Может ли котельная ООО быть арестована и продана за долги по энергоресурсам?
У ООО есть договор на аренду котельной, собственник котельной хочет быстрей оформить котельную на ООО, снизив стоимость продажи, ООО имеет долги по энергоресурсам. Могут ли приставы арестовать и продать котельную за долги ООО? С уважением.
Здравствуйте, Елена Аркадьевна!
Могут наложить арест
Все зависит от того какая задолженность и какова будет стоимость котельной
Есть ли смысл реализации котельной, если долги намного меньше, чем ее стоимость
Кроме того, если у ООО есть расчетный счет, то в первую оочередь должны списывать денежные средства со счета.
Спросить
Добрый день! Приставы даже могут арестовать право аренды и выставить на торги (называется имущественные права)
СпроситьВсю мебель я взяла в аренду у знакомой, есть договор аренды. Есть решение суда о возврате долга банку.. Могут ли судебные приставы арестовать имущество если оно находиться в аренде. Спасибо.
Ваша знакомая должна обратиться в суд с заявлением об исключении имущества из описи
СпроситьИмеет ли значение размер стоимости аренды нежилого помещения.
У моего хорошего знакомого ООО, его организация имеет в собственности нежилое помещение (140 м. кв.), у меня тоже зарегистрировано ООО. В договоре аренды у нас прописана стоимость аренды 10000 (формально), на самом деле я оплачиваю все коммунальные услуги, а аренду не плачу (вернее 1000 отдаю для уплаты налога). Договор аренду теперь надо регистрировать в ФРС (т.к. торгую алкогольной продукцией) . Могут ли теперь возникнуть вопросы по размеру стоимости аренды при регистрации договора, могут ли отказать в регистрации на основании такой маленькой стоимости аренды.
Заранее благодарю за ответ.
Добрый день.
Нет не могут. Так как прежде всего условия о размере арендной платы это право сторон сделки определять их такими как удобно именно им.
СпроситьКвартира в собственности менее 3 х лет, обременена ипотекой. В кредитном договоре два плательщика, собственника тоже два. Один собственник хочет продать другому свою 1/2 доли. Квартира куплена за 7100000, стоимость доли 3532000 (то есть ниже расходов на покупку этой доли). Будет ли продавец платить налог с продажи имущества, указав полную стоимость доли в договоре купле-продажи?
Здравствуйте, Ксения Викторовна!
Налог платится 13 % от стоимости договора согласно ст. 424 ГК РФ. Будут вопросы, пишите.
СпроситьХотелось бы уточнить кое-что. У меня есть знакомый, он имеет договор аренды на помещение обувной мастерской, но ИП у него нет, но накоплен долг за аренду 50 тыс. руб.,поэтому за этот долг управляющая компания, с которой он заключал этот договор аренды расторгает договор с 1 апреля. Знакомый просит меня оформить договор аренды на себя, иначе как он говорит мастерскую могут просто закрыть. Вопрос: успею ли я до 1 апреля переоформить аренду на себя? И не перейдет ли его долг мне? У меня небольшой долг за кредит, но судебные приставы угрожают, что отберут все мое имущество, которого у меня нет, но если будет аренда, смогут ли они арестовать помещение?
Добрый вечер. Если вы Оформите на себя в таком случае друг не должен приходить по одной простой причине что вы к этому долго отношений не имеете. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Здравствуйте! Если у ВАс долги, то приставы вправе арестовать также право аренды. Так что не советую этого делать. Спасибо за Ваше обращение на наш сайт!
Спросить
Возможно ли требовать уплаты выкупной стоимости автомобиля за 1,5 года до истечения договора аренды?
Я сдала авто в аренду ооо. Я это авто взяла в кредит специально для ооо, поскольку ооо не могло оформить лизинг. По договору аренды предусмотерен выкуп ооо. Договор до 2018 года. А выкупную стоимость должны оплатить до 12.2016. Просмто в договоре я неверно указала. Это не выкупная стоимость, а первоначальный взнос который я заплатила в банк. Могу ли я требовать по договору уплаты выкупной стоимость за 1, 5 года до окончания договора?
А выкупную стоимость должны оплатить до 12.2016. Просмто в договоре я неверно указала. Это не выкупная стоимость, а первоначальный взнос который я заплатила в банк. Могу ли я требовать по договору уплаты выкупной стоимость за 1, 5 года до окончания договораВсе будет решаться на основании договора. Требовать можете, но ООО вправе отказать ссылаясь на условия договора.Спросить
Кто должен приобрести прибор учета газа на котельную собственник котельной или ресурсоснабжающая организация, которой передана данная котельная в аренду? Спасибо.
собственник должен ввести в эксплуатацию котельную и лишь затем котельная может быть передана в аренду. Введение в эксплуатацию невозможна без установки приборов учета...
