Как правильно действовать, если при покупке квартиры выяснился долг за капитальный ремонт в размере 21 тысяч рублей? Возможно ли взыскать этот долг с предыдущего владельца?
Купили квартиру с долгом за кап ремонт ( ( ( (Не проверили и теперь долг в 21 тысччу рублей висит на нас! Что делать? Можно ли взыскать долг с предыдущего владельца?
Здравствуйте!
К сожалению нет.
По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ).
Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Так, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением случаев, когда предыдущим собственником помещения является РФ, субъект РФ или муниципальное образование (публичное образование) (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
СпроситьДобрый день! Если в договоре купли-продажи имеется пункт о том, что продавец гарантирует отсутствие каких-либо долгов и обременений по коммунальным и иным платежам, связанным с квартирой, тогда Вы сможете взыскать эти деньги с предыдущего владельца путем написания письменной претензии в его адрес. Если откажется или не ответит - иск в мировой суд о взыскании данной суммы + взыскании госпошлины + взыскании оплаты на услуги представителя. Удачи.
Спросить
Добрый день. Если Вас ввели в заблуждение указав на отсутствие долговых обязательств, то можете потребовать. В остальных случаях - спорно (надо обстоятельства изучать).
Спросить
Купила квартиру в ипотеку в 2016 году, риэлтор и юристы банка проверяли квартиру на наличие каких либо долгов их не оказалась, сегодня, 1.09.2019 г пришла квитанция с долгом за кап. ремонт почти 26000 на мое имя с пояснением за предыдущего владельца, у меня никаких долгов нет-что теперь делать?
Купили квартиру с долгом по взносам на капитальный ремонт. Кто должен оплачивать этот долг? Можно ли взыскать его с предыдущего собственника?
Мои знакомые купили квартиру. Долгов по квартплате не было, это проверили при покупке. А вот на интернет не обратили внимания. Стали приходить квитанции на имя старого владельца квартиры с большим долгом. Знакомые опасаются теперь, что этот долг ляжет на них, как на новых владельцев квартиры. Так ли это? Что им нужно сделать, чтобы этот долг их не касался? Или просто можно его не платить и ничего не делать?
Купили квартиру с долгом как написать письменное заявление чтобы долг списывали с предыдушего владельца в договоре о купле-продаже нету пункта про долги.
Купила квартиру с долгом за кап. ремонт и содержание жилья... УК прислала досудебное уведомление за долг на содерж. Жилья, фонд регион. Развития ЖКХ прислал уведомление досудебное за долг на кап ремонт... что делать? Это ведь долги предыдущего собственника?
Мы купили квартиру в июне в месяце. А в августе пришла квитанция за кап ремонт с долгом в 15 000 р. Предыдущий собственник отказывается оплачивать. Как быть? Можно ли долг списать или взыскать с предыдущего собственника?
Ситуация такая купил дачу, оформил на себя и когда пришло время платить за участок выяснился долг предыдущего владельца, получать сумму моего долго отказываются ссылаясь на погашение всего долга 14 тыс, а владею дачей год и должен всего 1600 рублей за год, подскажите как быть и как быть с долгом предыдущего хозяина, они же не имели права оформлять с долгами дачу, правильно?
Купили дачу с долгом за свет от предыдущего владельца, что делать, нам отключили свет, и требуют оплатить догл 45000
Здравствуйте! Купили квартиру в первых числах января 2018 года. Проверили оплату всех долгов, все нормально, но про кап ремонт даже не вспомнили. Как оказалось у бывших хозяев висит долг около 12 тысяч. Этот долг перейдет нам или у нас начнется все по новому?
