Если пенсионер сдает свое жилье чтобы оплатить коммуналку будет ли он считаться самозанятым и могут ли его оштрафовать.
Если пенсионер сдает свое жилье чтобы оплатить коммуналку будет ли он считаться самозанятым и могут ли его оштрафовать.
Нет, не будет к нему претензий, как самозанятому.
Но налог на доход обязан платить 13%.
Спросить
Здравствуйте!
Согласно статье 212 Налогового Кодекса доходы, полученные физическими лицами - арендодателями от сдачи внаем жилья, ЯВЛЯЮТСЯ объектом налогообложения по налогу на доходы физических лиц.
Он исчисляется по ставке 13 % исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц по договорам найма.
Пунктом 3 статьи 228 Кодекса установлено, что такие налогоплательщики обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию, не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
СпроситьЯ являюсь собственником жилья, Могу ли я выписать свою мать, если у нее есть свое жилье, которое она сдает, а проживает с нами, коммуналку не платит.
Если неработающий пенсионер становится самозанятым и получает доход, и платит налог, как самозанятый, производится ли ему индексация пенсии? Или он приравнивается к работающему пенсионеру и его пенсия не подлежит индексации?
Самозанятые пенсионеры приравниваются к работающим и их пенсии не индексируются. Вы сами знаете ответ на свой вопрос. ПФР все вопросы решает в одном принципе - равенства. И минимума.
СпроситьС 2020 года почти все регионы переходят на работу самозанятыми. Отсюда вопрос, а если самозанятый уже действующий пенсионер и имеет ИП, теперь хочет закрыть ИП и стать самозанятым. Как закрыть действующее ИП? Можно-ли закрыть ИП если осталась задолженность перед пенсионным фондом? Став самозанятым действующим пенсионером, нужно-ли делать взносы в пенсионный фонд, как это на сегодня делают ИП или самозанятый пенсионер платит только налог 6% и все?
Добрый день! Закрыть действующее ИП можно подав соответствующее заявление в налоговый орган и предоставив отчетность по закрытию.
Если осталась задолженность перед пенсионным фондом закрыть ИП можно, только после внесения сведений о закрытии ИП должником будет значится физическое лицо.
При налоговом режиме (НПД-налог на профессиональную деятельность) самозанятого осуществляется только уплата налога 4% при работе с физ лицами и 6% при работе с юр.лицами и ИП, Уплата в пенсионный фонд и соц страх не предусмотрена.
Также обращаю внимание, что на налоговый режим (НПД-налог на профессиональную деятельность) самозанятого могут перейти и ИП.
Спросить
1. С доходов от сдачи имущества в аренду согласно НК РФ не отчисляются страховые взносы на пенсионное страхование (ст. 420 НК РФ). Поэтому ПФР не приостановит индексацию только лишь из-за того, что пенсионер заключит договор найма. 2. он не будет считаться работающим.
СпроситьМожет ли ИП (дополнительное образование детей и взрослых), работающий один (чтобы работать без лицензии) заключить договор ГПХ с самозанятым репетитором. Нужна ли будет в таком случае лицензия? Будет ли считаться самозанятый как работник?
У Вас два пути, возможно заключение как трудового договора, так и договора на оказание услуг с самозанятым.
Если Вы хотите заключить договор на оказание услуг, то Вам следует учесть все аспекты, чтобы договор не был учтен как трудовой.
Налоговики обращают внимание на такие «трудовые признаки» (Письмо ФНС от 16.09.2021 N АБ-4-20/13183@):
- указание в ГПД продолжительности рабочего дня (смены), времени отдыха, перерывов на обед для самозанятого;
- полное обеспечение самозанятого материалами, инструментами, оборудованием заказчика;
- выплату вознаграждения самозанятому в том же порядке, что и заработной платы работникам.
Как указано в Письме ФНС, вышеперечисленное лишает самозанятого «предпринимательской самостоятельности в ведении своей деятельности».
Спросить
Добрый день!
При условии соблюдения определенных условий при составлении договора и корректной оплате это возможно. Главное требование - договор не должен квалифицироваться как трудовой договор (и соответственно оплата должна быть за конкретные разовые услуги, а не ежемесячные выплаты одной и той же суммы)
Спросить
Зарегистрируйтесь как самозанятый и сдавайте квартиру. На пенсии это не отразится, т.к. не будет отчислений в ПФР, а налог будет 4 % для ФЛ.
Спросить
Я пенсионер и мне нужно зарегистрироваться самозанятым после окончания обучающего курса. Дохода у самозанятого, как понимаю, может быть, а может и не быть. Он платит фиксированные проценты (налог) только с полученного дохода.
Скажите, пожалуйста, если я, как неработающий пенсионер, получал индексации пенсии, то после того, как зарегистрируюсь самозанятым, буду получать индексации пенсии как неработающий пенсионер при наличии дохода? А при отсутствии дохода? Или будет перерасчет пенсии в августе как у работающего пенсионера? Т.е. самозанятый пенсионер имеет право на получение индексации как неработающий пенсионер при наличии или при отсутствии дохода? Буду признателен за ответ.
После получения статуса самозанятого вы не будете являться неработающим. Получите индексацию, потом регистрируйтесь.
СпроситьМожно ли сдавать свою квартиру как самозанятый и платить 4%, а свое нежилое помещение - как физлицо и платить 13%? Или, если сдаешь нежилое помещение, налоговая не разрешит зарегистрироваться самозанятым?
Добрый день!
Сдача в аренду или наем жилой недвижимости попадает под действие нововведения, об этом свидетельствует статья 6 часть 1 Федерального Закона №422 от 27.11.2018. Налоговая ставка для самозанятого будет зависеть от того, с кем ведется трудовая деятельность.
Сотрудничество с физическими лицами подразумевает отчисление 4% от личного дохода, а с юридическими лицами — 6%.
В соответствии со статьей пункта 6 части 2.3 Федерального Закона № 422 от 27.11.2018 объектом налогообложения не признаются доходы от аренды на недвижимое имущество, за исключением аренды жилых помещений. Это значит, что сдавать в аренду нежилое помещение самозанятым на НПД — недопустимо.
Удачи вам в разрешении вашего вопроса!
Спросить
Изменение пенсионных выплат для самозанятых пенсионеров - новые правила для работающих и безработных
Я пенсионер, могу быть самозанятым, как будет повышатся мне пенсия как работаещему или как не работаещему пенсионеру по новому закону.
Здравствуйте, как не работающему пенсионеру по новому закону; отмена индексации пенсий работающих пенсионеров основанные на применении норм законов "О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации", "О страховых пенсиях". Федеральный закон № 166-ФЗ «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации» перейти. Федеральный закон №400-ФЗ "О страховых пенсиях"
Спросить
П.2 ст.17 Жилищного кодекса: "Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение".
Спросить
