Мы в троем (я,сестра, бабушка) вступили в наследство (частный дом), у каждого своя часть.
Мы в троем (я,сестра, бабушка) вступили в наследство (частный дом), у каждого своя часть. В последствии сестра, бабушка пишут мне дарственную на имеющиеся у них части. Моя бабка из другого города, прислала доверенность на вступление в наследство на мою сестру, т.е. моя сестра, имеет право подписи за бабку. Вопрос: может ли моя сестра подписать дарственную на часть дома от лица бабки (дарственную, на часть дома, которая принадлежит бабке)
Для этого у нее в доверенности должно быть обязательно оговрено право дараения и подписи такого договора.
Спросить
нет не может,если это право на подписание не оговорено в доверенности.
Вам нужно получить доверенность где указано право на подписание договора дарения от имени бабушки вашей сестрой.В противном случае вы не пройдете регистрацию сделки.
СпроситьМы вступаем в наследство, моя сестра, я и бабушка из другого города (она прислала доверенность на мою сестру). может ли моя сестра по доверенности подписать за бабку дарственную на меня?
Как делать. Мы (сестра, бабушка, я)вступаем по решению суда в наследство, у каждого из нас по 2/15 доли в частном доме. Моя сестра и бабушка в последствии дарят свою часть мне, надо ли им оформлять собственность в 2/15 в фрс? моя бабушка из другого города, прислала доверенность на сестру, (с правом подписи за бабку представления ее интересов),. надо ли бабушке свидетельство из фрс, и какие еще документы (оригиналы или копии), для того что написать на меня дарственную (из другого города) или же моя сестра может уже за нее решить.
Ксения! Вам сначала нужно всем вступить в права наследования, затем зарегистрировать свое право в юстиции и только после этого заключать договор дарения , либо другие наследники (бабушка и сестра) отказываются от своих долей в Вашу пользу (такой вариант быстрее и дешевле).
СпроситьУ меня такая ситуация: Бабушка решила продавать дом в деревне. Дом разделен на две части (часть моей бабушке, часть её сестре принадлежит). Земля не оформлена. Для того что бы продать моя бабушка должна предложить купить её часть своей сестре, но сестра отказалась покупать. Теперь нужно официально задокументировать отказ сестры. НО если сестра откажется писать отказную. Мы не можем ни кому продать свою часть дома?
Сейчас все сделки с долями осуществляются через нотариуса. Вам необходимо обратиться к нотариусу, который и зафиксирует отказ, либо отсутствие такового.
Либо как вариант, заключать соглашение о выделе доли дома в натуре, после этого часть дома станет самостоятельным объектом недвижимости.
СпроситьДом моих родителей был куплен во время брака. Через 10 лет они развелись. Умер отец и мать, недавно умерла бабка, остался папин брат. Вопрос: имею ли я право на имущество оставшееся после смерти бабки, т.к после смерти отца в наследство вступала-бабка. На данный момент после бабки осталось 2 дома, и ими пользуется дядя. Может я имею право хоть на какую часть?
Светлана! После смерти вашей бабушки наследниками являются ваш дядя и вы по праву представления, т.к. наследник - ваш отец умер до смерти наследодателя. Наследовать вы будете в равных долях. Обратитесь к нотариусу по последнему месту жительства бабушки с заявлением о принятии наследства, на это у вас есть 6 месяцев, предоставьте свое свидетльство о рождении, свидетельство о рождении отца, свидетельство о смерти отца и свидетельство о смерти бабушки.
СпроситьРодственники продали дом моей бабки, а бабку привезли жить к нам (бабка прописана в Липецке, привезли в Рязань). Деньги за дом с нами не делили (хотя должны были, просто присвоили, но дело не в деньгах я на них не претендую). Как мне высились бабку? У меня ребёнок, мать и отец на пенсии, мать на второй группе инвалидности! Однакомнатная квартира. Бабка ванючая, за собой не ухаживает, потому что не считает нужным. Дома полная антисанитария. Что мне делать? Куда написать, что бы комиссия её высолила от нас.
если она не прописана у вас, то просто выгоните на мороз, ну или в дом престарелых сдайте.
