Как решить проблему с газовым вводом из земли, когда рядом сосед не разрешает врезку к газовой трубе?
Что делать если после раздела дома и земли газовый ввод из земли остался на другой половине и хозяин этой половины не дает разрешение на врезку к газовой трубе? Хотя договор на поставку газа оформлен на меня.
Вы же газ дом делили, а не подвод газа к дому. Конесно он не прав, так как подвод к газу обеспечивает весь дом. Вы ему пообещайте, что просто прератите подачу газа в дом, временно, пока это дело не рассмотриться в суде, это Ваше право, так как на Вас оформлен договор.
Спросить
Сособственник жилого дома желает выделить свою долю, но в этом случае на его половине останется ввод газовой трубы к дому, моя труба врезана в его трубу на его половине и идет по фасаду его половины дома на мою половину. Будет ли произведен выдел доли?
Если в результате этого появится новый объект недвижимости в виде квартиры, то это маловероятно. Типа дом станет двухквартирным по вашему мнению то есть многоквартирным. И должен поменяться его статус с ИЖС на многоквартирный и статус земельного участка. А как быть с правилами землепользования и застройки (ПЗЗ), если в этой территориальной зоне, например, могут располагаться только индивидуальные жилые дома (строения). Вопрос газовой трубы вторичен и даже троичен в вашем вопросе. Кем по вашему будет произведён выдел доли по соглашению собственников или по решению суда? Что в конечном итоге хочет второй собственник и какой статус в настоящее время имеет дом ИЖС или многоквартирный. Слишком мало исходных данных, для того чтобы дать вам достоверную консультацию, так как надо знать для этого намного больше. Возможно, что в силу ПЗЗ выдел доли и перевод дома в двухквартирный будет невозможен но это только предположение, так как неизвестно место нахождение объекта недвижимости и его кадастровый номер.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Согласно законодательству Вы имеете право на выдел доли в натуре, по соглашению с другими долевыми собственниками или в судебном порядке, для начала нужно обратиться к специалистам с просьбой установить техническую возможность выдела доли в жилом доме.
Спросить
Именно в вашем случае сделать квартиры проблем нет, выделить доли в натуре.
Но надо и участок выделять.
Спросить
Дом находится в зоне индивидуальной застройки, в статусе ИЖС, сособственник желает ликвидировать право общей долевой собственности, две половины дома они и так как отдельные квартиры, но значатся в статусе общей долевой собственности, земельный участок разделен на праве собственности.
Спросить
Собственность это собственность, коммуникации это коммуникации. Не путайте вещи. Выделиться можно, собственники смогут независимо друг от друга распоряжался недвижимостью. Если у вас есть спор про газопровод это отдельная история, и навряд ли удастся её изменить. Коммуникации к праву отношения в данном вопросе не имеют.
СпроситьСтарый хозяин дал разрешение на врезку газовой трубы соседей в свою трубу. Купля продажа оформлена но врезка еще не сделана. Нужно ли мое согласие на врезку и можно ли аннулировать это разрешение?
По суду был произведен раздел частного дома и земельного участка. Труба, по которой поступает газ теперь находится на второй стороне поделенного участка. Хозяин этого нового участка не хочет мне разрешить сделать отвод от газовой трубы к моей части дома. Но договор на поставку газа оформлен на меня. (Я получил новый адрес на разделенный дом и переоформил договор на новый адрес). Газовый котел и газовая плита находится на моей части разделенного дома. В решении суда про раздел газового хозяйства ничего не сказано. Как мне можно подключиться к этому газовому вводу и переделать подвод газа к своей части дома?
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)Спросить
Нужно обратиться в Горгаз. Сделать проект новый на газификацию Вашей части дома. Где-нибудь подключат. Это могут сделать до ввода газа на участок соседа. Варианты всегда. Есть. Оспаривать несогласие соседа в суде - не очень перспективно. Ведь нужно сервитут оформлять. Это в крайнем случае.
СпроситьПо решению суда дом разделён на две половины. Ввод газа остался на моей половине, но оформлен на бывшего мужа. Лицевой счёт не поделен, т.к. ещё оформляю право собственности на свою половину. Директор газового треста сказал, что пока я не оформлю право собственности, я не смогу подключить дополнительное газовое оборудование на свою половину дома. Вопрос. Может ли б/муж подключить дополнительное газовое оборудование, если у него нет права собственности на свою половину дома, но лицевой счёт на газ оформлен на него?
Дом разделён по суду на 2-е половины. Газовый ввод остался у меня. Право собственности ещё не оформила, чтобы разделить лицевой счёт на газ. Адвокат с вашего сайта сказал, что лицевые счета на газ сейчас не делятся, что у кого нет ввода должен делать себе отдельный ввод газа. Действительно ли это так? Ответчик хочет подсоединиться к моему вводу и провести трубы газовые по моей стене, а так как я ещё не оформила права собственности, то я боюсь, что меня никто спрашивать не будет.
Когда то давно уже №) лет назад проводили газ в частный дом (дом на два хозяина) Труба газовая прошола под потолком через одну половину дома (внутри дома) в другую. Хозяева одной половины установили счетчик на газ, стояк газовый стоит с другой стороны дома у других хозяев другой половины дома, теперь и они хотят установить счетчик на газ, но это оказалось практически невозможно из-за оибки проэктировщиков. ЧТО ДЕЛАТЬ?
Дом разделен на 2 собственника, но газовый котел есть только в 1 половине, а вторая половина дома питается от этого котла. 1 собственник где стоит котел и куда входить газовая трубу хочет продать свою половину и отрезать отопление от второй половины. Собственник второй половины сказал что подаст в суд. Кто будет прав?
Не забывайте, что продать долю можно только заранее уведомить второго собственника о такой продажи с указанием цены. Преимущественное право выкупа пока никто не отменял.
Спросить
Пока я была в другом городе, мой сосед по дому 1 дом на 2 хозяина разделенный в натуре и с забором. Подключился к газовой трубе (на его половине газа не было) и газовщики провели по моему участку 6 метров газовой трубы параллельно дому моему дому газ соседу. Это законно?
Нет, но если сосед обратиться в суд, то суд удовлетворит его требования, если иного более оптимального варианта нет. Ваше согласие все равно требовалось. Если повреждено имущество, предъявляйте требования. А так все равно суд разрешит провести линию газопровода через земельный участок. Есть такое понятие в Гражданском праве - СЕРВИТУТ.
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)СпроситьСтатья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Дом двухквартирный, одна половина приватизирована другая нет. Газовый ввод идет через приватизированну половину к соседу. Может ли собственник перекрыть ввод газа для того, чтоб сосед проводил свой ввод.
Конечно может перекрыть. Ведь это чисто технический момент. И в э том случае придется судиться с вашим соседом.
Спросить
