Как вернуть перерасходованную сумму за ремонт выходов у подъездов и наказать УК - опыт жильцов
199₽ VIP
Вопрос в следующем: УК провела в нашем многоквартирном доме ремонт выходов у подъездов, в предоставленной ими смете указана сумма 102 тыс. руб. Смету мы отдали на проверку специалисту, который считает, что при составлении завышены коэффициенты и расценки, и итоговая сумма завышена примерно в два раза. Каким образом нам взыскать с УК перерасходованную сумму и наказать виновных?
Здравствуйте. Вам необходимо написать письмо в УК с требованием о даче полного отчета (+ бухгалтерской отчетности) о проделанной работе, договоры с организациями, которые занимались этим ремонтом. И на основании ответа (если он будет), составлять претензию.
Спросить
Надо взыскивать эту сумму в судебном порядке. По идее разница свыше потраченной - это неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). Можно еще в полицию написать заявление по этому поводу (ст. 141 УПК РФ)
Спросить
Добрый день!
Необходимо затребовать в УК документы на проведенные работы, предъявить претензию о возврате на счет МКД излишне уплаченных средств. При отказе выполнить ваших обращайтесь с исковыми требованиями в суд.
Спросить
Здравствуйте, Ирина Николаевна!
Едва ли вам удастся вернуть, как высчитаете перерасходованные денежные средства, т.к. согласно п.п.4, 5 ст.421 ГК РФ Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
Вы согласились с предложенной ценой в момент заключения договора и вам никто не мешал согласовать иную стоимость работ до подписания договора.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никого вы не накажите, только обращение с жалобой в прокуратуру может что-то изменить, но если ваш специалист или вы, окажетесь неправы, (а из израсходованной суммы, похоже что это так и есть), то УК в отношении вас постарается возбудить дело в защиту чести и деловой репутации, и не факт что непонятно какой специалист, провёл правильно оценку! Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте, прежде всего нужно написать претензию в управляющую компанию и если в течение месяца УК вам не ответит, либо их ответ вас не удовлетворит, Вы вправе обратиться в суд с иском о завышении цены выполненных работ и о неосновательном обогащении в соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса РФ, поскольку жильцы дома вправе и должны контролировать расходование денежных средств управляющей компанией, в том числе и на ремонт.
Спросить
Обратитесь в прокуратуру с заявлением о подозрении о мошенничестве УК. Приложите заключение специалиста. Прокуратура на основании ст. 10 Закона РФ "О прокуратуре" сделает экспертизу документации по ремонту и проверит фактические расходы. При наличии оснований. Будет возбуждено уголовное дело. В рамках уголовного дела подавайте иск о взыскании причиненного материального ущерба с УК.
СпроситьЗатопил соседа, он сделал ремонт и предоставил суду смету, расценки по смете завышены в три раза, смета подписана лично директором с печатью. Я сделал свою смету, где сметчик указал действующие расценки по городу, могу ли я подать в суд на фирму, которая выдала некорректную завышенную в три раза смету, или же подать куда-то жалобу с просьбой о проверки, т.к. это обман потребителей. Спасибо.
При проведении ремонта кровли завышена смета по ремонту (проведена судебная строительно-техническая экспертиза, которая сделала заключение, что смете завышена почти в 4 раза). пока были судебные заседания я не платила за ремонт кровли, а сейчас управляющая подала на меня иск о взыскании задолженности и пени сначала в сумме 7 018 руб, а когда провели зспертизу, то подано ходатайство об изменении исковых требований-пересчитанный долг 1800 руб+405 руб пени+5000 рубюр. Услуги. Что делать? Ведь если бы изначально не была завышена стоимость ремонта, то не возникла бы эта ситуация и ремонт я оплатила бы сразу.
