Куда обратиться для проведения капитального ремонта и утепления наружных стен в нашем доме?
В нашем доме проводится капремонт. Согласно п.3.10 ВСН 61-89 (р) Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования дополнительное утепление ограждающих конструкций допускается не выполнять лишь в случае, когда эти конструкции имеют долговечную высококачественную отделку и их фактическое сопротивление теплопередаче составляют не менее 90% от экономически целесообразного, определенного в соответствии со СНиП 11-3-79. По этому СНиПу я сам посчитал вышло что сопротивление теплопередаче составляет около 25%, т.е по современным требованиям требуется дополнительно утеплить наружные стены. Куда сначала обратиться? Или сразу в суд.
Что грозит за установку рекламной конструкции без разрешения, повторно. Первый раз суд обязал демонтировать конструкцию. ?
И могут ли Местные власти повторно демонтировать конструкцию без решения суда.?
Конструкция расположена на территории в ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ.
Муниципалитетом утверждена схема расположения рекламных конструкций. Физическое лицо хочет установить на своем земельном участке рекламную конструкцию. Что для этого надо от муниципалитета: чтобы они внесли изменения в схему расположения рекламных конструкций или дали разрешение на установку и эксплуатации рекламной конструкции, а после установки рекламной конструкции внести изменения в схему расположения рекламных конструкций. Данная процедура в ст.19 ФЗ "О рекламе" не прописана.
Нам нужно снаружи утеплить лоджию (пенопластом под штукатурку без выноса батарей отопления), за собственный счёт. Утепление изнутри не подходит. В доме ТСЖ. Председатель правления ТСЖ говорит, что б сделать такой ремонт нужно собирать собрание жильцов или собирать подписи по всем 350-и квартирам. Иначе нельзя. Но, (согласно полученной консультации) в соответствии со ст.36 ЖК РФ "Общей долевой собственностью является имущество, предназначенное для обслуживания более одного помещения". А лоджия только в нашей квартире. Далее, согласно Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (в редакции от 27.02.2017 г.) "В состав общего имущества включаются помещения не являющиеся частью квартир и обслуживающие более одного жилого помещения (а лоджия только в нашей квартире), ограждающие несущие конструкции (парапет не несущая конструкция) и ненесущие ограждающие конструкции - парапеты, предназначенные для обслуживания более одного жилого помещения (а лоджия только в нашей квартире). Председатель ТСЖ всё равно требует сбора подписей и не даёт ключ от чердака препятствуя работе высотников.
Вопрос: Кто в данном случае прав, нужно ли в данной ситуации собирать подписи?
Благодарю.
С Уважением.
Ищу документ запрещающий проектирование трехслойных стеновых ограждающих конструкций с внутренним слоем из плитного эффективного утеплителя и лицевым слоем из кирпичной кладки в московской области.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ от 23 мая 2008 г. N 18
О ПРИМЕНЕНИИ ТРЕХСЛОЙНЫХ СТЕНОВЫХ ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ
С ВНУТРЕННИМ СЛОЕМ ИЗ ПЛИТНОГО ЭФФЕКТИВНОГО УТЕПЛИТЕЛЯ
И ЛИЦЕВЫМ СЛОЕМ ИЗ КИРПИЧНОЙ КЛАДКИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ГРАЖДАНСКИХ ЗДАНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Запретить муниципальным образованиям Московской области, застройщикам, проектным и подрядным организациям применять при проектировании на территории Московской области для зданий и сооружений трехслойные стеновые ограждающие конструкции с внутренним слоем из плитного эффективного утеплителя и лицевым слоем из кирпичной кладки.
2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области (Фролов А.Е.) подготовить соответствующий нормативный правовой документ по пункту 1 настоящего распоряжения.
Ищу реакцию главного управления архитектуры и градостроительства Московской области, в виде постановления, методики или рекомендации внести изм. в снип.
Спасибо за помощь.
Согласно исполнительному листу, застройщик должен был в комнате с витражным остеклением устранить несоответствие конструкции наружной стены. Застройщик поставил стену позади витража, пригласил пристава, продемонстрировал возведённую конструкцию и тот состряпал постановление об окончании ИП. Меня при этом не пригласили, права дать оценку этой конструкции лишили. Но самое главное то, что ситуация стала ещё хуже, т.к. конструкция угрожает безопасности витража и живущих под моей квартирой соседей, поскольку установлена неправильно. Как мне быть? Обжаловать постановление вышестоящему судебному приставу или в суд? Какие приводить аргументы и надо ли доказывать свою точку зрения и как это сделать? Если откажет старший СП, можно ли обратиться в суд или время будет потеряно?
Я живу в многоквартирном пятиэтажном доме, на втором этаже. Прямо под моими окнами устанавливают рекламную конструкцию. Без согласия собственников квартир. Какие нормы и правила существуют при установке рекламной конструкции и куда следует обратиться за помощью в снятии данной конструкции? Спасибо.
В моей квартире, находящейся на 1-ом этаже, 3 стены наружные, долгое время промерзала одна из наружных стен, на всей стене образовалась плесень, стена была постоянно холодная и мокрая. Так же промерзал угол между другими наружными стенами. Я обратилась в ТСЖ с просьбой об утеплении стены. На общем собрании жильцов было принято решение о том, что из средств, собранных на капремонт, будет выделена сумма в 90 т.р.на утепление 3-х стен моей квартиры снаружи. Утепление было выполнено. Но теперь с меня требуют возврат 90 т.р. за то, что я не произвела независимую экспертизу. Правомерно ли это.
Крайняя квартира дома, зимой промерзает стена. Писал заявления на ремонт рустов и утепление стены, но не делают. Как заставить ЖЭК утеплить стену.
Насколько законны требования УК о демонтаже кондиционеров во время капремонта - анализ правовых норм
Несколько лет назад мной были установлены кондиционеры. Размещение наружных блоков на стене многоквартирного дома было устно согласовано с УК, документов об этом нет.
Сейчас в соответствии с планом капремонта проводится оштукатуривание и покраска стен дома снаружи. УК требует демонтировать наружные блоки кондиционеров на период ремонта. Надо понимать, что снятие кондиционера - это дорого, установка обратно - еще дороже, а у меня их несколько...
Насколько законны такие требования? Какими нормами закона регулируется эта ситуация?