Автономия собственности - почему нотариус определяет доли, несмотря на нашу нежелание

У нас была квартира в совместной собственности. Одна доля выделена через суд. Надо ли при продаже квартиры:

1. делить остальные доли? Как это происходит через суд или у нотариуса?

2.как нотариус определяет стоимость доли или кто это делает? (если собственник доли приходит к нотариусу и говорит, что хочет продать свою долю, но при этом называет цену в 2 раза выше.)

3.какие документы нужны для разделения долей у нотариуса (если это у него происходит)?

4. может ли тот, кто выделил долю, получить свидетельство о праве собственности, если остальные собственники не обращались за свидетельством?

По договору приватизации от 92 года квартира передана в совместную собственность папы и брата (на тот момент несовершеннолетний). в свидетельстве о собственности также указана совместная собственность, доли не указаны. Определять доли у нотариуса - брат не хочет. Есть явное намерение папу выжить. Я так понимаю, что определить доли можно только в суде.

1)какими должны быть эти доли?

2)папа может претендовать на большую долю? Если да, то на какую?

3)какую долю отец должен был оформить на несовершеннолетнего сына в обязательном порядке?

Вчера в МФЦ моя жена получила по запросу ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ от 20 фев. 1992 года, в котором указано квартира площадью 91,4 м жилой 57,64 из трех комнат передается в собственность в равных долях ее маме, папе, сестре моей жене (но в документе непрописан размер этих долей) и как зарегистрировать свою долю в реестре? (необходимо определить конкретный размер долей.? НАМ НЕПОНЯТНО ЭТО общая СОВМЕСТНАЯ ИЛИ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ?

ДОЛИ НУЖНО определить у нотариуса или же написать соглашение в самом Росреестре. Но для этого нужны чтобы все четверо явились в Росреестр или к нотариусу.? так ли это) или Требования Федеральной регистрационной службы к соглашению об определении долей в праве общей совместной собственности, прямо вытекают из содержания части 2 статьи 254 Гражданского кодекса РФ, которая содержит предписание о равенстве долей всех участников общей совместной собственности на имущество.

Иными словами, если квартира была оформлена в собственность, например, четырех граждан, то Федеральная регистрационная служба зарегистрирует соглашение об определении долей в такой квартире только при условии, что за каждым из участников общей собственности на квартиру будет закреплено право собственности на 1/4 доли этой квартиры.? и право собственности на 1/4 зарегистрируют в росреестре без остальных участников? И сможет ли в дальнейшем она продать эту долю.

Квартира находится в совместной собственности (НЕ долевой) на 4 человек. Есть Свидетельство о собственности от апреля 1996 г. Хотим переоформить все на 1 человека. Нотариус посылает в МФЦ, а МФЦ к нотариусу. Кто все таки должен оформлять? Нотариус также настаивает, что старое Свидетельство надо сначала переоформить на новое и выделить долевую собственность. И только после выделения долевой сделать все на 1 человека.

День добрый! Вопрос на тему ограждения между участками (собственность) в частном секторе. Как определить кто должен устанавливать забор? Зафиксировано ли в документах права собственности чей забор?

Наши соседи ставят забор частично, метр забор, теплица, еще пара метров забора... Допустимо ли это? Так же они перенесли его на нашу землю сантиметров на 30? утверждая, так и было ( (

Умерла мама. Оставила в наследство квартиру, которая находится в совместной собственности с отцом (отец жив). Нотариус сказал, что надо определить доли наследования. Как это делается? Как определить какую долю оставила мама нам в наследство? Что для этого надо сделать?

Ситуация следующая: нотариус отказывается выдавать свидетельство, ссылаясь на отсутствие определения долей общей собственности и предлагая таковые определить за соответствующую сумму (срок смерти - несколько лет). Единственная наследница - дочь умершего наследодателя, проживает совместно с мужем и общей дочерью (внучкой умершего) - т.е. ранее проживали и были прописаны все вместе четверо, сейчас - трое. Правомерен ли отказ нотариуса? Заранее спасибо за ответ!

Имеем квартиру в совместной форме собственности (собственность оформлялась в 90 годы): мама, папа, я (сын), других наследников нет. Мама недавно умерла, нотариус настаивает на том, что бы мы с папой переоформили форму собственности с совместной, на долевую. Мы с папой не планируем делить квартиру на доли, т.к. после его смерти в любом случае я останусь единственным наследником и при разделении собственности на доли мне придется переоформлять его долю на себя. Подскажите пожалуйста, на сколько правомочны данные требования натариуса и каковы должны быть наши действия? Спасибо.

Мой муж совместно со своим отцом приватизировал квартиру, в которой я не была зарегистрирована и в приватизации не участвовала. Муж стал собственником этой квартиры. На момент приватизации мы были в зарегистрированном браке. ВОПРОС: Является ли эта собственность нашей совместной собственностью и могу ли я претендовать на свою долю в этой собственности.

Квартира была в совместной собственности 10 лет, сейчас выделили доли и хотим продать, будет ли это считать что в собственности менее 3 лет, надо будет платить налог? Собственники не изменились, только форма собственности из общей совместной стала долевой. Спасибо.