Ситуация с оформлением дома и вмешательство соцработников - мой опыт после смерти мужа
Мне в июле 2017 года, после смерти мужа, которого я же помогала хоронить, тетушка, родная по отцу, предложила оформить дом, купленный ими совместно в 2001 году на меня договором дарения. Я согласилась. И мы оформили его сразу через нотариуса, который ей сразу объяснил перед сделкой, что она потом уже не будет хозяйкой этого дома. Но я по-честному обещала ей, что этот дом будет мною использован в своих интересах, хотя и не работаю на данный момент, но совесть все-таки терять на хочется только после её смерти. Чего я сейчас и придерживаюсь. Но соцработники-надомники, узнав о нашей сделке и о том, что у неё есть приличная сумма денег наличными, начали её настраивать против меня, сделав камнем преткновения факт её полного обездвиживания (она упала в январе этого года и сломала шейку бедра. А ей 80 лет. Снаружи операция срослась а внутри в силу возраста уже видимо не срастется) моей виной. Но я её и на операцию отправляла. И в Ишим ездила навещала. Здесь за домом присматривала, печки (а они дровами ещё по старинке топятся) топила. И они за три месяца её ТАК обработали, что все родственные отношения у нас за эти три месяца как будто и не было. Короче оболванили. За спиной у неё провели похоже обследование её на вменяемость. А представили так, что это я ей врача вызвала для её освидетельствования. И вызвали нотариуса потом. Так до сих пор и не пойму (вот уж месяц прошел после того, какой ответ он им дал. Мне он конечно ничего не скажет так как не имеет права говорить все тонкости, чтобы не разносить скандал из стен учреждения) что он им ответил по ЗАКОНУ? И какое право имеют соцработники лезть в отношения их клиентов? Дом стоит. Я с ним ничего не сделала. Но они меня в её глазах обливают грязью уж за то, что у неё есть ДЕНЬГИ. А я ЕДИНСТВЕННАЯ племянница им мешаю её ОБОЛВАНИТЬ и ОБОБРАТЬ. Я вынуждена была вывезти её в приют для престарелых только потому что в её дому, где она проживает они не дают мне ухаживать за ней, хотя я от их услуг отказалась. Вывезла не ради наживы на продаже этого дома, а потому что невозможно ухаживать за человеком, покупать для него, стирать ему, выносить за ним нечистоты, когда он слушает наговоры на меня этих соцработников. Вот такая сложилась ситуация. Беспредел полнейший.
Ваша сделка оформлена у нотариуса, который в свою очередь должен был удостовериться в дееспособности дарителя.
Дарение может быть оспорено в случаях когда:
нарушены условия или предмет сделки (например, в договоре указано условие о передаче предмета в дар только после смерти дарителя — п. 3 ст. 572 ГК РФ);
не соблюдены форма и порядок заключения сделки (например, передача недвижимого имущества не зарегистрирована в соответствии с законодательством — п. 3 ст. 574 ГК РФ);
у дарителя отсутствует право предавать в дар данный предмет (например, согласно законодательству, дарить от имени малолетних лиц запрещено — п. 1 ст. 575 ГК РФ);
у одаряемого отсутствует право принимать дар (законодательством ограничена возможность принятия подарков лицами, которые являются государственными и муниципальными служащими и пр. — п. 2 ст. 575 ГК РФ);
дарение является притворной или мнимой сделкой (обычно такие сделки заключаются для того, чтобы прикрыть другую сделку — ст. 170 ГК РФ);
введение дарителя в заблуждение о существе сделки (непонимание дарителя о том, какие последствия могут иметь место быть для него);
сделка совершена недееспособным лицом или лицом, находившимся в момент заключения сделки невменяемым или т.п. (при наличии соответствующих доказательств — ст. 171 ГК РФ);
сделка осуществлена лицом не добровольно (например, под угрозой, принуждением или иными обстоятельствами);
после заключения сделки, одаряемый покушался на жизнь и здоровье, как самого дарителя, так и семьи или родственников дарителя (ст. 1 ст. 578 ГК РФ);
при банкротстве или преддверии банкротства дарителя (п. 3 ст. 578 ГК РФ);
одаряемый недостойно обращается с даром (если действия одаряемого могут привести дар к утрате или создать такую угрозу — п. 2 ст. 578 ГК РФ);
даритель пережил одаряемого (и такое условие было указано в договоре — п. 4 ст. 578 ГК РФ);
отсутствует согласие супруга дарителя на осуществление сделки.
Спросить
Доброго времени, Елена Александровна!
Если ваша Тётушка не признана недееспособной, соц.работники не могут обратится за отменой дарения. Нотариус тем более по своей инициативе ничего не может сделать. И уж тем более - отменить свои действия по удостоверению сделки. Отмена дарения возможна ТОЛЬКО через суд и только при наличии серьёзных к тому оснований.
