Ограничения продажи квартиры несовершеннолетнего ребенка и необходимость документов от опеки при оформлении регистрации - вопросы и ответы

Помогите, пожалуйста в следующей ситуации. Есть семья - мама, папа, сын, дочь. Все совершеннолетние. Есть квартира, приватизированная на маму, папу и дочь в равных долях. Умирает мама. Что достанется сыну? Плюс, все свои права на квартиру отец хочет отдать сыну, как ему это сделать? Как сыну оформить свои права на эту квартиру. И какие вообще будут права и какая будет доля сына в этой квартире.

У меня есть в собственности дом-1/3 на мне и 2/3 на моем несовершеннолетнем сыне. Еще у нас есть 1-комнатная квартира 1/2 на мне и 1/2 на сыне. Я хочу хочу продать квартиру для ремонта дома. Что мне нужно сделать? Если я подарю свою часть 1/3 в доме сыну, разрешат ли органы опеки продажу квартиры? И нужно ли дарить всю часть или можно подарить половину 1/3 дома (размеры покроют 1/2 квартиры), ведь если я подарю всю часть, то в дальнейшем собственником будет только сын и как тогда будет делиться земля, мне тоже надо будет дарит часть земли?

Есть в собственности с ребенком квартира и дом в моей собственности, находящийся в залоге (ипотека). Можно ли продать квартиру, если одновременно будет выделена равноценная доля в квартире бабушки. Опека настаивает о перечислении денежных средств за долю ребенка на его счет до 18-летия.

У отца и сына есть равные доли в 2 комнатной квартире отец хочет продать квартиру. У супруги в собственности еще одна 2 комнатная квартира как вывести из доли первой квартиры сына 14 лет и разрешит ли опека при выделении сыну такой же доли в квартире супруги. И что надо делать дарение или продажу или наследство. Спасибо.

Разрешит ли опека такую сделку. Сестра дарит мне и моему сыну свою однокомнатную квартиру (в долях: мне 2/5,сыну-3/5 доли. Сын не совершеннолетний). А мы с сыном ей продаем свои доли, т.е 1/3 мои и 1/3 сына в трех комнатной вкартире. Еще 1/3 доли моей мамы, т.е бубушки сына. Сестра хочет переехать к маме. Если разрешат, сможем мы потом обменять с сыном однакомнатную квартиру на другую. Какие последствия договора дарения могут потом всплыть? Спасибо.

Санкт-Петербург. Ситуация такая. Мой бывший муж прописан в одной квартире, я в своей с сыном, имею долю в своей квартире, вторая половина на отце. Родители переехали в другой город на постоянное место жительство. Отец хочет продать свою долю моему мужу, а он продает свою квартиру и выкупает у отца его долю. Но при приватизации мужем своей квартиры возник вопрос о долевой приватизации сына - ему восемь лет. Возможна ли в этой ситуации передача части моей доли в моей квартире сыну или есть другие варианты для получения согласия органов опеки в отказе от участия в приватизации со стороны отца для несовершеннолетнего?

С уважением Инна.

Развожусь с женой. Заключаем соглашение о разделе имущества В совместном браке приобретена квартира После развода хочу подарить свою долю (1/2) этой квартиры нашему несовершеннолетнему сыну. Если бывшая супруга впоследствии захочет продать квартиру органы опеки, давая на это разрешение, будут обязаны учитывать моё мнение? И второе: передачу своей доли права собственности на квартиру в пользу сына нужно оформить дарственной после заключения соглашения о разделе имущества? Или это можно прописать уже в самом соглашении?

У меня такой вопрос: муж умер от него по наследству перешла квартира в ипотеке, в наследство вступили я,сын несовершеннолетний, свёкр,свекровка. Ипотеку никто не платит. У нас с сыном есть другая квартира. Банк квартиру забрать не может т к сын несовершеннолетний хотя у сына есть доля в другой квартире, опека ничего не решает. Мне нужно сына убрать с доли квартиры в ипотеке, я б взамен отдала ему долю в нашей квартире свою. Можно ли что-нибудь сделать? Или опека может написать разрешение, чтоб банк забрал долю сына которая в ипотеке? Как нам поступить? Долг растёт,банки звонят, а опека сказала единственный вариан продать квартиру, а ее никто не покупает потому что она в залоге у банка.

Решила продать квартиру, в которой 1/4 доли собственности принадлежит несовершеннолетнему сыну. На его имя депонировала в Банке вклад на сумму, равную его доли собственности в продаваемой квартире. Но органы опеки и попечительства не дают разрешение на продажу квартиры, обязывая меня определять долю ребенку по другому адресу. Сын вместе со мной проживает и имеет прописку в другой, той же площадью, квартире, собственником которой является согласно договора купли только муж. Нарушаю ли я имущественные права ребенка? Законны ли требования отдела опеки определять долю сыну по другому адресу, если его доля от сделки в денежном эквиваленте имеется в Банке? Спасибо. Валентина.

Мой сын женат, имеет ребенка 3 года. У сына в собственности 1/2 квартиры, доставшаяся в наследство. В этой квартире прописана вся его семья и второй наследник - мой второй сын холостой. Необходимо оформить всю квартиру на холостого сына. Если я подарю женатому сыну квартиру, то подлежит ли она разделу при разводе? Если женатый сын будет иметь эту подаренную квартиру, то сможет ли он подарить свою половину холостому сыну, если у него маленький ребенок?