Покупаю 1/2 доли в квартире 34 м 2 за мат. капитал. Существует при этом норма если 3 чел. Семья.
Покупаю 1/2 доли в квартире 34 м 2 за мат. капитал. Существует при этом норма если 3 чел. Семья.
Нома площади конечно существует, но при реализации мат капитала это не играет никакой роли. Уточните в ПФ пропустят ли они такую сделку.
Спросить
Могут наложить на вашу долю арест, это предусмотрено действующим законодательством. Статья 69 закона об исполнительном производстве.
Спросить
Арестовать могут, обратить взыскание на долю не смогут, если данная доля является Вашим единственным местом жительства и сумма долга несоразмерна стоимости данной доли.
Спросить
Здравствуйте. Могут только наложить запрет на регистрационные действия, взыскать не имеют права если для вас это единственное жилье. Согласно ст 446 ГПК РФ
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:Спроситьжилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Здравствуйте, конечно. Если квартира не в залоге, распорядитесь срочно своей долей. Арестуют обязательно, как только к приставам придет ИЛ. Если жилье единственное, конечно, не заберут, но запрет будет на регистрационные действия пожизненно.
СпроситьПокупаю комнату в общежитии, 13 кв.м. на мат. капитал. Будут выделять доли всем членам семьи, нас 4 человека. Но это же не будет соответствовать нормам. На человека в общежитии норма 6 кв.м., а у нас получается 3,25. Как быть? Там проживать не намерены. Живем в съемной квартире.
Здравствуйте! Не имеет значения, сколько метров на каждого члена семьи, не имеет значения, будете ли проживать в комнате. Обязаны выделить доли всем членам семьи (супруги, дети).
Спросить
Здравствуйте, Валентина Евгеньевна! В данном случае Вам надо выделить доли исходя из фактической площади приобретаемого за счет маткапитала жилья, ее площадь не имеет значения.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
СпроситьКак правильно выделить доли на квартиру купленную с дополнение средств мат капитала? Кому выделятся доли? Квартира куплена за наличный расчет, мат капитал + средства от продажи квартиры свекрови. Из какой части будет выделятся доля каждому члену семьи? Мат капитал на 4-х а ост сумма как делится? Свекровь тоже хочет долю))
Здраствуйте! Доли должны быть выделены детям от долей родителей. Свекрови доля не положена.
Спросить
Вы должны выделить доли всем членам своей семьи (супруг, дети). Свекровь не может иметь долю. Доли выделяются в размере по соглашению. Не можете прийти к соглашению, обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Суд разделит квартиру в равных долях между всеми членами семьи.
СпроситьСертификат на маткапитал дали в браке при этом деньги не использовались. Сейчас развод и покупаю квартиру с использованием маткапитала. Нужно ли выделять долю в этом новом жилье бывшему мужу из-за маткапитала?
Если на руках имеется свидетельство о расторжении брака, то жилое помещение приобретается в общую долевую собственность всех фактических членов семьи, т.е. на Вас и Ваших детей.
Если брак судом расторгнут, но свидетельство о расторжении брака не получено, срочно получите и покупайте жилье в собственность своей семьи, без включения в число собственников бывшего супруга
СпроситьХотим купить на 2 семьи квартиру, каждый оформляет на себя по 1/2 доли. В обоих семьях по 2 ребенка, есть материнский капитал в обоих семьях. Можно ли купить квартиру с использованием мат. капитала на 2 семьи (по 1/2 доли на каждую семью)?
Нет, нельзя. Применение средств возможно если члены семьи станут собственником целого помещения.
Спросить
Уважаемая Аида!
Согласно пункта 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
То есть средства материнского капитала могут быть использованы для покупки жилого помещения.
Половина квартиры (1/2 доли в праве общей долевой собственности) требованиям жилого помещения полностью соответствует.
Более полная консультация либо подготовка необходимых документов или сопровождение сделки осуществляется на платной основе.
