Как принять решение по квартире, учитывая сложности в отношениях с мужем и заботу о будущем детей?
Мой муж просит капитал за долги каторые остались после квартиры, он просит чтобы прописали на меня, а у нас очееень сложно в отношениях, развод по любому так что мне делать я не знаю с одной стороны очень боюсь что выгтнит моих детей когда подрастут, я то справлюсь но что лучше сделать, отдать за эту квартиру и боятся что выгонит в дальнейшем, или оставить и накопить самой и купить квартиру где я буду уверенна, я в ступоре.
Разводиться вам нужно и заявить на раздел имущества. Все имущество нажитое супругами в совместном браке делится пополам и долги тоже.
Спросить
Квартира куплена в ипотеку. Сейчас разводимся. Выплачивали только 1 год. В случае развода как перевести ипотеку на себя, если муж не хочет отказываться от своей доли? Квартиру продали мои родители по копеечной цене, не хотелосьбы оставлять ее мужу, у меня 2 детей. Как сделать так чтобы после развода мне самой выплачивать оставшийся долг и оставить квартиру за собой? Чтобы муж не имел отношения к квартире. Муж заемщик а я как созаемщик иду.
В вашем случае перевести квартиру на вас не получится, так как супруги имеют равные права в отношении совместно нажитого имущества.
Права и обязанности по договору ипотеки могут быть переведены исключительно в равных долях на обоих супругов.
Спросить
Нужно подать иск о разделе имущества. Мужу тогда придется выплатить денежную компенсацию за то, что выплачивали за год совместной жизни.
СпроситьЧто делать в такой ситуации? Папа с мамой в разводе, папа купил мне квартиру, в которой проживает моя мама, сама там не живу, но собственность моя, там никто не прописан кроме меня, мама в том числе тоже, отец работает вахтовым методом, чтобы устроиться на другую работу, там нужна постоянная прописка. Мама же в плохих отношениях с моим отцом и поэтому против того, чтобы я прописала своего папу (ссылаясь на то, что она боится, что он ее выгонит). Но дело в том, что я наоборот хочу помочь своему папе устроится на работу, чтоб он прописался, но и при этом чтоб маму не выгнал, но я то знаю, что он ее не выгонит, она просто держит злобу по отношению к нему, поэтому она так думает. Я не знаю, как сделать так, чтобы было всем спокойней, я сама молодая очень и поэтому мне тяжело, тем более когда родители в разводе всегда трудно разделиться на части, когда оба дороги. Как сделать так, чтобы угодить маме и папе, чтоб она была спокойна, что он ее не выгонит, а папа был прописан. Даже в случае если выгонит, что точно не может быть, могу ли я выписать потом отца с квартиры, как собственник?
Здравствуйте, Маша! Маме можете вообще ничего не говорить. Как собственник Вы вправе дать согласие на регистрацию в жилом помещении кого угодно согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, в т.ч. своему отцу. Однако помните: что если он фактически там проживать не будет, то за фиктивную регистрацию лица по месту жительства или месту пребывания предусмотрена уголовная ответственность по статье 322.2 УК РФ. Выгнать мать отец не вправе, т.к. не является собственником жилого помещения. Это вправе делать Вы через суд (ст.131-132 ГПК РФ). Отца же будете вправе признать утратившим право пользования в судебном порядке в случае если он не выпишется сам.
Спросить
Смотрите, у Вас все просто.
Ваша мать ничего запретить Вам не может, Вы же собственник.
Мать прав на квартиру не имеет, это не совместное имущество супругов.
Оформить регистрацию просто: лично в отделе ГУВМ МВД либо через госуслуги.
Достаточно согласия собственника квартиры.
Никто никого выгнать не может. Регистрация не дает прав на квартиру.
Выписать может только собственник, но в судебном порядке.
- см. ст. 20, 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, ст. 5-6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»
Спросить
Мама там НЕ прописана. Следовательно, сообщать ей о регистрации папы необязательно.
