Собственник комнаты в коммунальной квартире сдаёт её людям безобразно ведущим себя как морально так и физически.
Собственник комнаты в коммунальной квартире сдаёт её людям безобразно ведущим себя как морально так и физически. Неоднократные вызовы полиции и заявления участковому картины не меняют. Каким образом можно обязать собственника и его квартирантов считаться с соседями у которых маленькие дети.
Здравствуйте Марина!
Если добровольно разрешить вопрос не удается - выселяйте в судебном порядке!
Запасайтесь доказательствами аморального поведения жильцов, нарушающих ваш покой и ваши конституционные права и ВПЕРЕД В СУД!
Лучше нанять грамотного юриста для ведения дела в суде.
СпроситьКвартирный вопрос.
В коммунальной квартире 4 комнаты 3 собственника. 1 собственник продал свою комнату вообще не собственнику коммунальной квартиры и остальных не предупредил. Другой собственник подал в суд на собственника который не предупредил остальных собственников и на покупателя комнаты. Может ли он отсудить комнату у покупателя, кто будет возвращать деньги за комнату покупателю, каким образом оставить комнату покупателю в собственности?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201611/04/30x30/257593.jpg)
Уважаемый Иван, если было не соблюдено преимущественное право покупки комнаты другими сособственниками, сделка может быть признана недействительной, с двусторонней реституцией, возвратом сторон в первоначальное состояние, либо переводом прав и обязанностей покупателя на сособственника, чьи интересы были ущемлены. Надо смотреть что указано в исковых требованиях, если перевод прав и обязанностей покупателя на истца, это значит что истец готов купить комнату, т е отдать деньги несостоявшемуся покупателю.
СпроситьВ коммунальной квартире 3 собственника - на каждую комнату по собственнику.
2 собственника проживают в квартире постоянно, а 3 й собственник сдаёт свою комнату в аренду.
Вопрос: письменное согласие от 2 х соседей-собственников на временное вселение его квартирантов не требуется?..
![](https://u.9111s.ru/uploads/201611/04/30x30/257593.jpg)
Уважаемый Вячеслав
Если комната находится в собственности, собственнику согласия никакого от соседей получать не требуется
Другое дело что Вы можете препятствовать проживанию соседей без законных на то оснований
Пока собственник не отрегулируют вопрос с соседями по поводу порядка использования общих мест в квартире
Удачи вам и всего самого наилучшего.
СпроситьЕсть квартира, есть собственник единственный, и есть 3 прописанных человека (не собственники). Собственник в квартире не живет, не собственники в квартире живут. Собственник меняет замки и сдает квартиру своим людям для проживания. Если зарегистрированные люди взломают замки и поставят свои, вправе ли они не впускать людей собственника в квартиру?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201210/21/30x30/43200.jpg)
собственник имеет право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Ни у него ни у зарегистрированных нет права не впускать в квартиру друг друга. Те, кто зарегистрирован не имеют права препятствовать собственнику в распоряжении квартирой, т.е. нет у вас прав не впускать людей, которым он сдает квартиру.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201210/07/30x30/43173.jpg)
У собственника помещения имеется право владеть, пользоваться и распоряжаться. Вы лишить этого права собственника не можете. Ни у кого из зарегистрированных лиц нет права не пускать собственника в квартиру.
СпроситьЯ против проживания квартирантов в коммунальной квартире в которой живу сам. Я собственник одной из комнат, а им комнаты сдают другие собственники. Как мне поступить?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201803/16/30x30/408761.jpg)
Я собственник комнаты в коммунальной квартире. У нас 5 комнат и 4 собственника и один сдает комнату. Каким образом можно их выселить, если они не соблюдают порядки. Ведь прав они не имеют. Снимают без договора и не прописаны.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201309/24/30x30/68254.jpg)
Живем в коммунальной квартире, где являемся собственниками комнат. Собственница третьей комнаты в квартире сдает свою комнату квартиранту, который ведет себя безобразно во всех отношениях. Все жалобы по поводу поведения квартиранта в быту, собственница игнорирует. Как нам быть?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/27/30x30/82743ca913b66603df31005a65ed3cf0.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202109/29/30x30/bea85d9b4fee0d9795d9cb8f78bfb58a.jpg)
Скажите, пожалуйста, какие документы нужны для оформления прямой продажи комнаты в коммунальной квартире.
