Могу ли я каким либо образом получить деньги за долю ребенка в кв-ре его отца?
Я с сыном живу в г.Егорьевск на съемной квартире. Есть деньги только на комнату в плохом общежитии. Сын имеет долю (1/2 либо 1/4-пока неизвестно) в квартире отца в Москве. Отношения не поддерживаются. Алименты выплачиваются. Я просила войти в наше положении и добавить на покупку однушки, выплатив единовременно алименты за 8 лет (с договором у юриста). Получила отказ. Могу ли я каким либо образом получить деньги за долю ребенка в кв-ре его отца?
Светлана,если Ваш сын является собственником доли в квартире отца,надо ее выделить и продать.Обращайтесь,поможем.
Спросить
Для начала надо в судебном порядке выделить, а потом Вы сможете сделать с ней что угодно.
Спросить
Живу в общежитии в комнате 11,8 м с сыном уже лет 20. Сын вырос, стало тесно, да и, пардон, разнополые мы. Имею ли право получить ещё одну комнату? Комнаты пустые в общежитии есть. Год назад общежитие было передано администрации города. Я никакого отношения к администрации не имею, работаю в торговле.
Здравствуйте! для улучшения жилищных условий обратитесь в администрацию согласно ст.51 ЖК РФ
Спросить
Большое спасибо за совет, но я хотела бы получить ответ на заданный мной вопрос. Понятно, что я могу быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и в порядке очереди через 50 лет получить жильё по соц. найму, но на сегодняшний день у меня на руках договор найма специализированного жилого помещения, и есть пустые комнаты рядом.
Спросить
В любом случае для решения вопроса вам следует обратиться в администрацию. А вот дадут комнату или нет - предсказать невозможно.
СпроситьТатьяна Ивановна, спасибо за ответ, но мне и так было ясно, что для того, чтобы получить комнату в общежитии, которое принадлежит администрации, надо обратиться в администрацию, а не ещё куда либо. Вопрос-то был другой: имею ли право получить ещё одну комнату притом, что живу в комнате 11.8 метров со взрослым сыном на основании договора найма специализированного жилого помещения и пустые комнаты в этом общежитии есть.
СпроситьМы с сыном хотим продать комнату в коммунальной квартире, комната на 2 доли (его и моя) сын совершеннолетий, мы должны просить отказы у соседей на каждого или посылать уведомления от каждого, если да, то тогда сумма комнаты тоже должна делиться в зависимости от доли? Не могу понять отказ должен быть на каждую долю в нашей комнате или они могут прописать в отказе сразу нас двоих?
Добрый день, Юлия!
Главное, чтобы было прописано отдельно по каждой доле ее размер доли и ее стоимость. Эти данные могут быть указаны в одном уведомлении.
Отказ может быть отдельно по каждой доле или общий.
СпроситьПриватизировал комнату в общежитии. Приватизация с несовершеннолетним ребенком в равных долях. На данный момент хочу продать комнату. Ребенок зарегистрирован и имеет долю в другой квартире нашей квартире. Вопрос. При каких условиях я могу получить разрешение опеки на продажу, какие документы от меня потребуют, при каких условиях я могу потратить деньги с продажи комнаты если у ребенка есть доля.
опека разрешит продать при вашем обязательстве предоставить ребенку жилплощадь в собственность не менее чем была. то что у него уже есть доля в квартире учитываться не будет.
Спросить
Здравствуйте! Если у ребенка есть другое жилье, проблем с продажей данной комнаты не будет. потратить деньги от продажи доли ребенка Вы можете как Вам заблагорассудится, поскольку являетесь законным представителем своего ребенка
СпроситьХочу продать комнату в коммунальной квартире. Получил отказ от покупки от 4 ех из 5 соседей имеющих право на первоочередную покупку. 5 ым соседом имеющим такое же право, является 5 летний сын одного из соседей находящегося в разводе и уже ранее давшего отказ. Каким образом получить отказ от ребенка (от его родителей или каких-либо госорганов)
Живу (прописана) в неприватизированной комнате 10,6 кв.м.в 2-х комнатной квартире.
Освободилась вторая комната 18 кв.м. Соседка получила квартиру как очередник. Каковы мои действия, чтобы получить (купить) освободившуюся комнату. В каких случаях мне могут отказать в покупке комнаты? Какими документами регламентируется присоединение комнаты в коммунальной квартире в г. Москве? Как и где определяется стоимость данной комнаты?
Вы вправе получить эту комнату. Как нуждающийся вы получите ее без оплаты, если не нуждаетесь, то за выкуп. Видимо вам должны присоединить бесплатно.
Подайте заявление в управу о присоединении комнаты.
Удачи.
ЖК РСФСР
(также посмотрите закон о федеральн.жилищ.политике)
Статья 46. Заселение освободившихся в квартире жилых помещений
Если в квартире освободилось жилое помещение, не изолированное от занимаемого другим нанимателем жилого помещения, это помещение подлежит передаче в его пользование.
Освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь).
При отсутствии в квартире граждан, указанных в части второй настоящей статьи, освободившееся жилое помещение заселяется в общем порядке.
