Что делать, если крыша вашего пятиэтажного дома потекла из-за сильного дождя, а управляющая компания не принимает меры?
Скажите пожалуйста как правильно поступить, проживаем на 5-м этаже пятиэтажного дома, идёт сильный дождь потекла крыша дома, затапливает Квартиру, позвонили в управляющую компанию, они приехали посмотрели и уехали, сказали как закончится дождь примем меры.
Здравствуйте! Пишите в адрес УК претензию с требованием об устранении течи крыши. Если не устранят-пишите иск. суд с обязанном. Тогда они до вынесения решения суда все починят. Пишите жалобу в Прокуратуру и Жилищный комитете. Простые телефонны звонки в адрес УК, как показывает практика, не имеют силы.
Спросить
Соглашусь с предыдущим ответом. Даже дополню, что жалобы в прокуратуру тоже не особо возымеют воздействие. Обязанность поддерживать все эти кровельные покрытия в нормальном состоянии возлагается на УК, поэтому можно сразу в суд.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Идет сильный дождь уже третий день. В связи с этим протекает крыша дома до первого этажа, по всему подъезду течет вода, замыкает щитки. Вода течет так же и в квартиры. Позвонила в управляющюю компанию, но они сказали ничего сделать не можем и точка. Нам как быть?
вам не надо звонить фотографируйте, а потом взыскивайте ущерб, заявите в поселение письменно об этом, возможно вам дадут компенсацию, если нет то через суд выбьете но нужны доказательства а это видеосьемка или фотографии еще можете со страшим по подъезду или дому акты составить, в суд пригодятся при отказе в компенсации
СпроситьЯ живу в пятиэтажном доме на пятом этаже, у меня протекает крыша, как в моей квартире, так и на лестничной площядке в подъезде. В квартире появилась плесень в местах протечки, осыпалась штукатурка, на лестничном проеме во время дождя происходит короткое замыкание и гаснет свет в квартирах на пятом этаже! Я пошел в свою управляющую компанию и спросил будут ли они ремонтировать крышу, на что они ответили, что до взятия ими (управляющей компанией) дома на баланс, ремонтом крыши занималась другая управляющая компания и они не доделали ремонт крыши и будут теперь ждать когда они (прежняя управляющая компания) доделают ремонт крыши! Подскажите какие меря я могу предпринять, чтобы обязать управляющую компанию починить крышу?
Добрый день, Иван! Обратитесь с жалобой в Жилищную инспекцию и Роспотребнадзор на некачественное указание услуг. Содержание общего имущества дома (крыша входит в общее имущество) в надлежащем состоянии обязанность УК. Собственники помещений в доме несут расходы на содержание, оплачивая выставляемые компанией платежи. Правила содержания общего имущества утверждены Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г
СпроситьВ нашем доме проводится капитальный ремонт крыши, когда начинался ремонт крыши, подрядчики поднимали материал на крышу, и решили поднять со стороны нашего балкона, балкон остеклен и сделан навес (так называемая крыша), когда они подняли материал на крышу они положили стрелу от подъёмного крана нам на балкон, супруг был в это время на балконе и закричал им, успел, стеклопакеты не лопнули, но крыша немного деформировалось, мы поговорили, рабочие сказали, что дойдут до нас посмотрят крышу, мы поднялись на крышу, посмотрели, где шурупы вылезли рабочие помогли вкрутить, были не большие дожди крыша не текла, но в ночь с 30.09.2019 на 01.10.2019 был сильный ливень и крыша потекла со всех сторон, при этом, я сделала ремонт на балконе и поставила новый шкаф дсп, который от такой влаги может испортиться, позвонила в управляющую компанию, они сказали, что они не виноваты, виновата компания о капитальному ремонту, с большим трудом дозвонилась до этой компании, мне сказали, позвоните секретарю она возьмет телефон, позвонила секретарю, попросила соединять с тем, кто поможет в решение моей проблеме. Она сказала, что некого нет в данной ситуации, так как у балкона не должно быть козырька по плану дома, вам не чем не помогут, вы не законно сделали себе козырек. Сказала, пишите на сайт, возможно, вам ответят, подскажите, как правильно поступить, квартиру приобрела в ипотеку и к недопустимым перепланировкам балкон банк не отнес. Что мне придется ремонтировать крышу за свой счет.
Составить Акт залива вместе с управл организацией и подрядчиком, вызывав их на осмотр.
Предъявить претензию по ремонту.
Найти оценщиков, заключить договора, оплатить, Провести оценку причин и стоимости ремонта, вызвать на осмотр причинителя вреда.
Затем претензия снова уже с конкретными цифрами стоимости ущерба, и иск в суд.
СпроситьРовно год назад из за сильных дождей у нас в квартире протекла крыша, заявление в управляющую компанию жкх было написано. Сказали что все сделают. Сегодня опять идут дожди уже вторые сутки и вновь же потекла крыша. Куда нам вновь обратиться, что бы уже было наверняка сделано. Или можно идти судиться?
Живем на четвертом этаже. После дождя вдруг потекла с потолка вода по стене, где входная дверь, Оказалось, что после дождя потекла крыша. В квартире на пятом этаже тоже самое, но еще и перегорела проводка. Тут же обратились в ТСЖ, где нам сначала сказали, что это не их проблем, потом сказали, что денег на ремонт крыши нет! Скажите, пожалуйста, что нам делать? Дожди продолжают идти, вода течет, полностью отошли обои.
ДОбрый день.
Требуйте от ТСЖ составления акта о протечке, заказывайте оценку и подавайте исковое заявление в суд.
СпроситьЖивем в 2 х эт.доме многоквартирного дома, на втором этаже. Идут сильные дожди, крыша протекает, потолок мокрый. Еще по осени продавала заявку в обслуживающую компанию, чтоб починили крышу.
В понедельник иду к директору обслуживающей компании на прием, какие вопросы и требования к ним по закону?
Здравствуйте, Юлия!
Крышу многоквартирного дома должна обслуживать управляющая компания.
Однако, чтобы на них действительно повлиять устного обращения мало и нужно обратиться с грамотной письменной претензией.
Данный вопрос подробно урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства № 354)
СпроситьВ мае 2013 купили квартиру на 5 этаже 5 ти эт дома, пока не начались сильные дожди все было нормально, но во время дождя начала протекать крыша лоджии, должна ли управляющая компания по моему заявлению отремонтировать крышу лоджии? Спасибо.
Обязаны отремонтировать, так как относится к капитальному демонту и является общим пользованием. Пишите им заявление. откажут в суд.
СпроситьПротекла крыша пятиэтажного дома вплоть до первого этажа. Как составить заячвление в управляющую компанию?
На крыше пятиэтажного дома маленький откос, поэтому вода во время дождя бежит на углы моего балкона на 4 этаже, внутри все углы мокрые, вплоть до пола, а я только ремонт сделал на балконе. Написал заявление в управляющию компанию, пришел слесарь посмотрел, позвонил начальству, оно сказало терпеть! Нет техники для работы на высоте, и все! Я ежемесячно вовремя оплачиваю все счета, зачем спрашивается?! Как мне поступить в этом случае, я постелил новый пол, ленолиум, окрасил стены...
Здравствуйте! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК.
Спросить
