Как защититься от вычета коммунальных платежей, не желая выписываться из муниципальной квартиры?
Я с сыном (15 лет) и бывшем мужем прописанны в муниципальной квартире. Я с сыном уже 4 года там не проживаем и сделала на себя временную регистрацию по другому адресу. Бывший муж не платит за услуги ЖКХ. Мои счета арестовали на 60 000 и это только за отопление, он не платит и еще должен алименты сыну, на сумму 495 000. Что мне делать чтобы с меня не высчитыва ли коммуналку? ВЫПИСЫВАТЬСЯ ОТ ТУДА Я НЕ ХОЧУ.
Здравствуйте. Так понимаю, долг взыскан в порядке приказного судопроизводства. Отменяйте судебный приказ. Далее управляющая компания вправе обратиться в суд в порядке искового производства. В суде доказывайте, что Вы в данной квартире не проживаете длительное время.
СпроситьОбратиться в суд с заявлением об отмене судебного приказа и ходатайство о восстановлении срока. Отменить приказ отределение отправьте приставам для прекращения исполнительного производства. Обратитесь в УК с заявлением о разделении счетов с указанием того, что вы не проживаете.
СпроситьДобрый вечер! Можно попробовать обменять вашу квартиру на два помещения соразмерно площади, для этого надо подать заявление в администрацию МО.
ЖК РФ Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального наймаСпросить1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
Получили муниципальную квартиру в 2008 г. С мужем развелись, живу с сыном по другому адресу, а прописаны в той квартире. На себя сделала временную регистрацию по новому адресу. Вопрос 1.может ли бывший муж меня выписать? Вопрос 2.У бывшего мужа задолжность по ЖКХ больше 100 000. Чем это грозит?
Если вы не проживаете в муниципальной квартире 6 месяцев и более и не платите коммунальные платежи, то в судебном порядке муж может снять вас с регистрационного учета.
Долг в размере 100 000 руб. получатель коммунальных платежей может взыскать в судебном порядке со всех совершеннолетних зарегистрированных в квартире.
СпроситьРазвелись 12 лет назад. Есть сын. (совершеннолетие наступило 25.02.2019). В муниципальной квартире прописаны сын и бывшие супруги. Мать с сыном в данной квартире не проживают. Бывший муж не платит коммуналку, накопил долги. Вся коммуналка рассчитывается по квадратуре. Можно ли нам с сыном сделать временную регистрацию по фактическому месту жительства, чтобы не платить коммуналку в этой квартире. Спасибо.
Bывший муж не платит алименты и коммунальные услуги за муниципальную квартиру - Как решить проблему?
В 2008 году, получили квартиру на семью из трех человек (Я муж и сын) по программе переселения. В 2012 мы развелись, но проживали на одной территории. В 2014 муж меня и сына выгнал с квартиры. И с 2014 года не платил коммуналку. Я проживаю по другому адресу, где сделала временную регистрацию, но только в 2017. Сейчас все сферы муниципалитета подают в суд, о взыскании долга, но дело в том, что я там с сыном не праживаю с 2014 года, а оплачиваю жкх по другому адресу. Бывший муж не платил даже алименты (его долг по алименты 478 000). Что мне делать? В 2018 году, я уже отменила 3 решения суда, о взыскании с меня долга за жкх бывшего мужа. Квартира муниципальная.
Ответ по Вашему вопросу должен быть достаточно объемным. Постараюсь кратко;
1. По договору социального найма Вы Все являлись нанимателями жилого помещения. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ обязаны платить за коммунальные услуги.
2.В случае образования задолженности являетесь солидарными должниками, Вы и Ваш сын в период с 2014 по 2017, до даты временной регистрации по другому адресу. Т.е., после решения суда и передачи исполнительного листа судебным приставам по взыскании задолженности за указанный период, долг взыскивался с того лица, у кого официальные доходы, т.е. с Вас (полагаю, что на расчетный счет, открытый на Ваше имя в Банке производились удержания или бухгалтерией по Вашему месту работы). Таким образом, долг гасился только с Ваших доходов. В данном случае, вы имеете право обратиться в суд о взыскании с бывшего мужа задолженности за коммунальные услуги в порядке регресса, но только той доли, которая были им самим не выплачена. А также части доли за сына, поскольку содержание общего ребенка - обязанность обоих родителей.