О какой совести Вы говорите? Если дом - обуза, избавьтесь от него (если в договоре дарения нет никаких ограничений).
Удачи!
Обращайтесь за помощью!
Спросить
В январе этого года сломал шейку бедра, была операция, поставили протез шейки. Сейчас нахожусь на больничном. Работодатель говорит, что платить больничный будут только 4 месяца. Это правомерно?
Всем доброго вечера! У меня проблема с дедушкой! Он сломал шейку бедра! Ему сделали операцию! Теперь у него постоянные вывихи! На данный момент он в больнице! Провели обследования подтвердилась антология лёгких и почек! Сказали нужна операция на шейку бедра, но так как антология то он не выдержит операцию! Сказали написать отказную по операции! Если пишем отказную то его выписывают домой! Кто знает что делать и как бы 0 ть куда обратится!?
Моя тетушка осталась в доме одна после смерти сына. Ей 85 лет было и она имела слабое зрение т.е. одна она проживать не могла. Заботу о ней я взял на себя. Но тетушка изьявила желание переехать к моей матери 95 лет т.е. к своей родной сестре за которой я тоже присматривал и она проживает в 3-х комнатной квартире. Тетушка оформила сделку дарения моей матери дом и землю. Но через год тетушка умерла и через два месяца мы получили повестку в суд в которой появившаяся внучку требует отменить сделку по отчуждению дома и земли моей матери, которая жива и ныне, ссылаясь, на то, что тетушка хотя и не была признана недееспособной, но в силу своих заболеваний не осознавала, что она делает. Сделка была совершена при нотариусе год назад. Внучка ни разу не появилась и не до этого много лет, ни после смерти отца, хотя знала, что такой факт произошел. Какие шансы у нас, что суд примет нашу сторону.? Тетушки мы давали только иногда таблетки от АД и слабительное, хотя психотропное средство было назначено ей давно при стрессовом состоянии, но мы ей его не давали т.к. не было необходимости.. Заранее благодарю.
Ситуация следующая. Брак зарегистрировали в августе 2003 года. Раньше жили в гражданском браке в домике бабушки мужа, к тому времени уже покойной.
В январе 2003 года он получил разрешение на строительство индивидуального дома на тот участок, где был расположен домик бабушки.
В 2004 году начали строить. Договор на подключение к центральному водоснабжению от 01 10 2004 года со схемой.
Договор на отпуск электроэнергии от 02 02 2005 года.
В марте 2005 года этот земельный участок перешел в собственность к матери мужа, т.е. ей выдано свидетельство на право собственности землей по наследству, хотя до смерти бабушки и до 2005 года эта земля была муниципальной, в наследство в 2005 году перешел только домик. Бабушка умерла в 1998 году и на момент получения разрешения на строительство в 2003 году фактически, и домик был ничей. Потом через суд он перешел к свекрови.
От 23 01 2008 года имеется договор на газоснабжение и отопление газом дома со схемой газопровода.
Все договора оформлены на имя на моего теперь уже бывшего мужа.
05 12 2009 года муж пишет заявление в администрацию о том, что он отказывается от готового индивидуального дома общей площадью 100 кв. м в пользу своей матери.
21 12 2009 года вновь этой же администрацией выдается разрешение на строительство дома на этом же участке на имя моей бывшей свекрови.
13 января 2010 года выдается справка о готовности двухэтажного жилого дома на имя свекрови. (За 23 к.д.)
18 03 2010 года выдается право на дом на имя свекрови.
В мае 2010 года муж подает на развод и в июне 2010 года брак между нами расторгнут.
Когда запросили регпалату на каком основании зарегистрирована недвижимости пришел ответ, что на основании закона об упрощенной регистрации жилых домов. Для регистрации дома она предъявила свидетельство на право собственности земли и кадастровый паспорт дома. Но на момент регистрации этот закон как бы не действовал т.к. первоначально срок его действия был до 01 01 2010 года и только в июле 2010 года было продление этого закона до марта 2015 года. К тому же там речь идет о землях полученных до 31 10 2001 г.
Вопрос: на чем нужно основывать иск в суд, чтобы признать сделку недействительной и установить мое право на этот дом. Прописан в этом доме никто раньше не был. Спасибо. Людмила. Признание сделки нейдействительной.