Есть несколько вариантов. Можно непосредственно обратиться в паспортный стол вам обоим и подать заявление о регистрации. Желательно вместе, потому вы как собственник.
При себе иметь паспорта, выписку из ЕГРН на квартиру.
Можно записаться через сайт Госуслуг. Вам назначат время и место для регистрации. Это проще. Я сам так делал. Просто приходишь в назначенное время с докуентами и без очереди.
Чтобы родители не ссорились.
Главные документы, где названы правила прописки и права собственников: Закон № 5242-1 о праве на свободу передвижения, Правила регистрации и снятия с учета, а также два кодекса — Гражданский и Жилищный. Ссылки на часть этих документов есть под статьей. Если собрать воедино нужные их положения, получится следующее.
Единственный хозяин квартиры может зарегистрировать там кого угодно. Если собственников несколько, то и они при согласии без проблем пропишут любого (даже постороннего) человека. Но если хоть кто-то из владельцев против — нельзя зарегистрировать никого, кроме своего несовершеннолетнего ребенка.
Есть законный способ прописать человека против воли кого-то из хозяев. Нужно подарить ему часть своей доли в жилье — и тогда он как собственник зарегистрируется в нем. Но в этом случае скандал между вами всеми обеспечен
Так что никаких хлопот у вас не должно быть.
А выписать мама его не может. Это только в судебном порядке. И только собственник. А мама там даже не прописана.
А вот вы выписать его можете. НО ТОЛЬКО В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ!
Ну а между родителями уж договариваться как-то надо
Удачи!
Помогай папе!
Спросить
Здравствуйте, Маша!
1. Вы, как единственный собственник квартиры вправе зарегистрировать отца, согласно ст.209 ГКРФ,
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Учитывая то, что мама не является собственником, ей никто не вправе передавать информацию о зарегистрированных гражданах.
3. Папа, получив регистрацию не становится собственником, а это значит, что у него не будет прав маму выгнать.
4. Регистрируйте и не переживайте, это ваш отец!
5. В случае, если что-то пойдёт не так, вы вправе снять с регистрационного учёта отца в любое время через суд, и суд вам не откажет, так как отец не ребёнок.
6. Единственное, в УК могут переделать квитанции по ЖКУ на отца, если зарегистрируете (мама может увидеть), поэтому рекомендую обратиться в УК и написать заявление, чтобы квитанции по оплате ЖКУ так и выставляли на вас, как на единственного собственника.
Всех благ вам!
Спросить
Здравствуйте Маша!
Во первых Вы собственница ст. 209 ГК РФ, и Вы в праве решать кого регистрировать в квартире, не мама, не папа не может повлиять.
Во вторых, если папу зарегистрируете, то папа будет иметь право проживания и все, а выгонять маму он не имеет право, только собственник решает кто может проживать кто нет.
Поэтому Вы можете совершенно спокойно зарегестрировать папу, согласие мамы не требуется, а вот внутренние отношения родителей это уже будет зависеть от них, Вы ни как не можете повлиять на это.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьМеня зовут Наталья! У меня такой вопрос... Я являюсь собственником 3-х комнатной квартиры. В ней прописаны: я, дочь старшего сына - 5 лет, старший сын и младший сын. Так же, с нами в одной квартире проживает жена старшего сына, не прописанная в нашей квартире. Отношения у них не сахар, часто доходило до развода. Я собралась приватизировать квартиру. Подскажите пожалуйста как мне лучше сделать, чтобы в будущем квартира не была продана и разменяна. Я боюсь, что если приватизирую её на 4-х, то жена отхапает при разводе половину и продаст, а старшего выгонит на улицу, что делать? Как лучше поступить?
дети в обязательном порядке включаются в договор приватизации
взрослые - могут принять участие, могут отказаться - они решения принимают
Спросить
ваши страхи напрасные К вашему сведению полученное одним из супругов по приватизации не является совместно нажитым имуществом.поэтому жена не отхапает половину квартиры.Поэтому спокойно приватизируйте свою квартиру
Спросить
Дело в том, что старший сын не откажется, так как жена на него давит, так как лучше поступить то?