Заключили договор на ремонт квартиры, предварительная смета была на 185,0 тыс. руб., по договру ремонтник должен согласовывать любое превышение сметы работ с заказчиком, сроки сдачи и сумма ремонта не прописаны, ремонтникам перечислены 150,0 тыс. руб., сейчас выставляют новую смету на 370,0 тыс руб. И просят сегодня внести 90.0 тыс. руб. иначе опечатают квартиру и т.п. Имеют ли право опечатать квартиру? Имеют ли право увеличивать смету в два раза и беспрекословно требовать выплаты за ремонт? Предварительная смета была составлена на 55 кв.м., в процессе ремонта площадь была увеличена до 65 кв.м., а смета выросла в 2 раза!
В 2011 году УК был произведен ремонт системы отопления в многоквартирном доме. Сейчас запросили смету по этому ремонту и выяснилось, что в этой смете завышен расход материалов и учтены некоторые работы, которые вообще не были произведены. Как поступить, чтобы вернуть деньги дому?
Я председатель МКД. Прошлой осенью в нашем доме УК установила общедомовой счетчик на эл. энергию. Акт о приемке работ мне подписывать не давали. По моему запросу в УК, мне прислали смету на установку эл. счетчика на сумму 18 500 руб. Мне показалась эта стоимость завышена и я пригласила специалистов (не официально), для визуальной сверки сметы и выполненных по ней работ. При осмотре, как я и предполагала выявилось, что смета не совпадает с выполненными работами и завышена в цене почти в два раза.
Подскажите пожалуйста, какие мои дальнейшие действия?
TSJH убрала из сметы позиции и уменьшила компенсацию за ремонт квартиры - имеют ли они на это право?
Мне выдали смету за компенсацию ущерба квартиры, там стоит итоговая сумма 73 тыс, а тсж убрала из сметы несколько позиций, склоняюсь к тому, что ремонт мне будут делать ни их работники, поэтому сумму насчитали в два раза меньше. Имеют ли они на это право?
В нашем МКД был проведен капитальный ремонт системы отопления. Договор был заключен между управляющей компанией и сторонним подрядчиком. Смета утверждена как заказчиком, так и подрядчиком. При приеме выполненных работ выяснилось, что подрядчик понес убытки порядка 200 тыс. руб, так как использовал больше материалов чем указал в первоначальной смете. В результате управляющая компания и подрядчик составили новую смету и итоговая сумма за ремонт выросла более чем на 200 тыс. руб. Собственники МКД голосовали за первоначальную сумму. Об увеличении стоимости они не в курсе, повторного голосования не было. Имеют ли право заказчик и подрядчик увеличить сумму капитального ремонта, если да, то какой порядок?
Наше предприятие победило в аукционе на ремонт гостиницы, в смете, представленной в аукционной документации указаны определенные виды работ на определенную сумму, прибыв на объект по факту обнаруживается, что смета завышена, некоторые работы по факту уже сделаны, на наши круглые глаза заказчик предложил вместо работ, прописанных в смете произвести на эту же сумму работы не прописанные в смете, проект контракта ждем со дня на день, как юридически правильно себя повести, чтобы не были испорчены отношения с заказчиком и себя не подставить в будущем при различных проверках и т.д.
Смета в СНТ на 2020 год до сих пор не утверждена, ос по смете не принято, мало голосов, членские взносы и целевые собираются, деньги тратятся на ремонт домика сторожей и по всей смете, что нам предлагают, смета завышена в два раза. ЧТО ДЕЛАТЬ И КУДА ОБРАЩАТЬСЯ.
Затопили соседей, ЖКХ обсчитало ущерб (1700 р), хозяйку затопленной квартиры эта сумма не удовлетворила, она подала иск в Мировой суд, где указала свои расчеты и сумму ущерба в три раза большую, чем указало ЖКХ.
Мировой судья предложил ей обосновать свою смету, на следующем заседании она предоставила смету ООО "Жилкомсервис" где сумма ущерба и ремонта квартиры оказалась уже в шесть раз больше чем сумма ЖКХ, естественно с этой сметой я не согласился, на что Мировой судья предложил мне обосновать несогласие составлением своей сметы, хотя квартира которую затопили уже продана и ремонт по причиненному ущербу производить не собираются.
Является ли смета ЖКХ окончательной оценкой ущерба.