СпроситьПомогите пожалуйста! Я купила комнату в общежитии. Документ о собственности уже получила. Комната была приватизирована предыдущей хозяйкой. Комната находится в секции. Соседка, владелица очень хотела приобрести нашу комнату. Она собирается подавать в суд на предыдущих хозяев моей комнаты за то, что те не предложили ей покупку квартиры. Есть ли у неё преимущество при покупке? Как нам объяснили в агентстве недвижимости, что в случае коммунальной квартиры требуется отказ соседей, а в случае покупки комнаты в общежитии - не требуется.
Так как бывшее общежитие имеет секционную систему, то суд может руководствоваться аналогией права. Посмотрите на что они ссылаются в исковом заявлении.
Спросить
Здравствуйте. соседка не имеет преимущественного права, потому что это общежитие.
СпроситьПрожила с бывшим мужем 18 лет, квартиру получили вместе в браке. Есть сын. Квартира была в собственности у троих: я,бывший муж и наш сын. На момент смерти мы год были как разведены. Сын несовршеннолетний получил долю в отца в квартире и ещё трое родственников бывшего мужа. Только сейчас узнала, что я могу вроде через суд получить долю бывшего мужа в квартире. Мы с сыном живём в ней, я исправно плачу квартплату. В этой квартире я тоже собственник доли. Могу ли я сейчас через суд претендовать на долю бывшего мужа.
У вас квартира уже была разделена в браке на троих, поэтому после смерти бывшего мужа наследство вам не причитается, только наследникам по закону первой очереди: супругу, родителям детям умершего. Удачи
СпроситьПри приватизации комнаты в общежитии, я в доле с сыном 6 лет. Сейчас купили квартиру в ипотеку. Сейчас хочу продать комнату, но не могу, т.к. там несовершеннолетний ребенок. Банк мотивирует тем, что пока квартира в ипотеке, мы не можем предоставить ребенку долю. Супруга не против предоставления нам с сыном доли в квартире. Как быть?
Здравствуйте. Всё верно банке сказали, выплачивайте ипотеку и тогда сможете долю подарить
СпроситьРодители покойного мужа (жители Украины) Получили долю части сына (квартира в Москве) Квартира приватизирована, и состоит из долей: моей (бывшая жена, доли сына, сын вступил в наследство и доля бывшего супруга была разделена на 3 части: сыну, матери и отца покойного. На Украине приватизирована квартира была и на 3 отца, матери. И бывшего мужа. Имеет ли право сын вступить в наследство. Родственники оформили долю его отца (в Москве) и не подтвердили вступление в наследство сына на Украине. Ведем переговоры о отказе на долю покойного на Украине с условием отказа родственников на доли в Москве. Как оформит отказ? Какие документы должны привезти родственники с Украины? Возможно ли решение вопросы без приезда родственников в Москву.
Уважаемая Ольга Анатольевна г. Чехов !
Согласно ст.1157 ГК РФ
ч.2.Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ 6-ти месяцев), в т.ч. в случае, когда он уже принял наследство .
ч.3.Отказ от наследства НЕ может быть впоследствии изменён или взят обратно.
Согласно ст.1158 ГК РФ
ч.1. Наследник вправе ОТКАЗАТЬСЯ от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишённых наследства, в т.ч. в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.
Согласно ст.1159 ГК РФ
ч.1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу ЗАЯВЛЕНИЯ об ОТКАЗЕ от наследства.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 09.03.2015г
СпроситьХочу сейчас продать комнату в общежитии, находящуюся в равнодолевой собственности с несовершеннолетн. Сыном (15 лет). В комнате сын не зарегистрирован, имеет постоянную регистрацию в квартире своего отца-моего мужа (квартира в собственности). Даст ли опека согласие на сделку, если сыну взамен доли предоставить равнозначную часть квартиры. Спасибо.
Здравствуйте
Если при сделке не будут нарушаться права ребенка, то есть если взамен продаваемого жилого помещения ребенку будет предоставлено в собственность аналогичное жилье, то, как правило, орган опеки и попечительства дает такое разрешение.
Вам следует обратиться в орган опеки по месту жительства с документами на имеющееся и покупаемое жилье.
Спросить
ООиП могут дать разрешение на продажу недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему только при условии одновременного или предварительного приобретения на его имя другой недвижимости, которая по параметрам и стоимости не ухудшает жилищные и имущественные права ребенка.
Для получения согласия ООиП родителям ребёнка, опекуну или попечителю необходимо обратиться в администрацию района по месту расположения объекта с заявлением о разрешении сделки и предоставить комплект документов на продаваемую и приобретаемую недвижимость, перечень которых устанавливается в каждой администрации индивидуально. Но, как правило, в их число входят свидетельство о рождении ребёнка, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, технический паспорт, выписка из паспортного стола о зарегистрированных в квартире лицах, выписка из бухгалтерии об отсутствии задолженностей, отчёт об оценочной стоимости (в том случае, если объекты недвижимости находятся в разных районах). Если ребёнку исполнилось 14 лет, для продажи недвижимости необходимо его личное волеизъявление, которое он делает с согласия родителей. По итогам рассмотрения ООиП делают распоряжение о разрешении или отказе в разрешении сделки, которое можно обжаловать в суде
Спросить
Если опека будет "ломаться", то как вариант, можете попробовать обмен (договор мены) комнаты на немного увеличенную площадь в квартире. Думаю, что подобная сделка их устроит. Ну а в дальнейшем, можете спокойно продавать Вашу комнату.
СпроситьСогласен с коллегами, что если взамен продажи будет приобретена собственность не меньшая по площади, чем у него имелась.
Спросить
