Начисление взносов на капитальный ремонт новой квартиры - основания для претензии в Фонд капитального ремонта и ссылки на соответствующие законодательные акты
Начислили взносы на кап. ремонт новой квартиры. Готовлю претензию в Фонд кап. ремонта, ссылаться на Закон о защите прав потребителей, ФЗ-214 (5-летняя гарантия застройщика) или на какой-то другой ФЗ?
Здравствуйте. Непонятно, что за претензию вы пишите. В соответствии с п. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, за исключением отдельных случаев, таких как, жилое помещение находится в аварийном состоянии, исполнительный орган государственной власти принял решение об изъятии жилых помещений для государственных или муниципальных нужд и т.д.
Т.е обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт лежит на собственниках вне зависимости от того, является дом новым или нет. Гарантия от застройщика предусматривает, что если в течение гарантийного срока возникнет необходимость в ремонте общедомового имущества, то расходы будет нести застройщик, а не собственники.
Спросить
Закон РФ "О защите прав потребителей" регулирует иные снования отношений, например некачественное оказание услуг (нет горячей воды), залив-причинение ущерба и т.д. То что касается начислений регулируется ЖК РФ и ФЗ.
Статья 13. ЖК РФ Полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений 8.2) установление минимального размера взноса на капитальный ремонт.
Из этого следует проверить размер установления взноса на капремонт моо обратившись в Жилищную инспекцию вашего региона; А также имеете право своей УК или ТСЖ, ТСН направить письменный запрос на основания начисления капвзноса. И уведомить, что приостанавливаете уплату за капвзнос до предоставления вам информации. Пока вам УК не ответит никаких начислений пени не может быть. Есть еще нормы, но вы же потребитель услуг и собственник, а обязанность представлять вам информацию о правильности и законности начислений несет УК. Кроме того напиши жалобу в Жилищную о проверке правильности начисления всех услуг Пусть покапают эту УК идли ТСЖ, ТСН.
Спросить
Взносы на кап. ремонт новой квартиры. Готовлю претензию в Фонд кап. ремонта, ссылаться на Закон о защите прав потребителей, ФЗ-214 (5-летняя гарантия застройщика) или на какой-то другой ФЗ?
В претензии к застройщику на какой закон лучше ссылаться, на 214 ФЗ или № 2300-1 от 07.02.1992 «О защите прав потребителей»? или лучше оба?
Планирую сдать в ремонт видеокамеру. Подскажите, пожалуйста, каковы будут сроки её ремонта (гарантия уже кончилась)? Имеет ли право сервисный центр затянивать ремонт, мотивируя это отсутствием деталей? И на какие статьи Закона о защите прав потребителей можно ссылаться?
Спасибо.
2 года назад сделали ремонт квартиры. Скажите пожалуйста, какой срок гарантии на ремонт по закону о защите прав потребителей?
Семья малоимущая, имеет ли гражданин отказаться от взноса на капитальный ремонт (711 р.92 к.). Этот платеж уходит в НО "Фонд кап. ремонта...",значит доброволь. Пожервование или не так. На какой закон можно ссылаться, чтоб не платить этот добров. Взнос за кап. ремонт. Спасибо заранее.
Сдавала на гарантийный ремонт машинку для стрижки волос. Пока машинка была на ремонте 2,5 месяца гарантия кончалась, теперь продавец отказывается продлевать гарантию, и заставляет забрать машинку из ремонта без гарантий. Законно ли это? и на какой срок должна продлиться гарантия после ремонта? И как правильно написать претензию на компенсацию денежных средств за просрочку сроков ремонта?
Взносы по кап. ремонту. Жилью менее 5 лет, то есть дом находится на гарантии от застройщика, какой может быть взнос на кап. ремонт, его обязательно платить?
Тема: защита прав потребителя.
Ситуация: заключен письменный подрядный договор на ремонт квартиры просто с физическим лицом. Сумма около полмиллиона. Ремонт сделан некачественно, за свой счет проведена экспертиза, стоимость восстановительного ремонта - около 200 тыс. В добровольном порядке устранять или возмещать исполнитель отказывается, претензия направлена. Можно ли подать иск на основании Закона о защите прав потребителей?
Подлежит ли ответственности по Закону о защите прав потребителей Фонд капитального ремонта Г.Москвы, если подрядчик, которого он привлёк, нанёс вред владельцу квартиры, которая в доме, где происходят работы по капитальному ремонту?
