Как защитить себя и своего ребенка после того, как сосед подарил часть квартиры постороннему человеку?
Сособственник подарил незначительную 1/8 квартиры постороннему человеку, как я могу защитить себя и своего новорожденного ребенка? Мой ребенок болен, совместное проживание с чужим человеком невозможно.
Здравствуйте!
Вам нужно подать иск о принудительном выкупе данной доли в связи с ее малозначительностью. Вы не указали сколько метров квартира, возможен ли выдел доли 1/8 квартиры в натуре. Скорее всего эту долю купили квартирные рейдеры и будут вас выживать из квартиры, склоняя к продаже ее им за копейки.
Спросить
Квартира приватизирована на 4,по 1/4 доли, умер один собственник, и его доля разделена на двоих по наследству, подарена 1/8 доля часть этого наследства. У меня единственное жильё это эта квартира, уехать некуда.
Спросить
Вам нужно требовать выдела доли в натуре; выделить долю 1/8 в натуре фактически невозможно а значит вам нужно подать иск о признании доли незначительной и обязать продать её,в данном случае 1/8 вполне может признаваться незначительной долей и вы её сможете выкупить.
Спросить
Вас никто не заставляет уезжать.
Вы можете либо оспорить это дарение как притворную сделку, так как на самом деле оно прикрывало продажу. Естественно это подлежит доказыванию.
Либо рассмотреть вариант принудительного выкупа как незначительной доли. Но если новый сособственник будет по факту там жить, то это станет невозможным.
Спросить
Вариантов действий в таких случаях у юристов много. Какой именно Вам подойдет надо выяснять, задавая Вам дополнительные вопросы по обстоятельствам. Возможно не впускать сособственника в квартиру, в судебном порядке выкупить его долю, при наличии оснований признать договор дарения недействительным и т.п. Будут вопросы - обращайтесь, будем разбираться.
Спросить
Как оформить правильно покупку доли в квартире у своего сособственника, чтобы к сособственнику-покупателю не перешли все долги по коммуналке сособственника-продавца, (если данные сособственники друг другу чужие люди, лицевой счет не разделен) ?
Добрый день. В догоовре купли-продажи указываете, что все долги подлежат уплате продавцом. Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт перейдет к покупателю на основании закона. Если не было судебного решения об оплате раздельными платежными документами - то такая задолженность является солидарной, на сумму задолженности необходимо уменьшить передаваемую за долю плату.
Спросить
Доброго времени суток! Укажите в договоре, что на дату подписания договора, задолженности по услугам ЖКХ нет. И требуйте предъявить документы об оплате долга.
СпроситьЕсли отец подарит свою долю 1/5 в квартире чужим людям, смогут ли они попасть в нашу квартиру и чем это грозит? Как можно себя защитить от чужих людей? Спасибо.
Если подарит - можете обращаться в суд с заявлением о признании дарения недействительным. Попасть смогут, реально жить - нет
Спросить
Смогут не только попасть, но и будут иметь право пользования, хотя, конечно, реально жить навряд ли смогут. Договаривайтесь с отцом, чтобы он свою долю Вам продал или подарил.
Можно еще попробовать признать договор дарения недействительным.
СпроситьУ нас с дочерью однокомнатная квартира. Я владею 2/3 собственности. По ряду причин совместное проживание невозможно. Могу ли я продать свою долю и с доплатой купить другую квартиру? И возможно ли продать постороннему человеку 2/3 квартиры. Дочь выкупить не сможет мою часть.
Уважаемая, Татьяна! Если Ваша дочь после предложения о покупки Вашей доли (которое обязательно должно быть с Вашей стороны), в течение месяца не купит Вашу долю, то можете продавать ее кому угодно. Но не дешевле, чем предлагали дочери.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьНаталия здравствуйте!
Зависит от того сколько вашему ребенку лет и от степени вреда. Если ребенку больше 16 лет, тогда его могут привлечь к ответственности за нанесение легких / средней тяжести телесных повреждений + родители избитого могут требовать возмещение расходов на лечение с него, если до 16 тогда расходы на лечение могут требовать с Вас, как с родителя несовершеннолетнего.
СпроситьЕсли я зарегистрировал временно человека в свою квартиру, а у нее родился ребенок за время проживания в моей квартире, может ли она зарегистрировать в мою квартиру без моего согласия своего новорожденного ребенка?
Может зарегистрировать, но только на время своей регистрации. По окончании срока у них регистрация прекратится.
СпроситьСособственник доли в доме, который с одним входом, продал свою долю не выделив ее натурально постороннему человеку за сумму намного меньшую, нежели извещал меня как сособственника, при этом третьего сособственника вообще не известил, законно ли это, могу ли я перевести продажу на себя?
Могут ли меня выписать из квартиры без моего ведома и согласия? В квартире я не проживаю, т.к. совместное проживание с родственниками невозможно и невыносимо. Как я могу защитить себя от ситуации, что я могу остаться без прописки и жилья?
Вас могут выписать без Вашего согласия, если обратятся в суд с иском о признании Вас утратившим права пользования жилым помещением, и при этом докажут, что вы не имеете права проживания в данном жилом помещении.
Спросить
Нужно знать, в чьей собственности квартира (в частнй, в муниципальной...) , кто зарегистрирован, на каком основании вы зарегистрированы - побольше информации....
СпроситьАнна, если Вы там не проживаете, то родители вправе обратится с иском в суд о признании Вас утратившим права пользования данной квартирой.
СпроситьМогу ли я защитить своего несовершеннолетнего ребенка и себя от преследования чужим человеком - от постоянных угроз со стороны хронического алкоголика? Существуют ли какие-либо судебные запреты в этом случае? Спасибо.
Здравствуйте. Вам в полицию нужно обращаться, к участковому, проведут проверку, статья 144 УПК РФ
СпроситьПодарили 1/2 часть в 2 комнатной квартире, другие 2/3 принадлежат постороннему человеку, который неизвестно где находится. И найти его практически невозможно Квартира приватизированная Как оформить документы на всю квартиру.
Вы не можете оформить в собственность всю квартиру. Если даже этого гражданина признать безвестно отсутствующим, у него есть наследники.
СпроситьЕсли он подарил свою комнату постороннему человеку в 2006 г. Сам пожилой человек зарегистрирован в квартире с 1971 г. Не является членом семьи собственника, т.к. собственник проживает по другому адресу и в квартиру никогда не вселялся. Законна ли дарственная с правом последующего проживания?
Нет не могут. Соседи никакого отношения ни к пожилому человеку, ни к вопросу о законности дарственной не имеют. Они ему никто и оспаривать эту сделку права не имеют.
Спросить
Договор дарения не может содержать встречного обязательства - представления права проживания. Данное условие делает договор дарения ничтожным.
Выселить дарителя может только собственник (одаряемый). Пожилому человеку не помешает заключить отдельно с одаряемым договор безвозмездного пользования комнатой.
Спросить
