Муж продал дом без согласия и договора - действительна ли не заверенная нотариусом расписка?
Муж продал дом не сданный в эксплуатацию по расписке без моего согласия, нет договора о купли-продаже, и нет согласия детей, дети совершеннолетние, расписку я не видела, а вот истец подал заявление в суд, действительна ли расписка не заверенная нотариусом?
Совершеннолетние дети - юридически не дети, а самостоятельные участники гражданских отношений. К продаже дома, если нет их доли там, они не имеют никакого отношения.
Второе: дом был приобретен в период брака? Или до брака или в период брака. Но по безвозмездным сделкам (дарение, наследование).
Если дом был приобретен в период брака, то должно было быть ваше согласие, если его нет - продажа является незаконной.
Если до брака, то это собственность вашего супруга и он может распоряжаться ей самостоятельно.
СпроситьЗдравствуйте! Не обязательно заверять расписку у нотариуса. Кроме того, Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Спросить
Совершена сделка купли-продажи недвижимости, перешедшей по наследству. Муж потребовал расписку о том, чтобы не продавать квартиру без его согласия, пока он не вернется. Расписка составлена, квартира продана без его согласия. Имеет ли силу такая расписка? Будет ли признана купля-продажа недействительной вопреки этой расписке?
Муж не был собственником данной квартиры, следовательно, расписка не имеет юридической силы. Обременением такая расписка не является. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Согласие мужа не требуется, т.к. квартира не является совместно нажитым в браке имуществом.
Спросить
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Поэтому согласия супруга на продажу такого имущества не требуется, расписка не имеет юридической силы.
СпроситьЗа старый долг колекторы заставили написать расписку. Обязательство перед колекторами выполнил все в устном договоре. Через полтора года после подписании расписки реальный займодавец подал иск на 30000 р.+0.05%за каждый день просрочки=112000 р. согласно расписке. Подал возражение на иск по безденежности расписки и обстоятельствам по которым была написана расписка. Но суд не берет это во внимание.
Сразу же, просите суд отказать в исковых требованиях по причине пропуска срока исковой давности, а расписка дана также за пределами срока исковой давности.
СпроситьЯ продаю квартиру. Написала расписку, что часть денег при продаже отдам сестре в течении определенного времени. Данных паспорта я в расписке не указала. Такая расписка действительна?
Действительна, если из текста расписки можно идентифицировать личности сторон и их обязательства. Реквизиты документа, удостоверяющего личность, могут не указываться в расписке.
Спросить
Такая расписка действительна, если в ней указаны лица и обязательства (кто и за что и какую сумму должен отдать). Удачи.
СпроситьМожно ли обойтись без нотариуса при оформлении расписки о получении денег?
Будет ли не заверенная нотариусом расписка иметь юридическую силу?
Сколько стоит заверить у нотариуса такую расписку (хотя бы примерно)?
Приобрела дом 2,5 года тому назад. Есть договор и расписка, все оформлялось по доверенности от продавца. Оформить дом на себя мне не удалось, т.к. продавец умер. Месяц назад определился наследник, я хочу подать в суд о приобретении права собственности и заключения договора купли-продажи. Но расписка утеряна, доверенное лицо, который писал расписку и свидетели, которые были прописаны в расписке, готовы расписку восстановить. Примет ли суд эту расписку?
Марина, это будет подложное доказательство, подложность которого будет установлена в рамках ст. 186 ГПК РФ. Вам надо иначе сформировать свои требования без фальсификации доказательств. Для профессиональной защиты своих интересов в суде можете обратиться по номеру 8 961 066 75 84.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКак можно доказать отсутствие купли продажи, если о купле продажи, свидетельствует рукописная расписка, не заверенная нотариусом, но продажи не было, расписку заставили написать под давлением.
Сколько действительна расписка не заверенная нотариусом, срок по возврату денег в рассписке не указан.
3 года с момента того числа, который указан как дата возврата долга в этой расписке
Спросить
В том случае, если в расписке срок не указан, или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором (ст. 810 ГК РФ). Требование о возврате суммы займа должно быть письменным. Исковая давность три года с момента предъявления требования о возврате долга.
Спросить
Для расписки не требуется заверение нотариусом.
В случаях, когда срок возврата договором не установлен, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
Спросить, действительна ли расписка, что бы подать в суд?
Айслу,добрый день! Расписка имеет юридическую силу, но надо смотреть её. До какого срока Вы дали в долг деньги, поскольку течение срока исковой давности ( общий срок давности составляет три года), начинается с момента, когда Вы узнали о фактическом нарушении своих прав (либо должны были узнать).
СпроситьРасписка датирована месяцем раньше, чем договор купли-продажи авто. РАЗНИЦА в оценке авто по двум документам в 85 РАЗ. Истец-продавец предъявил суду только расписку и требует вернуть долг с ответчика по расписке, в которой указано продажа машины в рассрочку. Является ли договор купли-продажи весомым доказательством в суде против истца?
Я физ лицо год назад продал авто по договору купли-продажи другому физ лицу. В договоре указали стоимость 100 тыс. руб. + оформили расписку на реальную сумму. Возник вопрос, должник не оплатил остаток по расписке, я подаю в суд, как объяснить суду почему договор на одну сумму, а расписка на другую.? Нужно ли будет платить госпошлину?
