Что делать, если ЖЕК отказывается принимать меры в отношении портящего имущество жильца
Если жилец по площадке портит имущество в подъезде; выкручивает лампочки, захломляет подъезд, отламывает ручки у пластиковых окон, открывает окна в отопительный сезон. Какие дейстивия предпринимать, если ЖЕК отказывается предпринемать какие либо меры.
Здравствуйте, Мария.
Фиксировать данные действия на камеру и/или со свидетелями и обращаться в полицию и в управляющую компанию.
Спросить
В нашем доме старший по подъезду сняла ручки с окон и не даёт проветривать в подъезде. Окна в подъезде пластиковые, доступа воздуха нет, стоит жаркая погода, в подъезде духота, постоянно запах из квартир. Подскажите пожалуйста, что можно сделать? Какие законы регулируют правила пользования подъездами? Спасибо.
Постановление № 170 Госстроя. 3.2.4. Лестничные клетки должны регулярно проветриваться с помощью форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах одновременно, а также через вентиляционные каналы и шахты.
СпроситьДобрый день. В нашем доме старший по подъезду снял ручки с окон и не даёт проветривать в подъезде. Дом - хрущёвка, окна в подъезде пластиковые, доступа воздуха нет, постоянно запах из квартир. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать?
Здравствуйте, вам следует обратиться с жалобой в управляющую компанию либо в государственную жилищную инспекцию и там примут меры воздействия.
СпроситьВ соседнем подъезде у окна снята ручка, при этом окно распахнуто настежь (пластиковое), разбросан мусор по подъезду и пахнет канализацией. Могу ли я оставить заявку на устранение недостатков, или на это имеют право только жители того подъезда?
Спрашиваю потому что жилинспекция, например, жалобы на непорядок в соседнем подъезде не рассматривает.
Здравствуйте, Олеся Игоревна!
Не имеет значения с какого Вы подъезда, поскольку Вы являетесь жильцом данного многоквартирного дома, обслуживанием которого занимается упомянутая Вами УК.
Соответственно, Вы можете составить заявление на устранение недостатка, который появился с общедомовом имуществе.
СпроситьУ меня такой вопрос. Одно из окон моего балкона выходит на лестничную клетку подъезда, и чтобы соседи и проходящие люди не видели в чём я хожу и чем занимаюсь, я это окно завесила жалюзи, что вызвало негодование соседки. Она требует открыть окно, чтобы через него проходил свет в подъезд, хотя в подъезде я регулярно вкручиваю лампочки и на 1 и на 2 этажах. Подскажите, правомерны ли мои действия, или права соседка и мне надо снять жалюзи с окна, тем самым позволив соседям и посетителям подъезда наблюдать за мной и моими детьми? И ещё, соседка обещает написать на меня жалобу.
Вы имеете право пользоваться своим имуществом, как пожелаете. Пусть она пишет жалобу.
СпроситьНапример, на ст. 209 Гражданского кодекса:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Спросить
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам... А как я могу доказать, что мои действия не противоречат закону? Часть 2 ст. 209 Гражданского кодекса можно растолковать двояко.
СпроситьЕлена, пусть Ваша соседка напишет жалобу, если считает, что ее права нарушены. В гражданских делах добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10 ГК).
Доказывать правомерность Вы не должны. Должна соседка доказатеть неправомерность Ваших действий.
Пусть она поищет статью, которая запрещает повесить жалюзи внутри своей квартиры.
СпроситьУ меня такой вопрос: в нашем подъезде стоят пластиковые окна, по поручению старшего по дому, на всех окнах сняли ручки. Наступила весна, в подъезде батареи, жарко, да вообще вонь еды, тухлый запах, невозможно проветрить подъезд. Мой муж открыл на нашем этаже окно своей ручкой, но ведь это неправильно, когда холодно, нужно закрыть окно... Жаловались в УК,но они со старшей заодно, типа воровство ручек, хотя все соседи пожилые люди... куда пожаловаться? Заранее спасибо.
Чего у Вас старший по дому как вертухай на зоне себя ведет. Он кто? Переизберите такого.
Напишите заявление в полицию, что старший по дому все ручки украл. Пусть участковый отписывается.
Спросить
1. Это нарушение. В соответствии с п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 23.09.2003 №170) должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки;
2. В случае если запрашивалась информация о деятельности организации в рамках Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731) это нарушение влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей. Обратиться необходимо в жилищную инспекцию Вашего региона.
А ещё можно в МЧС, Прокуратуру, Роспотребнадзор.
СпроситьОкно в подъезд выходит на мой балкон. Поскольку оно в жутком состоянии, мы его забелили. Соседи выдвинули претензию, поскольку стало темно на лестничной площадке, что решаемо путем включения лампочки в подъезде. Кто прав с точки зрения права?
Соседи правы, так как никакого права у Вас затемнять окно нет, и эл энергия потом оплачивается за счет соседей в том числе, зачем им лишние траты..
Спросить
Соседи правы. Вы обязаны вернуть окно в первоначальное состояние. Это общее имущество и единолично распоряжаться им вы не имеете права.
СпроситьВ подъезде в одной из квартир 9 го этажа произошел прорыв трубы горячей воды. Для избежания затопления нижних квартир сантехник отключил горячую воду во всем подъезде. Жильцов квартиры с прорывом дома нет (уехали), когда будут-неизвестно. Эксплуатационная организация отказывается предпринимать какие-либо действия. Какими правами обладают жильцы подъезда, чтобы ускорить устранение аварии? Какие действия можно предпринять?
Возле моей квартиры на площадке постоянно кто то курит, я стала немного приоткрывать окна в подъезде-это не понравилось соседке сверху и она нажаловалось Старшей по подъезду, которая прибежала и стала ломиться в дверь, стучать со страшной силой, орать на весь подъезд, что я якобы весь подъезд заморозила и она примет все меры, чтобы окна были закрыты и на меня напишет кучу жалоб и в случае если окна вдруг сломаются, то я буду платить. Я просто в шоке от такого поведения Старшей по подъезду. Что мне делать?
Думаю имеет смысл обратиться в управляющую компанию с жалобой на курение. Курение в общественных местах у нас запрещено. Можно ещё к участковому. Ну и инициирует переизбрание старшей, как не оправдавшей доверие.
Спросить
Жильцы проходного подъезда против того, чтобы чужие (т.е. жильцы других подъездов) ходили через их подъезд. Согласно ЖК РФ, подъезды в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников. Все решения относительно использования (порядка пользования) общедомовым имуществом принимаются общим собранием собственников жилья МКД. Вопрос: собственники 10 подъездов решают о доступности проходного подъезда против собственников, живущих в самом проходном подъезде? Или вопрос решают только собственники, живущие в самом проходном подъезде?