Между тем, я понимаю, что у вашего бывшего мужа просто нет денег, и поэтому вы получить хоть что-то просто не сможете, даже по решению суда. Раз он даже алименты не платит.
Тогда: 1. подать заявление в дознание приставов о привлечении бывшего мужа к уголовной ответственности по ст. 157 УК РФ - за неуплату алиментов.
2. Разделить лицевые счета, платить за себя и сына, за минусом расходов за пользование электроэнергией, воды, газа. По возможности приватизировать, чтоб не потерять жилье. Хотя вряд ли удастся, так как нужно согласие всех нанимателей, Принудить к приватизации никто не может, если вы будете обращаться в суд. Принять к сведению, что приватизация возможно, если вы еще не принимали участие в приватизации.
3. Взять на заметку, что бывший муж может сам обратиться в суд о признании Вас утратившей право на жилье, мотивируя тем, что в квартире Вы не проживаете с момента развода.
Оспаривать решения судов о взыскании с Вас долга по ком. услугам еще придется..
СпроситьЯ,сын и бывший муж, там прописаны. Но с 2014 года в то (муниципальной) квартире, живет, только бывший муж, и он 4 года вообще не платил за жкх, а сейчас суд взыскивать хочет солидарно, но получается, что с меня (хотя я там не живу) .бывший муж начал работать не официально.
СпроситьЧлены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, возникающим в связи с пользованием жилым помещением.
Ст.69 ЖК РФ: [quote][/quote]Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
До тех пор пока вы будете зарегистрированы в квартире, Вы будете нести бремя расходов за муниципальную квартиру.
СпроситьЭто уже другой вопрос, поскольку затрагиваются права несовершеннолетнего. Суд при вынесении каких-либо решений всегда склоняется в пользу несовершеннолетних.
Понимаю, что вопрос по поводу регистрации сына.
СК РФ Статья 61. Равенство прав и обязанностей родителей
1. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
2. Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.
ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина
1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Т.е., в любом случае сын может быть зарегистрирован по месту проживания, как отца, так и матери.
Если по месту отца, то платить за него, полагаю, придет Вам, но по крайней мере - в квартире зарегистрирован (прописан) будет.
СпроситьПосле развода сын проживает с матерью. Алименты не платит. И еще кто должен платить коммунал. Услуги за сына. (в квартиру бывший муж нас непускает) Спасибо.
Наталья, добрый вечер!
Для того, чтобы эта проблема была снята с "повестки дня", заявите иск о вселении и нечинении препятствий.
Тогда он (бывший муж) - точно ничего сделать не сможет!
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьВ Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации
СпроситьОтветьте, пожалуйста, на следющий вопрос: я и мой сын (18 лет) прописаны в муниципальной квартире (договор социального наймазаключен с мои бывшим мужем, которым мы не проживаем уже 10 лет). Год назад он прописал в эту квартиру еще двоих своих несовершеннолетних детей. Квартира находится в аварйином состоянии в течение этих же 10 лет, квартплата вносилась бывшим мужем, алименты на моего сына он не платил после развода (я сама отказалась). Теперь вместо этой квартиры дают такую же в новом доме. На каком основнии бывший муж сможет нас выселить из новой квартиры (я планирую сама оплавивать ком. услуги, разделив лицевые счета) Спасибо.
Муниципальное жилье предназначены для проживания. Если не будете пользоваться квартирой, можете быть признаны утратившей право пользования в судебном порядке.
Спроситьлицевые счета не делят. делят счет по оплате ЖКХ в суде. выселить вас не могут из квартиры.
СпроситьМы с сыном прописаны в муниципальной квартире с бывшим мужем, с которым разведены более 15 лет. Проживаем сыном в городе, т.к работаем там, снимаем съемную квартиру. Все эти годы платили по устному соглашению он за себя,. я за себя и сына, но два месяца назад листки за уплату квартиры забирает бывший муж, т.к решил нас выписать из квартиры.
