельзя. Долги наследодателя переходят к наследнику в пределах стоимости принятого наследства.
Спросить
Добрый день, согласно ст. 1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Соответственно произвести перерасчет УК не имеет права. Так как должником теперь являетесь Вы.
Однако, согласно п.3 данной статьи - УК будет вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. Соответственно совет такой-дождитесь когда УК подаст на Вас в суд о взыскании данной задолженности и в суде заявите о применении срока исковой давности. В таком случае оплачивать долги Вашего брата Вам придется только за последние три года.
Спросить
Перерасчет вам не сделают, нет оснований, однако, по определенной части долга возможно применение срока исковой давности, когда платежи взысканию уже не подлежат, но это только в судебном порядке возможно при условии, что кредитор подаст на вас в суд.
Спросить
То есть я могу подать в суд? На какие именно статьи мне ссылаться? На ту,что указали это будет достаточно?
Заранее спасибо Вам.
СпроситьЗачем Вам подавать в суд?
Вам дали ответ, что ЕСЛИ УК ПОДАСТ В СУД, - Вы в суде заявите о пропуске срока исковой давности.
А у Вас, - НЕТ ОСНОВАНИЙ подавать в суд.
ст. 1175 ГК РФ как раз то говорит о том, что Вы обязаны заплатить эти долги.
Спросить
Я с братом получила по 1/2 доли квартиры в наследство и оформила на себя субсидии по отоплению, оплачивала комунальные услуги полностью и задолженности не было. После того как брат выкупил у меня долю в марте 2014 г. и оформил на себя, Примтеплоэнерго без нашего согласия разделили мой лицевой счет на два (мой и брата) и сделали перерасчет на моем лицевом счете за отопление без субсидии с января по март 2014 г. Сейчас на моем лицевом счете висит задолженность. Правомерны ли такие действия организации?
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Квартира была приватизирована по 1/2 доли Мама и брат. Брат умер в 2012 году, Мама вступила в наследство на долю брата. Мама умерла в 2014 году. В 2015 г. между наследниками квартира была разделена по 1/4 доли. Племянник оспорил выданное нотариусом свидетельство Маме, и в 2015 г. получил долю умершего брата, своего отца. Как теперь правильно считать Он вступил в наследство на долю отца, после смерти Мамы (его бабушки) или после смерти Отца (моего брата) в 2012 г.
Имею квартиру в долевой собственности с опекаемым ребенком у которого есть опекун. 1\2 доля в квартире принадлежит мне,1\2 доля принадлежит опекаемому ребенку у которого есть опекун. Лицевой счет квартиры оформлен полностью на меня. С 01.01.2010 года и по настоящее время по лицевому счету квартиры имеется большая задолженность. В апреле 2015 года через суд разделили счета. Решение вступило в силу, но не исполнено жеком (счет не разделен). сейчас жек, водоканал, теплоэнерго предъявляет мне иск по поводу взыскания долга по оплате коммунальных услуг. В связи с этим у меня вопрос: кто должен оплачивать долг по лицевому счету? И кто должен оплачивать долг до момента разделения счетов? (опекун не доплачивает за свою долю). Спасибо.
В 2012 году умер мой брат, Мама вступила в наследство на долю брата. Квартира была приватизирована по 1/2 доли на Маму и брата. Мама умерла в 2014 году. В 2015 году квартиру разделили между 4 наследниками по 1/4 доли. Но племянник отсудил долю отца в 2015 году. Свидетельство выданное Маме анулировали. С какого года считать его наследником отца? После смерти бабушки или после смерти отца умершего в 2012 г.
В 2011 году отец и мама написали дарственную на свои доли брату. Брат умер в 2013 году отец в 2014 Имеют ли право на долю жена и дети брата.
Квартиры была приватизирована по 1/2 доли на Маму и брата. В 2012 году умер брат
(у него есть сын) Мама вступила в наследство на долю брата. В 2014 году Мама умерла, обьявились наследники (внуки). Я дочь и мой брат, брат отказался в пользу меня сестры. Всем распределили по долям по 1/4.Племянник отсудил в 2015 году долю отца, свидетельство выданное Маме аннулировали. Как теперь считать племянник вступил в наследство в 2015 году или после смерти отца?
Мать умерла в 2007, оставив нам с братом в наследство квартиру (мы с ним зарегистрированы вместе с матерью) . Брат умер в 2011 не оформив свою долю наследства. Наследник брата не стал принимать его наследство. Можно рассматривать, что я фактически принял наследство после брата (его долю в квартире) , если я после смерти брата оплачивал квартиру, делал в квартире ремонт, проживал там?
У нас с братом с 1998 г в собственности 2 хкомнатная квартира от мамы.
Мы в ней жили, брат учился, я тоже, потом подработки, за квартиру в итоге накопился долг, платила частями. В 2004 г брат ушел в армию, в Петразоводск, и так там и остался жить и живет до сих пор. В 2012 году я разделила счета, так он мне ни коим образом с кварплатой не помогал, поделила квартиру по 1/2.
Сейчас у него накопилась задолжность по коммуналке 135000 р, я выплачиваю НАШ долг солидарно 130000 р, и еще свой лицевой оплачиваю.
На контакт брат не шел.
Но недавно он согласился мне продать или подарить свою долю. В реестр палате мне сообщили, что на квартиру наложено обременение на квартиру.
Можно его как то отменить?
Я согласна была продать квартиру и погасить задолжность.
Я Галина у нас с братом муниципальная квартира. Я разделила финансовые счета, лицевые счета не делят т. к. квартира не преватизирована и брат отказывается приватизировать. Есть долги его. За 2014 год суд разделил солидарно на брата, меня и моего сына. В этом году сын купил квартиру и вписался, хотя и не жил здесь. А у судебных приставов ИП. Что можно сделать если это долги его дяди.