2-х комнатная коммунальная квартира, 2 собственника. Один собственник (сосед) продает комнату другому собственнику (соседу).
![](https://u.9111s.ru/uploads/200707/27/30x30/40914.jpg)
Запишитесь на оформление сделки к нотариусу. Список документов Вам выдадут. Нужны правоустанавливающие документы на долю квартиры продавца, выписка из ЕГРН, справки формы 7, 9. При необходимости нотариус сам истребует документы.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Е.png)
Добрый день! Вы обязаны вначале должны предложить купить /Вашу комнату второму собственнику, при отказе продавать третьим лицам. Для этого обратитесь к нотариусу, Вам составят необходимые документы. А вот с оплатой - осторожно. Лучше всего обратиться к риэлтору, чтобы он провел сделку и в дальнейшем данная сделка не была оспорена и с оплатой Вас не обманули.
СпроситьЯ хочу продать свою комнату единственной соседке. Т.о. отказ не требуется. Какие документы нужно подготовит ьдля оформления нотариальной сделки?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/24/30x30/329463.jpg)
Добрый вечер. Вам следует обратиться к нотариусу с паспортами и документами на комнату. Сейчас нотариус имеет возможность сам запрашивать нужные документы в Росреестре. Поэтому обращайтесь к нотариусу, записывайтесь на сделку, там Вам скажут что еще нужно.
СпроситьЯ собственник квартиры, Дети собственники комнаты в коммунальной квартире. Семья моя 5 человек. Хочу стать собственником комнаты в коммунальной квартире, а детей и жену сделать собственниками квартиры. Комната 23 кв.м, квартира 77,7 кв.м. Как правильно переоформить собственность. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252473.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравствуйте! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников».
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/13/30x30/85d1531d4c13586aba50bfdff97b95a6.jpg)
Добрый день. Нет если собственность долевая то не имеет право собственник вселить квартирантов без согласия второго собственника...
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201607/12/30x30/234028.jpg)
Добрый день. Нет,не сможет, для этого необходимо согласие всех собственников данного жилого помещения. Всего Вам наилучшего!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/14/30x30/327362.jpg)
Здравствуйте! Если по документам у вас долевая собственность, то в этом случае вселить квартирантов в комнату не получится без согласия других собственников. Иначе никак.
СпроситьВ коммунальной квартире три комнаты на три хозяина. Одна комната приватизирована и собственник этой комнаты намерен сдавать её квартирантам. Каким образом двое других соседей могут воспрепятствовать вселению квартирантов в коммуналку? Ведь приватизирована только его комната, но не места общего пользования. Тем более дом - памятник архитектуры. Старый и не имеет ни душа, ни ванной. И собственник этой комнаты собирается сделать перепланировку на общей кухне без согласия соседей (чтобы квартирантам был душ). Эти действия собственника законны? Как быть соседям?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/15/30x30/448123.jpg)
Собственник приватизированной комнаты в коммунальной квартире вправе сдавать комнату в аренду третьему лицу, получив нотариально заверенное согласие двух других проживающих соседей. Кроме того, должно быть достигнуто согласие всех проживающих соседей об условиях совместного проживания и общего пользования общеквартирным имуществом.
Статус дома как памятника архитектуры повлияет на правовое положение комнат и перепланировки общей кухни, в части того, что перепланировка общей кухни возможна только с согласия службы по вопросам архитектурного, исторического и культурного наследия (название этого органа в Вашем городе может быть другим).
Кроме того, перепланировка жилого помещения проводится с письменного согласия Муниципального образования соответствующего города или района.
Бузунов Александр
89025677691
Спросить