Является ли документ действительным (межевание) если его подписал не собственник.

Добрый день. Если кто-то оспаривает межевание, то пусть докажет почему он не обращался в течение срока исковой давности. Срок давности для оспаривания - 3 года.

Если у вас имеются притязания к собственнику соседского земельного участка (границы и т.п.) касающиеся ваших прав на ЗУ, можете разрешить возникший спор в судебном порядке.

Уважаемая Елена, если границы Вашего земельного участка не изменялись, то новое межевание не нужно.

Если вы готовы продолжать начатое, решать вопрос с соседкой самостоятельно, то можно. Покупайте, потом договор с кадастровым инженером заключите от своего имени и все.

МОЖно купить такой участок, потом сами все оформите.

Добрый день, Владислава. Такой участок купить можно, самостоятельно доделать как новый собственник. Соседке скажите, что, если будет препятствовать, то выйдите в суд с требованием к ней о понуждении согласовать границы. В последствии выставите ей судебные расходы (госпошлина, услуги юриста, почтовые расходы, нотариальные).

Почему бы и нет? вы просто покупаете участок, а потом делаете с ним всё то что не сделал предыдущий, только по второму кругу, от своего имени. А соседку лучше позвать к приезду геодезиста. Чтобы не было вопросов куда ставили штангу, или пускай к вашему приглашает своего, спутники одинаково летают, разных координат у геодезистов быть не должно.

Право собственности и у Вас, и у соседа может быть зарегистрировано в

Росреестре. Однако, лицо, которое не было согласно с решением (актом) сособственников о согласовании границ земельного участка вправе обжаловать его в судебном порядке. Сначала предъявите письменные претензии другим сособственникам (почтой, чтобы в руки получили).

Он вправе обратиться суд, суд должен будет по его ходатайству назначить экспертизу, при этом за экспертизу будет платить сосед, если все законно, то дело в суде вы виграете

Пусть хочет подать в суд. Это еще не значит. что подал . Живите спокойно и ничего делать не надо..

Татьяна, когда заключали договор с межевой организации с вас должны были взять данные на соседей (паспортные данные, основания пользованием участка),если у соседей не отмежеван участок, то согласования происходят с администрацией города.. иной ход (это если соседей видеть не хотите) - подается объявление в городскую газету о том, что и когда будет..месяц ждете, если нет противников - то оформляете без согласования, но прикрепляете копию объявления (это делает всё межевая организация). Я так поняла, что участок уже стоит на кадастре?или только получили акт на согласования?уточните пожалуйста.

С уважением

юрист Аракчеева Альбина Рафиковна

Alibina_sh@mail.ru

+7(919)00-299-00

Нет, это не правильно. Соседи должны были согласовать с Вами границы участка.

Добрый день! В таком случае Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий во владении Вашим имуществом. (ст.304 ГК РФ).

По общему правилу нет, но маловероятно, что такое действие будет иметь положительный эффект.

Пишите детали мне на почту pravozascita@bk.ru

Добрый день! Пусть подает заявление в суд, Вам нечего опасаться.

Полагаю, что нового установления границ не будет, так как приобретая участок она знала о его местоположении и границах.

Дополнение во Вашему вопросу. Если исковое заявление будет подано соседкой в суд, Вам как ответчику нужно будет подготовить свои обоснованные возражения на иск ссылками на нормативные правовые акты.

Суд может состояться, если соседка все-же обратиться в суд с иском.

Здравствуйте, думаю, что есть основания ей отказать в иске.

Тут надо уточнить: откуда изначально взялась площадь в 110 кв.м? Площадь земельного участка может незначительно измениться при уточнении границ.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.