если он подаст в суд заявление о снятии вас с регистрационного учета ссылайтесь, что непроживание в квартире временное, у вас с бывшим мужем конфликтные отношения, что касается оплаты квартиры, высылайте ему почтовым переводом по 500 р еженмесячно и указывайте обязательно, что оплата квартиры, ни один суд не выпишет ни вас и сына
СпроситьЯ приватизировала квартиру вместе с младшим сыном и бывшим мужем, старший сын был прописан по другому адресу и не был включен в приватизацию. Старший сын прописался в мою квартиру и отец подарил ему свою долю квартиры. Бывший муж не живет в квартире с 1993 года, за квартиру не платит, живет с другой женщиной, с которой оформлен брак, общих детей не имеют. Бывший муж отказывается платить коммунальные услуги и не согласен выписываться. Как выписать бывшего мужа или обязать платить коммунальные услуги?
Здравствуйте, Надежда.
Выписать бывшего мужа не получится даже через суд. Основание: ст. 19 ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2004 "О введении в действие жилищного кодекса". И есть примеры безуспешных попыток.
А платить за коммунальные услуги он обязан и Вы можете требовать от него исполнения обязательств в том числе и через суд. Всего доброго.
С уважением, Виталий Борисович.
СпроситьМой сын с рождения прописан в муниципальной квартире вместе с отцом (с моим бывшим мужем). Сыну сейчас 25 лет, муж не платил за квартиру (большие долги за ЖКХ), в это году муж умер. Год назад сын выписался из квартиры. Придётся ли сыну выплачивать все эти долги?
Да, придется. Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
СпроситьЯ с сыном (3 года), бывшим мужем и его братом прописаны в муниципальной квартире. Сына судом вселили в квартиру без фактического проживания. Я по решению суда должна выписаться, но ещё этого не сделала. Бывший муж снялся с регистрации сам,. На сегодняшний момент а квартире прописаны мой сын, я формально и брат бывшего мужа. Этот брат подал иск о признании утратившим пользование данной квартирой моего сына из-за того что мы (его родители) там не прописаны. Что мне ожидать? Имеет ли право мой ребёнок участвовать в приватизации? И как начать приватизацию без согласия брата б/мужа?
Обычно суд отказывает в признании утратившим право пользования несовершеннолетнего, тем более у Вас уже есть судебное решение по этому спору. Ребенок имеет право на участие в приватизации, но без согласия второго зарегистрированного квартиру не приватизировать.
СпроситьСкажите, пожалуйста, могу ли я выписать из неприватизированной квартиры моего бывшего мужа и в дальнейшем её приватизировать на нашего совместного совершеннолетнего сына. Прописаны и проживаем в квартире мы вдвоём с сыном. Бывший муж не проживает в этой квартире 14 лет и не платит коммунальные платежи. У нас раньше была устная договоренность, что как сыну исполнится 18 лет, мы оформим квартиру на него, в счёт аллиментов, которые бывший муж не платил все эти 14 лет, хотя было решение суда. А сейчас он не спешит выписываться, оправдывая себя тем, что ему некогда. Главный квартиросъемщик этой квартиры мать бывшего мужа, которая прописана и проживает по другому адресу, но не против оформить квартиру на внука. Если, допустим, не могу это сделать я, то возможно может наш совместный сын?
Здравствуйте, считаю сначала Вам следует решить вопрос об ответственном квартиросъемщике, то есть мать мужа должна будет снять с себя такие полномочия и выписаться из жилья, а договор о найме жилья должен будет заключен с Вами. Тогда Вы станете ответственным квартиросъемщиком, который вправе подать иск в суд (будет сказано ниже). В противном случае Вы имеете статус члена семьи квартиросъемщика.
В дальнейшем же следует разбираться с пропиской мужа. Но просто так "выписать" не удастся, поскольку муж имеет право проживания в жилье. Поэтому Вам придется либо разговаривать с мужем, чтобы он самостоятельно выписался, либо обратиться в суд с иском о лишении мужа права проживания в жилье или с иском об утрате мужем права проживания в жилье. Основания иска и доказательства уже придется избирать по обстоятельствам Вашей ситуации. Если сами не в состоянии подготовить и подать иск, обратитесь к адвокату.
Есть, конечно, вариант, что мать мужа будет ответственным квартиросъемщиком, может мать и уговорит Вашего мужа, или же подаст иск в суд. Но в этом случае приватизация будет осуществляться и на имя матери.
Спросить