Как в Москве решить проблему с отсутствием кадастрового номера у земельного пая в Крыму и предотвратить утрату земли?
У меня есть земельный пай в Крыму без кадастрового номера. Поле уже выделили, администрация затягивает с протоколом. На земле чужие люди пашут и сеют. Куда могу обратиться в Москве, чтобы повлиять на ситуацию? Есть риск остаться без земли до 1.01.19 года.
Добрый день Елена, в вашем случае Москва здесь вряд ли поможет, необходимо обращаться в правоохранительные органы именно Крымской республики!
Спросить
Ответ отключен модератором
Нас 100 человек имеющих паи (доли) на земельный участок (имеется свидетельство), эти паи мы передали арендатору на 15 лет, договор зарегистрирован арендатором. Ранее вся земля была сельхоз назначения, а в прошлом году администрация села часть земли выделило под промышленные земли. Могу ли я имея пай отмежевать землю на земле, которая выделена подпромышленное назначение и оформить ее в собственность или мне нужно разрешение арендатора, общего собрания сельхоз кооператива или всех остальных пайщиков? И расторгнуть договор аренды с арендатором на данный пай и что мне это даст?
Вопросы по земле никогда не решаются заочно без анализа документов.
Обращайтесь к юристам очно.
Удачи!
Спросить
Вы имеете право выделить землю в натуре на основании решения общего собрания пайщиков. Читайте ст. 13 и 14 ФЗ об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
СпроситьВ 2014 году вступил в наследство на два земельных пая после смерти мамы на один пай сельхозкооператив оформил аренду а второй пай говорят признан невостребованным, говорят где была ваша земля по кадастровому номеру там земли нехватило там их скупил глава сельхоз кооператив и мы вам выделили землю на болоте. Что мне дальше делать?
В каком смысле, что дальше делать?
У Вас есть доля земли..
Что хотите, то и делайте.
Если зем участок Ваш в результате выдел долей в натуре оказался не в том месте, где бы Вы хотели, то ничего не сделать..
Но, только не понятно, что значит не хватило..
Этого в принципе быть не может, так как невозможно от раздела получить больше чем целое...
Спросить
У мужа есть земельный пай в бывшем колхозе и право собственности на него. Он оформился как фермер, встал в налоговый орган на учет. Куда ему нужно обратиться, чтобы ему выделили землю для фермерского хозяйства? Может ли он выбирать земли?
Ответ на этот вопрос является довольно объемным. Отвечу кратко.
Согласно ч. 1. Ст.11 Федерального закона от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" для осуществления фермерским хозяйством его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
По общему правилу, продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов.
Аукцион не проводится в электронной форме в случаях, если земельный участок предоставляется гражданам для крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности либо предназначен для сельскохозяйственного производства.
Без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ
Статьей 39.18 ЗК РФ предусмотрены особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
В случае поступления заявления крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий:
1) обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее в настоящей статье - извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
2) принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 настоящего Кодекса.
Крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе.
Таким образом, Вам необходимо обратиться в уполномоченный государственный или муниципальный орган (в зависимости, в чьей собственности находится испрашиваемый участок) с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
Кроме того, Вы можете также участвовать в аукционах.
СпроситьРанее бабушке выделяли пай земли, умерла 2006 году есть документы на землю, есть завещание бабушки 99 года, куда обращаться для вступления в наследство.
Если ранее наследственное дело после смерти бабушки не открывали, то наследникам нужно обратиться в суд, так как пропущен срок принятия наследства. Можно восстановить пропущенный срок для принятия наследства, а после обратиться к нотариусу, либо сразу подать иск о признании права собственности на земельный пай за наследником.
Спросить
Статья 1153. ГК РФ Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
СпроситьКак вернуть земельный пай мая бабушка вступила в наследство пая от прабабушки а землю на себя не переоформила а фермер сказал она земля потерялась? Фермер возделал ее под номерами а нашей земли нет тобиш потерялась документы на наследство есть а земли пая нет.
Поднять наследственное дело после смерти прабабушки ( если оно есть у нотариуса), запросить в рег.палате кадастровую выписку на землю,поискать квитанции об оплате зем.налога бабушкой и прабабушкой. Документы на наследство нотариус просто так бы не оформил, ни завещание, ни свидетельство о праве на наследство, он руководствовался документами на право собственности. кроме того, земельные паи когда раздавали, также должны быть записи в архивах, там поищите.
Спросить
Мы живём в селе, бывшем колхозе. В 93-94 г. дали в собственность пай маме и мне, т.к она работала в колхозе, а папа тоже работал там же, отработал 4 года и уволился, не дождавшись земли. Скажите, можно ли он сейчас как то от судить эту землю? Получается он работал в колхозе, но администрация не выделила ему земли. А так же есть ещё у меня брат, ему тоже не выделили землю, сославшись, что когда земля раздавалась он был в армии. Подскажите, есть ли какие-то шансы получить землю?
Земельный пай сдали в аренду в колхоз но земля разделена только по полям на поле 6 паев. Мой пай не выделен могу ли я вызвать кадастрового инжинера для дооформления земли.
Вы вправе выделить свою долю в самостоятельный земельный участок, правда эта процедура не совсем простая и уж точно не быстрая.
СпроситьЕсть земля 9 г свидетельство под фермерское хозяйство с 93 года с фотосьемкой, сьездил посмотреть кто пашет на моей земле, могут ли отнять у мен землю? И куда обращаться чтоб сделать новые доки? Или можно продать со старыми документами?
Сосед самовольно захватил нашу землю, земля находиться в аренде на 49 лет, но без того куска земли, который он захватил. На захваченной земле построен сарай, как сделать, так чтобы он его снес, по документам это земля администрации шепсинского поселения.
Здравствуйте! Если земля Вам не принадлежит на праве собственности, либо аренды, то Вы ничего не можете сделать, кроме как подать в Администрацию жалобу на соседа.
Спросить
Обратитесь в суд о сносе самовольного строения, при этом, третьим лицом в деле будет выступать администрация. Если нужна помощь в составлении искового заявления и материалов, обращайтесь дополнительно.
Спросить
