Он продает квартиру и хочет выписать оттуда детей, Подскажите может ли выписать без моего согласия и какие есть еще варианты?
Мы с мужем в разводе, дети проживают со мной. Дети прописаны в его квартире-он собственник. Он продает квартиру и хочет выписать оттуда детей, Подскажите может ли выписать без моего согласия и какие есть еще варианты? Заранее спасибо!
Без вашего согласия прекращать их право пользования и снимать с регистрационного учета ему придется в судебном порядке.
При смене собственника жилого помещения, по каким бы основаниям это не произошло, члены семьи бывшего собственника жилого помещения должны по общему правилу освободить жилое помещение.
Пленум Верховного Суда РФ (постановление № 14 от 2009 года) дал судам следующие разъяснения, а именно по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
СпроситьВерховный суд РФ при этом принял сторону собственников жилья, а не детей, которых отнесли к категории - бывшие члены семьи. Это привело к следующему. В случаях, когда собственником недвижимости является отец ребенка и при разводе родителей по решению суда ребенок остается с матерью, то, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, мать и ребенок как «бывшие члены семьи собственника» утрачивают право пользования жилым помещением.
Спросить
Муж и двое детей (один совершеннолетний) собственники квартиры я прописана но не собственник, но квартира приобреталась в браке. С мужем в разводе с 2007 г. С 2008 года муж в квартире не проживает, но прописан. Можно ли его выписать из квартиры без его согласия. Соответственно коммунальные платежи он не оплачивает.
Если он является собственником части квартиры как вы его выселите? Можете подать в суд за неуплату ком. платежей.
СпроситьКакие есть варианты выписать человека из квартиры без его согласия? Прописан в муниципальной квартире. Но если есть какие варианты то есть ещё вторая квартира в собственности.
Вы вправе подать Заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Спросить
Татьяна, это в принципе возможно, в судебном порядке, если человек там не живет долгое время и не платит ЖКУ, но это очень сложные дела, много отказов в таких исках. Обратитесь к юристу за грамотным ведением дела в суде, этим Вы увеличите свои шансы на успех.
Спросить
По суду.
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
СпроситьЯ в разводе дети прописаны в квартире бывшего супруга. Он собственник жилья. Квартиру получил в наследство до брака. Я прописана у родителей. Являюсь собственником 1/4 в 3 х-комнатной квартире. Сейчас он хочет их выписать, чтоб продать квартиру а я не выписываю детей. Скажите, пожалуйста может ли он выписать их без моего согласия? И как мне поступить чтоб часть квартиры принадлежала детям?
Бывшая супруга, преобрела квартиру. При разводе, несовершеннолетние дети остались у нее. дети прописаны в моей квартире. Сейчас бывшая жена хочет выписать из квартиры детей. Возможно ли это сделать без моего согласия?
Если было судебное решение об определении места жительства детей с мамой, то можно. Если судебного решения нет, то нет. Удачи!
СпроситьЯ в разводе. Дети прописаны в квартире бывшего супруга. Он собственник жилья. Я прописана у родителей. Являюсь собственником 1/4 в 3 х-комнатной квартире. Сейчас он хочет их выписать, чтоб продать квартиру, а я не выписываю детей. Скажите, пожалуйста может ли он выписать их без моего согласия? И как мне поступить, чтоб часть квартиры принадлежала детям?
Мама собственник квартитры. Я и брат отказались от приватизации. Мы прописаны в квартире все втроем. Сейчас продаем квартиру, брат не хочет выписываться. Мама может без его согласия выписать его.
Майя, нет, если он сам не снимется с регистрационного учета, то снять не получиться.
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещенииСпроситьЧ. 4 ст. 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилья, имевших на момент приватизации равные права с собственником, если иное не установлено законом или договором (ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Добрый день. Нет, не может. Но в случае продаже квартиры, он потеряет право на проживание в ней.
Спросить
Майя, может, но судите сами, кто купит ст. 454 ГК РФ если у него пожизненное право пользование остается.
Спросить
По закону о приватизации права несовершеннолетних на жилье защищены тем, что даже отказавшись от приватизации их право на данное жилье сохраняется.
Так что выписать против его воли не удастся, и право на проживание неизменно.
СпроситьПомогите! С 1993 года я проживаю в квартире мужа. Вместе с мужем проживают в этой квартире его мать (собственник, кооперативной квартиры), её супруг (отчим моему мужу), он прописан и зарегистрирован браком), а так же проживают дети 18 лет-инвалид (глухонемой) и 13 лет. Муж прописан. Мать на правах собственника выгоняет из квартиры меня, мужа и детей. Скажите пожалуйста, может ли она выписать своего сына без его согласия? Можем ли мы прописать несовершеннолетнего ребёнка в квартиру без её согласия? Пожалуйста ответе на мой вопрос. Что делать?
Прописать нельзя. И выгнать вас сложно. ваш вопрос необходимо решать в суде претендовать на часть квартиры. С Чесноков
СпроситьМой муж и я прописаны в разных квартирах. Сын прописан с мужем. Помимо их в квартире проживают его родители (квартира муниципальная). Моя свекровь хочет выписать моего мужа (с его согласия) и моего несовершеннолетнего сына в непринадлежащую им квартиру. Может ли она сделать это без моего согласия? Достаточно ли только согласия мужа?
Вы не являетесь нанимателем или членом семьи нанимателя по указанной вами квартире, поэтому прав в отношении этого жилого помещения не имеете.
СпроситьУ нас такая ситуация. Мы с мужем в разводе. Хозяйка квартиры его мать, я выписалась после развода... дети прописаны с ним несовершеннолетние.. теперь свекровь хочет выписать детей... может ли она без моего согласия это сделать?
Может.
В судебном порядке признает утратившими право пользования жильём, как бывших членов семьи.
СпроситьМы с мужем в разводе 2 года. Наш ребенок (дочь 4 года) прописана в квартире свекрови. В этой квартире собственники свекровь и брат моего бывшего мужа. Свекровь собирается продавать квартиру и без моего разрешения хочет выписать ребенка из квартиры. Скажите, пожалуйста, имеет ли она право выписать ребенка без моего согласия? И какие права есть у моего ребенка на эту квартиру?
Да, имеет право выписать, но только в судебном порядке. У ребенка нет прав на квартиру.
Спросить
