Вопрос (ы): 1. Устранение течи из трубы в квартире - это платная услуга ЖКХ?
У меня обнаружилась течь из трубы под ванной. Если бы не соседи, так и не узнал) Пришёл сантехник - сказал, что трубы вмурованы в стену и там нужно всё ломать (чтобы течь устранить) + устранение течи за плату.
Вопрос (ы):
1. Устранение течи из трубы в квартире - это платная услуга ЖКХ?
2. Весь треш со сломом стены/ванны - за мой счёт?
Спасибо.
В общедомовой трубе обнаружена течь, труба проложена за бетонной стеной (так построили), для устранения нужно ломать стену в моей квартире. Кто оплачивает ремонт стены?
У меня мокрая стена в квартире,1 этаж, думаю, что это соседи сверху. Как раз та стена, которая разделяет ванну и зал. Обращался в ЖКХ, предложили ломать мою стену, чтобы увидеть откуда течь. Я не хочу, что мне делать?
Без установления причины увлажнения стены, вы не сможете определится кто в этом виноват и к кому предъявлять претензию.
Спросить
Обратитесь в жилищную инспекцию с заявлением о проведении экспертизы.
Ваше имущество УЖЕ повреждено - готовьтесь к обращению в суд.
Спросить
Добрый вечер Александр!
Для начало пусть управляющая компания Вам акт составит о заливе, после этого пусть Вам предоставят план центрального водоснабжения (на тот случай если вина будет не соседки а жкх) , так же когда они будут составлять акт, необходимо прийти к соседки и проверить все коммуникаций (нет ли мокрых полов и явного аварийного случая. Практика судебная бывает разная, может быть вина будет управляющей компаний а не соседки. Если появиться дополнительный вопрос, сладостью отвечу. Спасибо.
Спросить
Дело в том, что мокреет под потолком, вот поэтому я грешу на соседей сверху, Стена всё время мокрая.
СпроситьА стена не внешняя, дом не панельный? Имеются ли поблизости стояки и иные коммуникации? Часто бывает протечка в межплиточном пространстве между этажами.
СпроситьПомогите, пожалуйста. У нас в подъезде в многоэтажном доме потекла труба в стене, жилищная компания не сразу среагировала на вызов специалиста, тем не менее спустя 2 недели с момента первого звонка туда, приехали сантехники. К тому моменту ущерб был нанесен не только стене в подъезде, но и дверному коробу нашей квартиры-он разбух. Сантехники определили причину-текла труба в стене, они сказали, что соседям напротив нужно ломать стену в ванной, чтобы они могли добраться до труб и заварить их. Соседи отказываются это делать, нам сантехники отключили горячую воду и уехали, сказав-сломаете стену-вызывайте, приедем, заварим трубы. Скажите, правомерно ли это? Можно ли с жилищной инспекции требовать какой-то документ, что без ломания стены проблему не решить?
Составляйте акты предъявляйте претензию управляющей компании в случае отказа нужно обращаться в суд о взыскании
Спросить
Это специалисты должны решать, возможно ломать или не ломать, ущерб возмещает УК в любом случае
Спросить
Залила квартиру этажом ниже. У меня при этом все было сухо. Только второй сантехник обнаружил течь из трубы, которая была заложена в стену и закрыта кафелем - все это было сделано при строительстве дома. Дом сдан в 1969 г., течь обнаружена в 2011 г. Второй сантехник увидел трещину в кафеле в сантиметрах тридцати от пола, в трубе, котрая шла внутри стены к вентилю горячей воды в смесителе. Расковырял дыру и обнаружил: вода текла в квартиру этажом ниже минуя мою. Должна ли я оплачивать ремонт ванны и кухни в той квартире. Соседи обратились в страховую кампанию, которая теперь судится со мной, на основании акта, в котором не указано, что течь была из трубы, заложенной в стене при строительстве дома.
Вам необходимо провести технико-строительную экспертизу и положить ее результаты в основу своей защиты.
Спросить
Ольга Вячеславовна, здравствуйте!
Исходя из описанных Вами обстоятельств, можно прийти к выводу, что неисправна труба, которая относится к имуществу квартиры, а не к общему имуществу дома.
Если Вы являетесь собственником квартиры, то на Вас лежит ответственность, поскольку, согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.
СпроситьЯ являюсь наймодателем по договору найма жилого помещения. Наниматель требует с меня устранения течи трубы из ванны. Он прожил в квартире 9 месяцев, течь произошла неделю назад. По словам сантехника наниматель "пошевелил" трубу, которая сделана из пластика. А наниматель говорит: "Что это за конструкция, которую нельзя шевелить?" По ГК РФ текущий ремонт должен производить наниматель. Устранение данной неполадки относится к текущему или капитальному ремонту? Кто должен устранять течь: наниматель или наймодатель?
Елена, замена труб является капитальным ремонтом. Замену должен производить хозяин квартиры.
СпроситьКупили квартиру в долевку. Сдали меньше года назад. Одна из стен в ванной - внешняя стена дома. На урале с погодой всегда весело, и неделю назад началась зима и температура до-25. При ремонте ванной, трубы подводные к умывальнику и ванной были вмонтированы в стену. Итог, трубы замерзли. Вода в ванной кончилась. Вопрос, могу ли я, написать претензию застройщику по нарушению качества стен? Ведь если на улице-20, дома +20, то 0 должен быть где то посередине стены, а не у меня в ванной на поверхности стены. Ибо стена внутри холодная и в некоторых местах, где трубы выходят из стены, продувает сквозняк.
Да, конечно, можете. Пишите претензию, а в случае отказа, обращайтесь в суд.
Отношения, возникающие между потребителями и продавцами или исполнителями, регулируются ФЗ «О защите прав потребителей». В данном случае, нарушены Ваши права, как потребителя. Защита нарушенных прав осуществляется судом (ст.11 ГК РФ). Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав (п.1 ст.4 ГПК РФ). Вам необходимо обратиться в суд, а истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.
Обращайтесь в суд, если в досудебном порядке Ваши требования не были удовлетворены.
СпроситьВ подъезде мокрая стена у нашей квартиры, потёк стояк. Сантехники утверждают, что нужно ломать стену в нашей ванне, а не из подъезда. За чей счёт будут выполняться работы, если будут ломать стену в ванне, наш или УК?
Второй день приходят соседи снизу, утверждая, что у них от на стекает по стенке вода в ванной. В нашей квартире сухо, следов затопления нет. Пришедший сантехник выяснил, что у нас течь в трубе между гребенкой в туалете и раковиной в ванной, труба проходит в стене и мы ее не видим, есть только выход для воды из стены. ЖЕК (или как там они теперь называются) собирается вызвать бригаду для слома плитки и стены в ванной, чтобы заменить трубу, сказали, что стоить это будет дорого, сумму не уточнили. У нас был сделан хороший ремонт. На вопрос, чья эта труба течет (наша, или ЖЕКа), ответили, какая разница, ремонт все равно надо делать и делаем его мы. Но оплачивать будете Вы, т.к. вы должны предоставить доступ, а у вас там выложено плиткой. Должны ли мы платить за ремонт трубы, замурованной в стене, фактически, делая это для соседей снизу и правильно ли мы сделаем, позволив разломать часть нашей стены в ванной? Квартира приватизированная.