СпроситьЕсли я использую мат. капитал на покупку квартиры, каким образом распределяются доли в квартире? Т.е., если квартира стоит 10 млн рублей, а вношу я мат. капитала всего 400 тыс. рублей, я обязана поделить всю квартиру в равнодолевую собственность на всех членов семьи или только ее часть, которая куплена на мат. капитал?
...в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Т.Е. ДОЛИ ОПРЕДЕЛЯЮТСЯ ПО СОГЛАШЕНИЮ!!!
А ВООБЩЕ ПРО МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ Подробнее ➤.
УДАЧИ.
СпроситьЯ покупаю квартиру за мат. капитал. Но эта квартира была тоже куплена за мат. капитал. Детям в этой квартире доли не были выделены. А опека разрешила выделить доля в другой квартире. Но почему то на старшего совершенолетнего ребенка не запросили документы. Ему что доли уже не нужно выделять? И вообще почему?
Здравствуйте Светлана!
Согласно статье 10 Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом доли родители обязаны выделить именно в той квартире, которая приобретена на средства материнского капитала и на всех детей, в том числе и на совершеннолетнего ребенка.
Далее, если доли детям собираются выделить в другой квартире, но также могут и не выделить и вы никак на это не сможете повлиять. Тогда интересы детей могут пострадать. В таком случае. В интересах детей могут подать иск против вас органы прокуратуры, пенсионного фонда (который и занимается маткапиталом), опеки о признании сделки по продаже квартиры вам недействительной.
Советую вам подыскать более юридически чистую квартиру, слишком велик риск.
Спросить
Вчера звонила на горячую линию опеки и попечительства, там уполномоченная сказала что доли выделять или не выделять совершеннолетнему ребенку решение родителей, опека занимается только несовершеннолетними детьми. Тогда как и кто отследит выделена доля или нет?
СпроситьПенсионный фонд вправе подать иск в случае неисполнения родителями обязательства выделить доли в квартире купленной с помощью мат. капитала.
СпроситьСемья, муж,жена и трое детей взяли ипотеку, внесли в него мат капитал. Затем они продали эту квартиру, выделив доли на каждого ребёнка (как положено по мат капиталу) , а сумму мат капитала положили на счёт в банке.
Сейчас они не могут воспользоваться этими деньгами. При этом доли у детей выделенные есть.
Вопрос: почему они не могут воспользоваться деньгами. Если при продажи квартиры, они в другом доме выделили им доли?
Потому, что сначала нужно получить разрешение на продажу, а потом выполнять его, выделять и тд.
СпроситьПокупаю квартиру, где 3 собственника (муж, жена и несовершеннолетняя дочь). Еще есть 3-летний ребенок, у которого доли нет. Квартира взята в кредит, прописаны все четверо. Хозяйка квартиры утверждает что мат. капитал еще не брала. Можно ли потребовать с продавца квартиры справку о НЕиспользовании мат. капитала (есть сомнения в честности этого человека)? Существует ли такой документ? Он берется в ПФР? Боюсь что если часть кредита им погашали и скрывают, через 18 лет этот ребенок придет требовать свою долю...
Альбина Вы не можете требовать от продавца такой документ. Ребенок не может от Вас что -то требовать. Если после использования МК мама не выделила им долю, это вина родителя а не ВАША.
СпроситьМоя коллега права в том,что это вина родителей!Но эта вина может сыграть с покупателем злую шутку.Если вскроется,что родители не выделили долю ребенку,прокурор может обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным,поскольку нарушены права несовершеннолетнего.И опасения по поводу претензий несовершеннолетнего в будущем также обоснованны.
Попросите предоставить сведения о регистрации права, там указано сведения о договорах, по которым это право зарегистрировано.Возможно, будет возможность отследить сделку. И ничего страшного,если от продавца попросите предоставить сведения о том,что МК для приобретения квартиры не использовался.Если все нормально,не думаю,что будет возражать.
Решать Вам.Но,если есть хоть какие-то сомнения по поводу чистоты сделки-лучше от нее отказаться.
Спросить
