Договор дарения на землю и дом на близкого родственника можно оформлять без нотариуса? Надо 2 договора или можно в одном?

Добрый день! Да, Вы можете в одном договоре дарения указать и дом и земельный участок, но в любом случае сделки будут регистрироваться как отдельные, то есть государственная пошлина, перечень документов будут отдельно для каждого объекта недвижимости. Удачи.

Здравствуйте, да, можете в одном договоре указать два объекта недвижимости.

Здравствуйте. Да, вы вправе включить в предмет договора дарения и дом, и земельный участок. Более того, это было бы правильно.

Нужно, поскольку по нормам ЗК РФ и ФЗ "О государственной регистрации..." по отдельности сделку не зарегистрируют.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте Елена, закон не запрещает в одном договоре дарения писать сразу несколько объектов недвижимости. Но в регистрирующий орган оформление дарения каждого объекта всё же будет подаваться отдельными пакетами повторяющихся документов, с самостоятельными заявлениями и оплатой государственных пошлин для каждого объекта.

Разницы нет, но когда все слеплено в одну кучу проще ошибиться, и вы ничем не выиграете составив один договор вместо двух.

Добрый день, Вы можете оформить один договор дарения в котором в будет прописано оба объекта (дом и земля) и кроме того это будет более правильно!

Вы можете указать все три объекта в одном договоре дарения

Исходя из статьи 421 ГК РФ в договоре дарения ст 572 ГК РФ можно указать в качестве объектов дарения землю и дом Не нужно составлять два договора.

В одном договоре дарения можно указать дом и землю, если дом находится на этом земельном участке.

да, можете. получите только два свидетельства

Здравствуйте! Нет, невозможно. На сегодняшний день все сделки с долями в недвижимости должны регистрироваться у нотариуса в обязательном порядке.

Нет. Если речь идёт о долях, такую сделку можно оформлять только у нотариуса.

Подробнее ➤

Здравствуйте, Ольга! Поскольку это доля в собственности, то согласно действующему законодательству. Она подлежит обязательной нотариальной регистрации. С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.

Никак не обойтись без нотариального удостоверения. Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Здравствуйте!

Если квартира разделена на доли (долевая собственность), и вы дарите одну из долей - нотариус НУЖЕН.

Если вы единственный собственник и дарите долю - нотариус НЕ НУЖЕН.

Здравствуйте!

Увы Росреестр может не зарегестрировать данную сделку. Обратитесь к нотариусу!

Если сторона принимающая дар не является собственником доли в праве собственности - то оформление только нотариальное.

Здравствуйте, Вячеслав.

Если в квартире несколько собственников по долям и одни из них хочет подарить свою долю кому-либо, нотариус обязателен — п. 1.1 ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ. Когда квартирой владеет один собственник и он дарит кому-либо долю (родственные связи не играют роли), достаточно подписать договор в простой форме.

Сначала оформите право собственности и на дом , и на землю на себя. потом может делать с ними что хотите. в том числе и дарить.

Можно ли сразу оформлять право и на землю и на дом? И как это сделать? Спасибо.

Добрый день! Для оформления договора дарения целого объекта недвижимости нотариальное удостоверение не обязательно, достаточно простой письменной формы.

Добрый вечер, Ольга! Если сделка совершается в отношении целого дома, в котором один собственник, то нотариальное оформление не требуется. Достаточно договор в простой письменной форме и можете регистрировать сделку непосредственно в регистрационной палате с обязательным присутствием сторон.

Ольга, все сделки с долями, даже, если в конечном итоге сделка будет с целым объектом недвижимости, но находящемся в совместной собственности оформляются через нотариуса и никак иначе.

Забыла уточнить, что я хочу подарить долю, меньшую чем у второго собственника, для Договора дарения доли нужно ли оформления сделки у нотариуса, и каким законом это регулируется?

Так как в соответствии с Гражданским и Земельным Кодексом, земля и расположенная на ней недвижимость составляют единый объект, то Вам нужно просто подать заявление в Росреестр об оформлении земельного участка под домом и прилегающей территории в собственность, приложив при этом соответствующие документы на дом и земельный участок.

составляете договор дарения, прилагаете правоустанавливающие документы и относите в регистрационную палату. К нотариусу ходить не нужно

Здравствуйте. Обращайтесь, помогу.