Спросить
Как наследственное право влияет на право прописки в квартире - история семьи и юридические аспекты
Помогите пожалуйста разобраться с ситуацией. У меня 7 месяцев назад умер отец. Остались мама, моя сестра и я, а так же мать моего отца. Имеется квартира, которая была приватизирована на троих: на отца, на мою мать и на мою сестру. Отец умер скоропостижно, не оставив завещания. Я, моя мама, сестра и моя бабка (мать отца) подали заявление о вступлении на наследство. Насколько мне понятно, по закону бабка имеет право на 1/12 часть квартиры (для нашей квартиры это примерно 4 кв.м площади), если я не права, поправьте, пожалуйста! Вопрос такой: вступив в наследство, имеет ли право бабка прописаться в этой квартире без согласия остальных? Спасибо!
Здравствуйте, согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, но это не мешает ей обратиться в суд.
Хотелось бы обратить Ваше внимание на статью Статья 1168. ГК РФ часть 3. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Статья 1170. Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей
1. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
2. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.
На основании этих статей, вы имеете право выплатить его матери компенсацию за ее долю и унаследовать все имущество, если мать отца будет против или стоимость доли, ее не устроит - обращайтесь в суд.
Спросить
В квартире прописаны трое. Бабка, дочь и внучка. В недавнем прошлом была долевая приватизация (еще в девяностых годах), на бабку и на дочь (внучка была несовершеннолетняя)... К слову сказать у бабки имеется еще одна дочь, которая была реальным претендентом на половину бабкиной доли в квартире (вторая дочь была прописана в данной квартире до 1972 года), после смерти бабки ей бы досталась 1/4 часть квартиры (пока бабка жива здорова). Поэтому мы решили бабкину половину продать (договор купли-продажи) дочери, которая прописана в квартире так, чтобы дочь стала владельцем в одном лице. Было это лет так 5-6 назад. Так сможет ли вторая дочь иметь право на часть в данной квартире? Если она принадлежит только первой дочери?
если квартира полностью перейдет в собственность первой дочери, то второй ничего , естественно, не достанется и нельзя будет претендовать. То что она жила до 1972 года не имеет значение.
Спросить
Татьяна здраствуйте.
1) 5-6 лет назад, согласно закону, срок исковой давности (имеется ввиду сделка купли-продажи) по ничтожным сделкам 3 года с момента подписания и исполнения договора. По недействительным (оспоримым по суду сделкам) 1 год.
2) соответственно шансов на признание договора недействительным по истечении 5-6 лет - НЕТ.
3) если все ж признавать сделку недействительно по мотиву бабкиной недееспособности на момент подписания договора К-П, нужно очень сильно постараться "копнуть" глубоко с учетом медицинских познаний, а потом еще в суде пытаться восстанавливать срок, доказывая, что именно вот эта информация является тем самым обстоятельством, которое необходимо учесть при совершении сделки
Спросить
Татьяна!
По судебной практике ситуация такова: несовершеннолетний обязан включаться в приватизацию, если на момент приватизации он зарегистрирован в квартире, если этого нет, то он имеет право подать иск о признании приватизации в части недействительной. Суды обычно говорят так: "18 лет исполнилось (стал совершеннолетним), почему не подавал, до 21 года (срок исковой давности 3 года)." А вообще, согласно ГК срок исковой давности начинает течь, с момента когда лицо узнало или должно было узнать.
СпроситьБабка пустила на свой земельный участок в 1990 г. внука, внук построил дом. У бабки тоже на этом участки дом. все документы у бабки есть, земля на праве ведения личного подсобного хозяйстваи, дом на праве собственности. У внука нет документов не на дом не на землю. Вроде незаконное строительство. Судья говорит срок исковой давности истек заявление не признал. Внука выселить надо, а дом снести. Бабку обижать стал.
Евгения. Если судья говорит о пропущеном сроке, то скорее всего неверно сформулированы требования в исковом заявлнии. Обращение за платной юридической помощью должно решить Вашу проблемму. Боюсь без документов подробнее ответить не смогу. Удачи.
