Заявление о замене кранов горячего и холодного водоснабжения - требуется покупка пропиленовых труб и гаек-американок
Мы написали заявление о замене кранов горячего и холодного водоснабжения. Краны купили, слесаря говорят, что надо купить трубы пропиленовые и какие-то гайки-американки без этого они делать не будут. Должна ли я покупать это? Если да, то где все про это почитать?
Трубы в квартире Вы менять не обязаны, это Ваше имущество и Вам решать менять или нет. Обратитесь к другим сантехникам.
Но возможно трубы уже проржавели и не выдержат новой установки кранов. Почитать негде, нужно на трубы смотреть.
Спросить
Управляющая Компания за замену стояков горячего, холодного водоснабжения и канализации требует 13500 за работу (материал я покупаю сама) Насколько это законно? Трубы все заржавевшие, бесплатно они говорят что могу заменить только участок трубы (на аналогичный материал - чугун) где стоят хамуты, т е уже есть дырки. Я хочу поставить пропиленовые трубы, готова купить материал сама, в некоторых источниках читала что замену труб они должны проводить бесплатно. Как требовать от них замену труб бесплатно? Могу ли я на законных основаниях требовать это от них? как доказать что труба нуждается в замене? Латать они ее могут бесконечно. И должна ли я им доказывать что она действитетльно нуждается в замене?
Управляющая Компания за замену стояков горячего, холодного водоснабжения и канализации требует 13500 за работу (материал я покупаю сама) Насколько это законно? Трубы все заржавевшие, бесплатно они говорят что могу заменить только участок трубы (на аналогичный материал - чугун) где стоят хамуты, т е уже есть дырки. Я хочу поставить пропиленовые трубы, готова купить материал сама, в некоторых источниках читала что замену труб они должны проводить бесплатно. Как требовать от них замену труб бесплатно? Могу ли я на законных основаниях требовать это от них?
Стояки водоснабжения относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Как указано в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2017) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»:
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Спросить
Екатерина, да, рекомендую для начала именно в УК написать очень грамотное требование о замене стояков за счет самой УК. Это именно их обязанность и оплату за это не имеют с Вас брать!
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Постановление Российской Федерации №354 ст.149 (от 6.05.2011) и ст.161 Жилищного кодекса РФ гласят о том, что ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом. Каждый месяц каждый владелец квартиры получает квитанцию на оплату коммунальных услуг, в которой обозначена графа «техническое обслуживание и ремонт».
Спросить
Они вам и заменять бесплатно участок трубы с повреждениямм. Остальные работы вы имеете право провести за свой счет, нанять для этого любую организацию, либо своими силами.
Спросить
..для замены нужны законные обстоятельства: авария систем водоснабжения и канализации, истечение срока эксплуатации. Если таких обстоятельств нет, то работа за счет заявителя. Правило сантехника: "если система работает, ее не трогают".
СпроситьПри замене канализационного стояка, нам отрежут трубы холодного-горячего водоснабжения, За чей счёт должно производится восстановление труб водоснабжения.
Вопрос требует уточнения! Кто и почему меняет стояк и почему нужно резать трубы ХВ и ГВ? Сразу могу сказать, что если это капитальный и текущий ремонт, то точно платить не нужно! Если вам скажут, что в смете не предусмотрено, а по другому менять нельзя, то стойко пригрозите жилищной инспекцией и прокуратурой! Скорей всего у вас обычный капремонт и меняют все системы. Обратитесь в Управляющую компанию, они обязаны предоставить полную информацию о работах, независимо от того кто проводит работы ФКР или они. За не раскрытие подобной информации для них предусмотрен большой штраф.
СпроситьОбразовалась протечка прямо под запорным краном на стояке.
По договору с УК разграничение ответственности - по системе холодного и горячего водоснабжения: точка первого резьбового соединения запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков. Течет именно из этого отверстия. УК говорит, что я должна покупать кран и оплачитвать работу. Правомерно ли требование УК?
Здравствуйте, Елена!
