Как переоформить дачу на маму после смерти отца?

Если дедушка и бабушка при жизни подали заявления о принятии обяз. долей, то это их имущество, наследовать будут внуки. По праву представления. Т.е. вы и ваша сестра, в равных долях.

Как я понимаю, Ваша мать и бабушка с дедушкой приняли наследство, но не оформили его в собственность. Следовательно, после смерти

бабушки и дедушки наследниками первой очереди являются их дети и внуки по праву представления. Поэтому Вы с Вашей сводной сестрой

имеете право на наследование по закону в равных долях после смерти родителей вашего отца.

Вам, трём наследникам, необходимо заключить с покупателем предварительный договор купли-продажи, в котором указать срок заключения основного договора (после получения наследниками свидетельств о регистрации права собственности) и цену сделки.

Иное не допустимо законом, поскольку право на продажу объекта недвижимости возникает только после госрегистрации (ст. 131 ГК РФ).

С уважением

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ)

30 ноября 1994 года N 51-ФЗ.

Никакой закон никогда не обязывал одного из супругов оформлять долю в общем имуществе на себя после смерти другого супруга. Тем более в вашем случае дача была целиком оформлена на мать. Наследники отца могли потребовать выдела его супружеской доли в общем имуществе супругов, которое было оформлено на мать, но не обязаны были это делать.

Если мама является собственником квартиры и имеет свидетельство о праве собственности на нее - вступать в наследство не нужно

Нет, не может оспорить.

"Оспорить" можно любую сделку, в.т.ч. и завещание..Но обратиться в суд, не значит дело выиграть.....

Наследники могут обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным......Но выиграть подобное дело очень сложно.....если наследодатель был психически здоров, отдавал отчет своим действиям и мог ими руководить...

Тут есть еще один тонкий момент. Вы пишите "отец умер, осталась мама". Но наследником имущества отца (можно предположить, что ему принадлежала 1/2 доля в даче) является не только мама, также наследниками являются обе сестры. Поэтому нельзя исключать, что в настоящий момент дача полностью маме не принадлежит, и обе сестры уже имеют в этой даче по 1/6 доле или, по крайней мере, вправе в судебном порядке признать это свое право.

Игорь! Чтобы без проблем завещать дом, маме надо оформить его на себя полностью, т.е вступить в права наследства. Проблем не будет, т.к. она продолжает пользоваться совместным имуществом и содержать его, т.е. совершать действия, которые совершал бы наследник. Для начала обратитесь к нотариусу по месту нахождения дома. Редко, но бывает, что нотариус отправляет в суд для установления юридического факта вступления в права наследника.

Если мама не оформит дом на себя, то завещать она сможет только принадлежащую ей половину, а все, что я написал, будете делать Вы по праву представления наследника за мамой после ее смерти.

Кстати, Вы тоже наследник первой очереди за отцом, заодно узнаете Вы сами вступали или не вступали в права наследника (зависит: жил - не жил, платил ЖКХ и налоги - не платил).

Удачи.

Пусть заведующий дома престарелых заверит доверенность на Вас, и Вы сможете совершать от имени бабушки все действия

можете привести ее к нотариусу или оформить от нее доверенность на вас.

Здравствуйте. Вам нужно обращаться в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства в вашу маму, в последующем и принятие наследства фактически вами. Решение суда будет Основанием для принятия наследственного имущества после смерти отца.

Здравствуйте! Вы вправе обратиться к нотариусу и вступить в наследство за обоими родителями. Срок вы уже пропустили, поэтому придется через суд.

Добрый день! Вам необходимо обратиться к реестродержателю эмитента в котором Ваш отец имел акции, взять выписку и со свидетельствами о смерти идти к нотариусу. Вы должны были наравне с матерью вступать в наследство отца - теперь сроки могут быть восстановлены в суде. Удачи Вам!

Здравствуйте! Для решения вопроса Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании мамы и Вас фактически принявшими наследство.

Подавать иск в суд необходимо по месту открытия наследства, то есть по месту регистрации отца.

Ну а то что на момент серии отца я была несовершеннолетних летней это не является ли что я фактически вступила в наследство, и ещё получение денежных средств по потери кармильца тоже не являются фактическим вступлением в наследства?

Если дом не оформлен, наследство не возникает. Дом, построенный в период брака, делится только между супругами.

не смотря на то что земля оформлена на маму, у отца есть супружеская доля, на которую вы можете претендовать как наследники 1ой очереди (дети, супруг, родители умершего)

Можно выделить супружескую долю отца в земельном участке и оформить свои наследственные права. Вам с сестрой срочно надо обращаться к нотариусу и затем искать реального юриста для выдела доли.

Если 3-х летний срок не истек, то:

От цены сделки отнимайте 1 млн, и с остатка высчитывайте 13 %.

Это и будет размер налога, который вы должны будете заплатить.

Если куплена в браке, то отец ничего не платит.

А Вы 13% от полученного дохода - продажной стоимости своей доли квартиры.