Безопасно ли отправить документы о продаже дома покупателю по электронной почте?
Я продаю дом, но нахожусь в другом городе от дома. Есть покупатель и просит скинуть ему на почту документы, т.к покупает под материнский капитал и банк. Это не опасно мне, сбрасывать документы, она подделать ничего не сможет, скажите пожалуйста?
Нет, сбросив сканы документов Вы ничем не рискуете. Это требуется для представления в Банк и, возможно, консультации в ПФ РФ.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСкажите, пожалуйста, должен ли продавец дома заполнять анкету в банке, если покупатель покупает дом за материнский капитал через банк.
Я продаю дом в варонежской обл сама живу в мурманске покупатель живет в москве, покупатель покупает у меня дом за материнский капитал и для одобрения ему покупки он просит чтобы я выслала на электронный адрес свидетельство о собственности дома и копию паспорта, можно мне безбоязнено выслать копии этих документов или не стоит рисковать? Отведьте пожалуйсто.
Здравствуйте! Нет, не нужно, так как УПФР решает перечислить или не перечислить средства МСК после предоставления договора купли-продажи, зарегистрированного в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте Александр.
Вам надо обратиться в местное отделение Росреестра и заявить о том, что полная стоимость за дом получена.
Спросить
Продаю дом с земельным участком. Покупатель просит скинуть паспортные данные и данные на участок и дом для самостоятельного составления договора купли продажи. Для последующего предоставления его в МФЦ. Скажите, пожалуйста, на сколько опасно предоставлять такие данные не знакомому человеку?
Конечно, лучше не предоставлять кому попало. Но если это действительно покупатель, то без этого не обойтись.
С уважением.
Спросить
В Вашем конкретном случае данные предоставлять не опасно. Данные паспорта будут зафиксированы в договоре. Любые другие действия, будь то оформление кредита ли иных кредитных документов, совершаются при участия владельца паспорта с самим паспортом.
СпроситьПродаю дом за 850000, покупатель просит половину под материнский капитал, а оставшуюся сумму подождать пока они не продадут свой дом и тоже под материнский капитал. Как это все оформить правильно?
Здравствуйте, Юлия Гайнуловна.
Если будет нужна помощь в решении данного вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьСкажите пожалуйста, я продаю дом, а клиент просит выслать на почту ему документы на дом. Могу ли я ему выслать отсканированные документы дома. Не будет ли у меня проблем? Ведь это совсем незнакомый человек. Спасибо!
Я продаю дом. Покупатель берет ипотеку, под материнский капитал. От меня просят составить договор купли продажи, для предоставления в банк. Я переживаю, не останусь ли я без денег и без дома.
Абстрактный вопрос. Например, обязательство по передаче дома будет исполняться лишь при полной уплате всей суммы - прописание такого условия в договоре позволит избежать этого.
Спросить
Это безопасная сделка. В договоре указывается, какая сумма передается наличными денежными средствами или перечисляется на счет при подписании договора, какая будет перечислена пенсионным фондом согласно сертификату о материнском капитале на счет продавца, и какая будет перечислена банком на счет продавца в соответствии с договором ипотечного кредитования. Должны быть указаны все все реквизиты банковского счета продавца. После регистрации сделки купли-продажи в течение 5 дней пенсионный фонд и банк перечислят Вам денежные средства в соответствии с условиями договора.
Спросить
Может ли владелец дома, купленного по материнскому капиталу, продать его, чтобы купить другое жилье?
У меня такая беда: Я в данный момент снимаю жилье с последующим выкупом. Но этот дом куплен под материский капиталл. У хозяйки этого дома есть другое жильё и она делает на него документы что бы сделать долевые на детей в новом доме, а тот дом в котором сейчас я,продать мне. Дом под мат. капитал: зал,крохотная комната, и кухня, нет бани, водопровода и слива.
Дом в котором она сейчас живёт:2 коматы, зал,кухня, ещё что то ввиде кухни где стоит печка и проходы во все комнаты, в дома есть вода и слив, баня. У детей отдельная детская. И Всё такое. Скажите пожалуйста сможет она продать дом купленный под мат. капитал?
Ответте пожалуйста...
Здравствуйте, Светлана!
Да, это возможно при соблюдении двух условий:
1) что дети не будут ущемлены и им будут выделены доли в другом жилье, улучшающем их жилищные условия;
2) согласие органов опеки и попечительства на продажу дома, купленного по материнский капитал.
СпроситьУ меня возник вопрос. Подскажите пожалуйста если я дом под материнский капитал покупают уже готовятся документы на негот, а свой породам дом под материнский капитал продаю другой семье, под скажите как я воспользуюсь тем капиталом который будет у меня за мой дом? смогу ли я его активно направить на любые цели? Пожалуйста под скажите!
У меня возник вопрос. Подскажите пожалуйста если я дом под материнский капитал покупают уже готовятся документы на негот, а свой породам дом под материнский капитал продаю другой семье, под скажите как я воспользуюсь тем капиталом который будет у меня за мой дом? смогу ли я его активно направить на любые цели? Пожалуйста под скажите! Скажите какой срок перевода денег.
