Дом мы с женой купили во время замужества за деньги проданной квартиры которая пренадлежала мне и моей матери.

Уважаемый Николай,

сейчас по закону жена имеет право претендовать на данное имущество, т.к. оно было приобретено в браке по возмездной сделке.

Но Вы можете в суде доказывать приведенные вами обстоятельства (письменные докозательства, показания свидетелей и пр.)

Таким образом, все зависит от представленных Вами доказательств, и суда.

С уважением,

Юра, это дом совместно нажитое имущество и как бы Вы не хотели,но придется поделится с бывшей супругой.Когда Вы покупали дом на деньги от проданной Вашей квартиры надо было указать в договоре купли продажи, что Вы обладаете большей долей в этом имуществе.

Суд учтёт совокупность вложенных средств, нажитое до брака остаётся во владении супруга, предоставте доказательства о проданной квартире и эта доля будет выделенна из общей массы,

Здрасвуйте. Если она была зарегистрирована в собственность и после расторжения брака не жалает это сделать добровольно, то надо обращаться в районный суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета, если до настоящего времени и проживает то еще добавлять требование о выселении.

Вре имущество будет разделено в равных долях, так как у дочери нет доказательств, что какая-то часть имущества приобретена на её личные денежные стредства.

По закону, т.е. в соответствии с Семейным кодексом, имущество в суде, если нет соглашения супругов, будет разделено в равных долях.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.К такому имуществу относятся – доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доле в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При разделе указанного Вами дома каждому из супругов положено по 1/2 доли.

Принадлежность денежных средств Вашей дочери, которые на счету супруга , придется доказывать в суде ( договора купли-продажи, переводы, свидетели и т.п. ).

К сожалению, вряд ли ваш сын сможет доказать, что жилое помещение, приобретенное в браке, приобреталось на его личные денежные средства, принадлежащие ему до брака.

А сейчас закон на стороне супруги: имущество, приобретенное в период брака, является совместно нажитым, доли супругов признаются равными.

Уважаемый Илья! В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" "не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)". Однако, в действительности в судебной практике необходимо еще доказать, что дом приобретен на средства, полученные от продажи квартиры родителей. Это достаточно сложно доказать в суде, хотя вроде бы и достаточно очевидно. Советовал бы Вам для решения этого вопроса обратиться к адвокату. С уважением, Дмитрий Константинович.

Здравствуйте.

Шансы есть. В суде необходимо предоставить доказательства происхождения денег на покупку квартиры в браке. Договор купли продажи Вашей квартиры.

Гражданский процессуальный кодекс, N 138-ФЗ | ст 55 ГПК РФ

Статья 55. Доказательства

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 55]

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.

2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Формально это совместная собственность независимо от того, что оформлена на сына, ст.34-38 СК.Однако, нужно будет доказать, что квартира была приобретена за деньги от проданной квартиры, которая принадлежала Вам. Это будет сложно сделать, но возможно. Ст.55,56 ГПК.

Здравствуйте! В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Ст. 39 СК РФ. Необходимо будет в суде ходатайствовать о выяснении доходов каждого из супругов, о том кто и в какой степени участвовал в приобретении квартиры и на какие средства. Полностью признать квартиру собственностью только Вашего сына не получиться. В указанном случае это совместная собственность, которая делиться пополам с определением места проживания ребенка. В лучшем случае сможете уменьшить ее долю.

Здравствуйте, раздел имущества супругов осуществляется в соответствии со ст.38 СК РФ. В вашей ситуации имеется реальная возможность доказать, что данная квартира является имуществом только вашего сына, поскольку фактически она была приобретена на денежные средства, подаренные вами. В суд вам необходимо предоставить документы, подтверждающие продажу предыдущей квартиры, сведения о том, где и какой период хранились денежные средства и когда были сняты (если они хранились на счету). Это поможет доказать временной период относительно того, что на покупку квартиры сына были израсходованы именно ваши деньги с продажи квартиры. Кроме того, пусть сын ходатайствует в судебном заседании о вашем допросе в качестве свидетеля, а также допросе иных лиц, которым известно об обстоятельствах продажи.

Согоасно ст.56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в качестве оснований своей позиции по делу. Таким образом, бывшей жене также нужно будет доказать, что на покупку квартиры были потрачены совместные денежные средства их семьи, что сделать будет достаточно сложно.

Шансы у вас есть. Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте, Елена.

У вас действительно, непростой случай.

К сожалению, при отсутствии соглашения о разделе имущества или брачного контракта, в силу ст. 34 СК РФ - имущество приобретенное в браке, является совместно нажитым и в случае развода в силу ст. 38-39 СК РФ делится в равных долях.

Вам потребуется хорошо подготовить доказательную базу по доходам супругов, по продаже вашего имущества. Как вариант - составить с сыном расписку, в которой вы пропишите, что занимали сыну денежные средства на приобретение данного жилья.

В целом, такие вопросы в большинстве судебных случаев, остаются на усмотрение судьи, но и вам придется со своей стороны, подготовить необходимые документы в максимальном объеме.

С уважением.

В силу ст.34, ст. 38 СК РФ - указанная квартира является совместной собственностью супругов и будет поделена в равных долях. В данном случае действует принцип опровержимой презумпции, это означает, что для раздела квартиры супруге достаточно показать Свидетельство о регистрации брака. Между тем, Семейный Кодекс РФ предусматривает возможность признания того или иного имущества личной собственностью одного из супругов, то есть Вашего сына, и бремя доказывания в силу ст. 56 ГПК РФ уже возлагается на Вас. Многое будет зависеть от профессионализма Вашего адвоката. Для защиты своих интересов в судах г. Волгограда обращайтесь по номеру 8 961 066 75 84.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Для начала напишите на него заявление в полицию, пусть проведут проверку. Далее пусть ваша мать подает на развод и после развода его выписать можно будет по решению суда. А вообще лучше обратитесь в своем городе за консультацией к адвокату.

Сможет или нет не знаю, а вот право на раздел это имущество она имеет.

Добрый день Виктор. Согласно ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. У вас, как вы описали, получается, что квартира не ваша, а принадлежит вашей матери, квартира которую вы продали была так же не вашей, а бабушки, так как вы приобрели садовый участок и машину на вырученные деньги от продажи имущества принадлежащего бабушки, то получается, что данное имущество будет лично вашим и разделу не подлежит, согласно ст.36 СК Рф, осталось вам это доказать в суде.

Добрый день.

Фиксируйте передачу, получение денежных средств, заключите с родителями договор дарения денежных средств, оформите расписку в получении денежных средств. В договоре можете указать целевое назначение подарка, на приобретение жилья. Или заключайте с супругой брачный договор с соответствующими условиями, брачный договор в рамках законодательства подлежит нотариальному оформлению.

Пусть эти деньги мама вам подарит.

Заключите договор дарения, а потом мама через банк переведет вам эти деньги на ваш р/с, с указанием в платежке по "договору дарения". Сам договор дарения неплохо бы отдать в банк (хуже не будет).

Когда будите покупать дом деньги продавцу переведете с этого расчетного счета.

Потом в случае чего всегда сможете доказать что эти деньги были исключительно ваши, а не совместно нажитое имущество, следовательно и доля в доме будет определяться пропорционально этой сумме.

От уплаты налога на дарение вы освобождены так как вы с мамой родственники.