СпроситьВам необходимо правильно сформулировать исковые требования. что бы в суде не было отказа. При неправильной формулировке и отказе суда в Вашем иске Вы лишаетесь повторнго права обращения в суд по тем же основаниям. В таком деле много нюансов, необхоимо посмотреть все документы. Вы можете обратится к нам в офис в Казани для правильного составления заявления, запись по тел. 258-15-90.
СпроситьВ приватизированной квартире три собственника, бабка, дед и мой дядя, бабка в мою пользу составила завещание о завещании своей доли в квартире мне. Так же в вопросе присутствует моя мать, дочь моих бабки и деда и родная сестра моего дяди, она не прописана в квартире и не учавствовала в приватизации.
Хочу узнать: 1.) получит ли моя мама по наследству что нибудь, если получит какую часть и от чьей части (выше перечисленных собственников) моя мать получит свою долю; 2.) Как распредилятся доли между моей мамы, дяди и мной, после наступления наследования?
С уважением.
Т.е. я получаю по завещанию 1/3 (бабкина доля), мать 1/3 (дедова доля) и дядя 1/3 (своя доля), мой дядя имеет ли права по наследству на дедову долю (или на часть дедовой доли), которая как я понял с ваших слов полностью переходит моей матери.
СпроситьЗдравствуйте, Борис Борисович, если дядя является родным сыном Вашей бабки и деда, то он будет наследовать дедову долю наравне с Вашей матерью. Вы будете по завещанию наследовать бабкину долю 1/3, а дедову в равных долях -Ваша мама и дядя.
СпроситьМоя сестра имеет право на наследство от умершей матери часть дома. Она свою часть оформила только у нотариуса в 2017 году. Т. Е в Росреестре не зарегистрирована её часть. Подскажите каким образом она может отказаться от своей части дома (от права на наследство) в пользу своей родной сестры (сестра также наследница части этого дома). Большое спасибо за ответ. Ответьте!
Да, после того как она зарегистрирует на себя право собственности он а сможет ей распоряжаться.
А отказаться могла у нотариуса при вступлении в наследство.
Спросить
Ей нужно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Потом зарегистрировать свое право в Росреестре и потом подарить свою долю вам. Сделка будет нотариальная.
Спросить
Антонина Васильевна... Ответили семь юристов. Дали полное разъяснение. Дай Бог здоровья этим юристам. Я горжусь, что есть ещё добрые люди... Юристы. А вам... Надеюсь вы сами догадались. Вас я не просила встревать в мой вопрос. И не попрошу... Татьяна.
А вот это халявщица, о которой я писала! А никакой не Сергей!
Они меняют свои ники, и города, и за счёт бесплатных консультаций, пытаются отрабатывать свои деньги! [/u]
И их там куча целая, и татьяны и оксаны и много каких имён...[u]
Спросить
Свидетельство о праве на наследство нужно зарегистрировать в Росреестре. Для этого нужно обратится в МФЦ. Отказаться уже нельзя. Если сестре не нужно это имущество, то после регистрации она может оформить договор дарения. Других вариантов нет.
Спросить
Это надо изначально ей вступить в наследство?
Зарегистрировать свою часть в я Росреестре,? А только тогда может подарить? Так поняла?
СпроситьВопросов
438
А это для ХАЛЯВЩИКА, бесплатно никто здесь не обслуживает. ТАК ПОНЯЛ?
Спросить
Здравствуйте, Сергей! Да, Вы всё правильно поняли. Отказаться от наследства (как и принять наследство) надо в течение 6 месяцев с даты открытия наследства (т.е. со дня смерти наследодателя). Сестра в течение 6 месяцев от наследства не отказалась; более того - она наследство приняла (подала заявление нотариусу). В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, этого достаточно для того, чтобы приобрести право собственности на наследственное имущество, так что сейчас это имущество ее. И теперь она может только подарить его сестре, но для этого ей сначала надо оформить свое право на данное имущество до конца (т.е. зарегистрировать право собственности в ЕГРН).
С уважением,
Спросить
Здравствуйте!
В наследство она уже вступила, ей нужно оформить право собственности и уже потом она может подарить.
Спросить