СпроситьОрганизация имеет в собственности оборудование стоимостью 7000000 рублей, которое хочет передать в аренду организации в Республике Беларусь. Есть ли ограничения по стоимости в данной ситуации, какой при этом процент НДС как уплачив., стоимость аренды, можно ли вообще сдать в аренду оборудование иностранной организации?
Уважаемая Елена!!!
Каких либо ограничений не имееться, за исключением если такое имущество является недвижимым.Ставка НДС составляет 18% от стоимости арендной платы.
СпроситьУ меня такой вопрос: есть нежилое помещение - магазин. В нем два владельца - долевые собственники. Один дольщик желает продать свой бизнес путем оформления аренды с последующим выкупом его доли. Второй дольщик брать бизнес не хочет, но выкупать долю хочет. Первый собственник планирует оформить третьему лицу договор аренды с последующим выкупом доли этому же третьему лицу. Может ли второй дольщик оспорить в дальнейшем продажу этой доли?
добрый день! второй собственник оспорит и вашу аренду и переход права собственности. Чтобы он этого не сделал Вам необходимо письменно предложить ему приобрести долю в собственности, если он откажется, то уже продавать третьему лицу. Обращайтесь! Желаю Вам удачи!
СпроситьНаталья Александровна, здравствуйте! В Вашей ситуации у сособственников есть доли в праве на нежилое помещение. Доля в праве собственности (право) объектом договора аренды быть не может. Соответственно, полагаю, что при грамотной правовой позиции сособственник сможет оспорить Ваш договор аренды. И если договор аренды будет признан недействительным, то, естественно, и остальные его условия. А для продажи доли необходимо уведомить сособственника, так как у него есть преимущественное право покупки.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Уважаемая Наталья Александровна, г.Ясный !
Вам необходимо понимать, что Нежилое помещение это только ОДНА из составляющих данного бизнеса.
Поэтому если один из сособственников данного нежилого помещения желает продать свою долю данного нежилого помещения, то продать он сможет свою долю только после Отказа выкупить её другим сособственником.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.12.2012г
10:03 моск.
СпроситьУважаемая Наталья Александровна, г.Ясный !
Указанная цена выкупа вашей доли в жилом помещении должна быть НЕ ниже за которую вы хотите продать её Третьему лицу.
НЕ согласие с Ценой доли будет автоматически означать Отказом от покупки доли вашим Сособственником.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.11.2012г
10:22 моск.
Спросить
Два собственника по закону, второй собственник предлагает завышенную стоимость выкупа второй доли квартиры мне первому собственнику, как продать свою по устраивающей меня цене (рыночной стоимости)
В случае спора, ваш вопрос будет рассмотрен в суде по иску одной из сторон (либо Вы подадите либо он)
Спросить
В законе сказано, что продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою часть постороннему гражданину. В этом же письме необходимо указать цену и условия, на которых квадратные метры продаются.
На раздумья и покупку закон дает сособственнику один месяц. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки доли соседа или промолчат, хозяин квадратных метров будет вправе распорядиться ими по своему желанию.
Вот что еще важно знать: по закону, если своей долей хозяин распорядился с нарушением преимущественного права соседа, то любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в суде перевода на себя прав и обязанностей покупателя.
Спросить
Как зафиксировать кто подаст заявление первым о продаже своей доли по им выдуманной цене и соответственно отказе 2 собственника ввиду завышенной рыночной цены. Какая цена является рыночной.
СпроситьЧеловек купил земельный участок, оформил договор купли-продажи. Земля с/хоз назначения. Земля в аренде по договору аренды бывшего собственника с ООО.
Новый собственник хочет расторгнуть договор аренды. Арендатор не соглашается. Кроме того, арендатор использует землю по назначению и вовремя платит арендную плату.
В самом договоре указан срок - на 15 лет и расторжение только по обоюдному согласию или через суд.
Подскажите пожалуйста в данном случае как арендодателю расторгнуть договор?
Есть три способа расторжения договора: по соглашению сторон, в одностороннем порядке и через суд. По соглашению сторон — когда арендатор и арендодатель согласны прекратить аренду — ч. 1 ст. 450 ГК РФ. В одностороннем порядке — когда в срочном договоре есть право арендатора досрочно отказаться от аренды по причине или без, направив уведомление — ч. 2 ст. 450, п. 6 ст. 620 ГК РФ. И в любой момент — при бессрочной аренде — ч. 2 ст. 610 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Инна Анатольевена!
Переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (п.1 ст.617 Гражданского кодекса РФ).
Можно обратиться в суд, но если своевременно и надлежаще исполняются все условия договора аренды, то расторгнуть договор будет очень сложно.
И посмотрите еще по тексту договора аренды условия расторжения этого договора.
Спросить
