Покупка загородного дома - проблема с водоподведением из-за соседского колодца
Купили загородный дом 1 месяц назад. В колодце вода была. Сегодня воды нет. Причина сосед выкопал глубже. На 2 метра. Глубина нашего 5.5.метров а говорили 8 метров.
Добрый день! Если в договоре купли-продажи указана глубина 8 м, а в реальности глубина меньше, то вы вправе обратиться к продавцу за тем, чтобы он привел все в соответствие, либо, если продавец откажется от производства работ, вы можете нанять третьих лиц и выставить счет продавцу. Если вопрос о глубине был только на словах, то все на совести продавца... есть совесть - исправит, нет - вы ничего не добъетесь...
Спросить
Соседи выкопали свой колодец от нашего в двух метрах, на 2 кольца ниже моего, у меня вода ушла, меня никто не предупредил, я без воды. Куда обратиться, правомерно ли это?
Хоз. у нас выкопан на 6 сотках колодец, а соседка хочет рядом с нашим колодцем выкопать пруд 4 на 4 метра, имеет ли она на это право? Ведь вода из нашего колодца может уйти. Спасибо.
Нет у нее такого право
Определение местоположения границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте чертежа земельного участка. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
Одной из основных характеристик земельного участка является площадь. Площадь земельного участка вычисляют в основном аналитическими методами по координатам межевых знаков, полученным геодезическими и фотограмметрическими методами при выполнении. Иногда земельные участки приобретают столь причудливые формы, что определить их площадь без специальных измерений не представляется возможным.
Определение фактической площади земельного участка без формирования межевого плана земельного участка делается:
- при желании собственника земельного участка выявить точную площадь участка (множество собственников земельных участков покупали земельные участки без межевания, в лучшем случае по материалам БТИ), особенно при участках со сложной конфигурацией;
- при разногласиях со смежниками земельного участка;
- при оформлении земельного участка через суд.
СпроситьСбита машиной крышка и весь люк, закрывающая подвод питьевой воды (торчит перпендикулярно колодцу) Вода в колодце замерзла. Кто должен отогревать воду, после восстановления люка. В окружающих домах нет воды.
В скольки метрах от моего колодца соседи имеют право делать сливную яму? от колодца до забора 3 метра, сосед выкопал яму прямо под забором и выше нашего питьевого колодца, благодарю за ответ.
Помогите разобраться в спорном вопросе: я проживаю в частном доме, мой дом оснащен холодной водой, колодец расположен на улице. Во дворе моего дома находится дом моего соседа. У него холодной воды нет. В настоящее время сосед решил провести себе холодную воду. Меня беспокоит то, что он может воспользоваться колодцем, из которого подведена вода к моему дому. Законны ли будут его действия, должен ли он брать у меня разрешение на использование моего колодца?
В Псковской области на даче есть общий колодец (родниковая вода). Сосед опустил индивидуальный насос со шлангом, качает воду к себе в дом. Остальные жители черпают воду из колодца общим ведром. Вода изменила цвет и имеет жировую плёнку. Вопрос: Правомерны ли действия соседа?
не уверен что жировая пленка возникла из-за насоса.
относительно насколько законно установка насоса - вопрос спорный - если экспертиза подтвердит что насос является причиной загрязнения то через суд вы имеете право обязать соседа демонтировать насос и привести в надлежащее состояние источник.
сэкономить можно подав заявление в санэпиднадзор и администрацию поселка
СпроситьЯ проживаю в частном секторе и у меня произошла утечка воды в индивидуальном колодце - он был полон воды, которая растекалась во все стороны от него. Я вызвал аварийную службу - она приехала где-то через час, и это все время бежала вода. Откачав воду из колодца было видно что вода течет из под крана до прибора учета - это из видимых дефектов, в сам колодец я не спускался. Совсем недавно до утечки воды была произведена оплата за воду и на счетчике были показания 161, при утечке я заметил что на счетчике показания 195 - при месячном потреблении не более 10 куб. м. воды. У меня вопрос: должен ли я оплачивать вызов аварийной бригады, утечку воды - что намотал счетчик (почему-то очень много намотал) и может ли "Водаканал" как-то списать эту затраченую воду на утечку.
Такая ситуация купили частный дом под МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, когда смотрели, то сказали что вода есть только не успели завести в дом, а на участке показали шланг с водой, как бы все нормально (покупали летом), после сделки поехали переоформлять свет и воду, к свету вопросов нет, а вот про воду узнали, что на старых хозяев она не зарегистрирована воды на участке нет (платит только сосед)сказали, что надо пробурить, к зиме не стало воды, оказалось, что просто от соседа тот шланг и был проведен, он зимой не живет вот и отключил, мы остались без воды. До ближайшего колодца зимой 1 км в одну сторону. Можно ли через суд обязать старых хозяев пробурить колодец или нормально провести воду?
Здравствуйте, Юлия!
К сожалению, по всей видимости, возложить на прежних хозяев такую обязанность не получится даже в судебном порядке.
При приобретении дома (до оформления купли-продажи) на покупателе лежит бремя проверки всех условий приобретаемого жилого помещения.
По общему правилу граждане свободны в заключении договоров (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьИмеется договор о совместном использовании колодца на двух смежных участках. Ранее данный участок с колодцем принадлежал мне, я колодец строила, все затраты мои. Со временем участок с колодцем я продала, при условии сохранения новым владельцем водоснабжения моего участка. Вода от колодца была разведена по соседнему (тоже моему) участку и в дом. Новый сосед проигнорировал подписанный им договор и отключил мне воду. Могу ли я взыскать сумму согласно договора, а также вложенные мной средства в монтаж колодца? Вода отключена соседом уже 4 года. Земельный участок превратился в пустыню из-за отсутствия воды. На какие нормы права можно сослаться и возможно ли взыскать моральный ущерб?
Добрый день!
Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком: обязать соседа восстановить водоснабжение.
Суд: судебный участок по месту нахождения земельного участка.
Госпошлина - 300 руб.
Вы - истец.
Сосед - ответчик.
Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться.
СпроситьМы купили новый дом на участке которого находится колодец. Трубы из колодца выведены на два дома, на мой и дом который за забором. Могу ли я отключить другой дом от воды и пользоваться единолично водой. Участок приватезирован и документов на колодец нет. При покупки дома ни где не сказано о колодце и воде на два дома.
Доброго времени суток. Дело не в участке - а в том насколько согласовано подключение линии водоснабжения с водоканалом и уполномоченными организациями - если все по техусловям - то ограничить подачу воды вы не можете. В случае законности подклбчения сосед может требовать установить сервитут.
Спросить