Спросить
Участвовать в приватизации могут только лица прописанные в квартире. Соответственно каждый из участников приватизации имеет право на соответствующую долю. При сложившейся ситуации Вам может достаться право на 1/4 долю квартиры, остальные 3/4 остальным. Жена сына права на приватизацию не имеет. Значит доли её не будет. Как в дальнейшем распорядится своей долей Ваш сын неизвестно. Дети ещё малы и до совершеннолетия вряд ли что то произойдёт с их долями. Советую приватизировать. Будете иметь право собственности на часть квартиры и таким образом влиять. Действуйте. Удачи.
СпроситьМожет ли сын потом прописать жену без моего согласия? Нельзя ли приватизировать без права в дальнейшем на прописку кого либо на долю старшего сына. и чтобы он не мог кого либо прописать на своей доли?
Спросить
Я являюсь индивидуальным собственником 2-х комнатной квартиры, но в ней прописан мой взрослый сын и две его несовершеннолетние дочери. Сын грозит мне судом, что выгонит меня из квартиры или заставит отдать часть квартиры. Может ли он это сделать? В квартире он не живет, за квартиру не платит! Еще в квартире прописан мой муж. Что мне делать? Посоветуйте!
если вы - собственник, то никто вас из своей квартиры не выгонит, вам беспокоится не о чем - см. ст. 209 ГК
Спросить
Здравствуйте. Снимите сына с регистрационного учета (судебный порядок). Отобрать у вас собственность или часть он сможет в любом случае.
СпроситьУ меня однакомнатная квартира собственики квартиры я и мои двое детей, у моей мамы трёхкомнатная вкартира собственик квартиры мама, но там прописан мой брат в преватизации он не учавствовал. Мама написала на него завещание на всю трёхкомнатную квартиру. Теперь она мне предлогает продать мою квартиру, детей сделать собствениками тридцати метров в трёхкомнатной квартире, отдать долю брату с продажи однакомнотной квартиры, а остальные мерры от квартиры написать завещание на меня. Но одно завещание уже есть, как мне лучше поступить. Так как я боюсь что останусь совсем без своего жилья.
Завещание может быть переписано при жизни наследодателя, т.е Вашей мамы, много раз. Это касается как ситуации с завещанием на брата, так и ситуации, когда в дальнейшем оно будет переписано в Вашу пользу. Продать Вашу квартиру Вы можете, но вот гарантии что Ваша мама после этого не изменит завещание вновь у Вас нет. Гарантировано Вы можете защитить свои имущественные интересы только если получите право собственности на квартиру еще при жизни Вашей мамы. Например, Вы и Ваши дети можете получить по договору дарения квартиру Вашей мамы.
СпроситьНужна консультация. Мои родители продали квартиру и переехали в другой город и нам с мужем пришлось добавлять деньги с помощью кредита на покупку новой квартиры. Купили квартиру, теперь собственность на двоих, прописали в нее родителей, но отец боится, что если со мной что-то случиться их мой муж выгонит из квартиры. Подскажите как обезопасить моих родителей? Возможно ли написать расписку с нашей стороны или какой нибудь иной документ? Заранее огромное спасибо!
Какое завещание, да и зачем дарить родителям доли. При Вашей жизни супруг не сможет их выселить, а если, не дай бог, Вас не станет при их жизни, то они унаследуют Вашу долю, наравне с супругом и детьми. При наличии даже доли собственности в квартире выселить их зять не сможет.
СпроситьЯ с дочерью до замужества купила квартиру. Затем вышла замуж и прописала в нашей квартире мужа. Сейчас хочу купить другую квартиру. Понимаю что квартира получится нажитое совместное имущество с супругом. Чтобы в дальнейшем не было вопросов (например при разводе). При покупке квартиры оформлять развод? Или можно офрмить квартиру на мою дочь?