Вам нужно руководствоваться согласно условиям договора с УК по ст. 421 ГК РФ. Подавайте письменное требование УК по условием договора. Буду рад Вам помочь. Обращайтесь.
СпроситьСлесарь по заявке меня испорченные общие краны, горячего и холодного водоснабжения, при этом ему пришлось снять пломбы у счетчиков. Теперь нужна опломбировка счетчиков. Говорят надо за это платиь. Законно ли это?
При снятии пломбы со счетчикос вам необходмимо было уведомить энергетиков с тем, чтобы они зафиксировали показания счетчика. Боюсь, что возникнут сложности.
СпроситьЛопнула труба водоснабжения до отсекающего крана, сантехник устранил протечку и сказал, что у нас самовольно изменен проект водоснабжения - изменено расположение отсекающих кранов (краны расположены ниже, чем должно быть по проекту). Управляющая компания требует привести расположение отсекающих кранов в соответствии с проектом. Квартиру купила уже с таким расположением кранов, поменяли предыдущие собственники, должна ли я за свой счет проводить ремонтные работы?
По словам сантехника трубы в аварийном состоянии в перекрытии, и лучше всего будет подсоединяться к соседям снизу.
Если труба в плохом состоянии в перекрытиях, должна ли я сама производить замену, ведь даже без учета изменения проекта трубы необходимо менять, имеет ли в этом случае значение расположение отсекающих кранов?
Кто производил опломбировку счетчиков, если УК, значит мы имеем согласия на реконструкцию.
СпроситьС мужем написали заявление о замене труб стояков горячего и холодного водоснабжения и системы отопления так как дом построен в 83 году и трубы уже аварийные В 2 экземплярах.. один забрали себе. Скажите в течение какого времени ук должна заменить нам стояки и кто должен оплачивать услуги сантехника, если трубы мы и все остальное приобретаем за свой счет? Что нам делать с заявлением, если управляющая компания никак не будет реагировать на наше заявление?
При замене труб горячего и холодного водоснабжения в соседней квартире была изменена конфигурация системы водоснабжения. В результате, наша квартира отказалась отключенной от горячей и холодной воды. В управляющей компании говорят, что для восстановления водоснабжения теперь необходимо заменить все трубы в нашей квартире на пластиковые, но делать это отказываются. Менять трубы у нас возможности нет (дорого). Имели ли право в соседней квартире изменять систему водоснабжения без согласования с нами? Как потребовать от управляющей компании восстановления водоснабжения?
Борис, действия управляющей компании в данном случае законны,но повлекли за собой ущерб вследствии некачественного исполнения. Возмещение ущерба и обязывание восстановить водоснабжение возможно в судебном порядке.
Спроситькраны в квартире нельзя отключить они старые и не менялись с постройки дома 1961) и вызывать слесаря, который требует 1500, Должна ли я всё оплачивать: замену кранов, слесаря?
Разумеется, безвозмездные сантехнические услуги Ваша управляющая компания навряд ли Вам окажет.
С уважением.
СпроситьУ меня в квартире в аварийном состоянии стояковые трубы холодного и горячего водоснабжения. Три года назад когда я купил квартиру, сразу же обратился к председателю тсж. Она сказала что жильцы которые жили до меня написали отказ когда была замена труб по всему дому. И теперь я должен заплатить свои деньги за замену. Подскажите что мне делать.
Председатель ТСЖ - ВРЁТ! Замена аварийных участков стояков ХВС, ГВС, отопления и водоотведения (канализации) - это текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, который ДОЛЖЕН выполняться за счёт ТЕХ средств, которые собственники помещений ЕЖЕМЕСЯЧНО уплачивают как раз за СОДЕРЖАНИЕ и ТЕК. РЕМОНТ общего имущества. (см. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.).
Потребуйте ПИСЬМЕННО (2 экз. - один Ваш с отметкой ТСЖ о вручении) обеспечить замену аварийного участка стояков, расположенных в Вашей квартире.
Будут "вымогать" деньги - жалобу в госжилинспекцию. Пусть накажут самоуправцев-"вымогателей".
Спросить