За период с 1993 по 2001 год мы с супругой построили дом на участке, предоставленной моей супруге. В 2002 году после конфликта официально развелись, но практически сразу же помирились и продолжили жить вместе. К моменту развода оба сына были совершеннолетние. Дом к моменту развода оформлен не был. Жена его оформила в 2005 году. Раздела имущества у нас не было. В 2007 году мы купили второй дом на мое имя (то есть я купил, будучи в разводе) в котором и живем. Жена и младший сын были прописаны в доме жены. В конце 2010 года жена заложила свой дом по договору залога банку, который предоставил кредит ее подруге. Подруга в марте 2011 года перестала оплачивать кредит и банк через суд взыскал дом. Решение суда о взыскании было в августе 2011 года. Приставы дом выставили на торги, после несостоявшихся торгов дом передали банку, который его оформил на свое имя. Скоро будет суд о выселении моей жены из дома. Об истории с залогом дома я узнал только в сентябре прошлого года (примерно 15 сентября 2012 г.). МОЖНО ЛИ ЧЕРЕЗ СУД ДОГОВОР ЗАЛОГА ДОМА ПРИЗНАТЬ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ ПО ПРИЧИНЕ НАРУШЕНИЯ МОИХ ПРАВ КАК СОБСТВЕННИКА СОВМЕСТНО НАЖИТОГО В БРАКЕ ИМУЩЕСТВА? ВЕДЬ ПРАКТИЧЕСКИ ДОМ СТРОИЛ Я ВО ВРЕМЯ БРАКА. И О НАРУШЕНИИ МОИХ ПРАВ Я УЗНАЛ ТОЛЬКО НЕДАВНО.
У меня такая ситуация: мама попала в больницу, нужна операция, стоимость которой 60 тысяч рублей. Таких денег у нас сейчас нет, потому что единственный доход, который у нас на данный момент - это пенсии. Мама местная (г.Мытищи, где и будут делать операцию, ЦРБ), пенсионер. Врач назвал конкретную стоимость операции. Что делать в донной ситуации? Денег на операцию нет, взять не откуда, а операция нужна...
Как оформить доверенность на распоряжение недвижимостью мамы, которая в настоящее время проживает в моей квартире и является лежачей больной (после операции). Ранее она проживала с моим папой, который скончался в 2009 году и моим братом, который тоже скончался в июле 2021 года. В Нижнекамске, где я проживаю, все нотариусы отказываются помочь, мотивируя, что моей маме 83 года, а с такими возрастными клиентами они не работают. Мама ограничена в передвижении (лежачая после операции по перелому шейки бедра), но в полном сознании и здравом уме. Я ухаживаю за ней уже практически год, перевезла к себе и здесь она будет находится постоянно. Мне необходимо продать мамину квартиру, так как туда она уже не вернется и не хочется нести лишние расходы по ее содержанию. Что для этого мне нужно сделать?
У моего отца в 2007 году был вывих бедра, потом кость неправильно срослась. После этого до сегоднешнего дня операцию не делали. Отцу 60 лет. Хотим оформить инвалидность. Отец пенсионер. Скажите что нам делать в первую очередь. К какому врачу обратиться, что направил отца на втэк?
В 2003 году я подала установленный срок заявление нотариусу в г.москва для принятия наследства после смерти мужа.
У мужа был еще дом в другом городе принадлежавший его отцу. Брат мужа оформил дом на себя в 2008 году, хотя мой муж фактически после своего отца наследство принял. Но тем не менее дом ему оформили. Я подала иск в 2012 году чтобы признали недествительным свидетельство о праве на наследство выданное на имя брата мужа. Суд по срокам исковой давности отказал и указал в решении что о нарушении своего права я должна была узнать в 2003 году после смерти мужа. Так если они оформили дом на себя только в 2008 году как я могла об этом узнать. Узнала я об этом только в 2012 году и сразу подал иск. Насколько это обоснованно. Распространяется ли на данные требования срок исковой давности если муж фактически наследство принял после отца, а я после него путем подачи заявления нотариусу. Таким образом мы считались же собственниками этого имущества. Сначала муж а потом я.
Есть дом построенный дедом моего мужа. Документы оформлены на него. После его смерти в 1997 г. дом по фактическому наследству принял мой свёкор, но не оформил на себя документы и умер в январе 2004 г. после его смерти приняли по фактическому наследству свекровь, мой муж и мужа брат. На день смерти свекрови январь 2006 г. документы тоже не были оформлены. После её смерти мой муж принял наследство, но тоже не оформил на себя. Его брат написал отказ в пользу моего мужа после матери.30.03.15 умер мой муж и у нас остался сын 10 лет. Дом до сих пор оформлен на дедушке. Я проживать стала в этом доме с сентября 2004 года, сын родился в январе 2005 года. Мой муж прописан и проживал в этос доме с 1994 года. В 2010 году мы уезжали на север жили там по временной регистрации. Теперь приехали домой но брат мужа меня с ребёнком не впускает. В 2011 году мы с мужем развелись, но проживали вместе до последнего дня. Брат мужа в этом доме не проживает в нашем доме с декабря 2003 года. Я с сыном в этом доме не прописаны. Хотела бы узнать что нам причитается от этого дома и имеем ли мы право на этот дом претендовать?