100% гарантия безопасности: с мужем заключить брачный договор (у нотариуса) где указать что приобретаемая квартира будет являться вашей личной собственностью, тк приобретается на ваши добрачные ден. средства полученные от продажи квартиры до брака.
Можно оформить квартиру на дочь (если она не в браке и с вами в хорош. отношениях,, т.к. вы продав свое жилье не будете собственником в новой квартире и дочь может сделать с ней все что захочет, лучше не рисковать). Сейчас вы дружите в завтра вы можете с дочерью разругаться.
В дог купли-продажи надо указать что ден. средства на приобретение идут ваши личные от продажи квартиры по адресу:__________. Взять с мужа заявление нотариальное о том, что он знает и не претендует на долю в квартире приобретаемой тк покупается на ваши личные деньги. (Сделки по к-п квартир лучше провести одним днем.)
СпроситьМоя мать является собственником квартиры. С ней живу я дочь и мой ребенок (4 года), а еще муж т.е мой отчим. Квартира была получена моим отцом и после развода с мамой он квартиру оставил нам. Сейчас мать болеет и я боюсь что если с ней что то случитмя то отчим или выгонит меня с ребенком на улицу или отсудит половину. У него прописка временная, у меня постоянная. Есть ли у меня шанс оставить квар себе без дележа?
После смерти мамы ( если это случится) Вы с отчимом наследники 1-й очереди. Квартира будет делиться между вами по 1/2 доле.
Спросить
Добрый день,
При наследовании - нет не получится. Можно сделать либо завещание от матери Вам, либо через дарение.
Спросить
Не выгонит он Вас. После смерти матери Вы оба будете наследниками первой очереди. Если хотите, чтобы Вам квартира осталась, пусть мама сделает договор дарения. Квартира-то не отчимом с матерью приобреталась в браке!
СпроситьКак лучше оформить покупку квартиры, если квартира является отступными при разводе? В браке 20 лет, двое несовершеннолетних детей старше года. Не живем с супругом вместе 2 года. Трое внебрачных детей с признанием отцовства. Вопрос: как лучше сделать - развод до покупки квартиры или купить квартиру, оформить брачный договор, а потом уже развестись (так, чтобы никто кроме меня и моих детей не мог претендовать на эту квартиру)? Развод по согласию без дележки имущества и детей.
Исходя из вашей ситуации хотел бы посоветовать сначала развестись,после осуществить покупку квартиры по долям( вы и каждому вашему ребенку),тогда никто кроме ваших детей претендовать на квартиру не будет.желаю удачно провести сделку.
Спросить
Доблый день, мы с мужем разводимся. У нас есть две машины и две квартиры (одна записана на меня, вторая на мужа, куплены в браке). Сейчас муж хочет мне оставить одну квартиру и машину, чтобы было официально заверено, чтоб в дальнейшей жизни не было вопросов и проблем с продажей. Как лучше это сделать, чтобы съэкономить деньги и время. У нотариуса сказали, что просто так он мне ее оставить не может, что нужно делать раздел каждой квартиры, выделять долю каждого, переоформлять, а потом он мне может ее подарить, а потом уже я ее должна соединить в одно целое. Как сделать это официально, чтобы квартира стала моей собственностью. Как можно законно разделить две квартиры без лишней нервомотки, мы с мужем договорились, хотим только узаконить за каждым право собственностина отдельную квартиру. Т.е. ему квартира и машина и мне так же. Куда надо обращаться? И когда лучше это сделать пока мы в браке или уже после развода.
Здравствуйте, Наталья.
Не обязательно выделять доли и пр. Если Вы и супруг добровольно пришли к согласию о разделе имущества, рекомендую вам заключить соглашение о разделе имущества, прописав, какое конкретно имущество кому из супругов переходит на право единоличной собственности. Такое соглашение подлежит нотариальному удостоверению (желательно). Это можно сделать как во время брака (брачный договор об установлении режима раздельной собственности), так и после его расторжения (соглашение о разделе совместно нажитого имущества). Такое соглашение вам составит адвокат.
С уважением, адвокат Селиванова Д.М.
Спросить
