Как получить право на недострой и участок для строительства не жилого здания?
₽ VIP
В нашем городе я обратил внимание на участок с недостроем (фундамент и с пол метра стены). Я живу здесь 26 лет и лет так 20 оно стоит за ним не ухаживают остались практически руины. Я от своего имени написал заявление на право аренды земельного участка для строительства не жилого здания. Мне письменно отказали в связи с тем что на этом участке находится бесхозный недострой! Подскажите пожалуйста что мне надо для законного получения этого недостроя или участка под строительство? На участок и недострой документов не имею, кроме отказа от администрации что там бесхозный недострой. Как мене сказали работники Адм., что для начало планируется постановка на болланс и дальнейшая продажа с аукциона. Заранее Спасибо!
Так и будет. Бесхозные строения оформляются в собственность муниципалитета, а затем, в случае принятия решения о его продаже, реализация происходит путем проведения аукциона.
С уважением, Севрюков Олег Юрьевич.
Спросить
Уважаемый Надим, г.Ноябрьск !
Во-первых, вам необходимо для установления Собственника или его наследников данного НЕдостроя и земельного участка, письменно обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта и получить Выписку из Реестра прав на недвижимое имущество по данному НЕдострою и земельному участку.
Во-вторых, после установления Собственника или его наследников данного НЕдостроя и земельного участка, все переговоры необходимо будет вести именно с ними, если данное имущество НЕ оказалось выморочным, тогда переговоры с Администрацией МО !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.12.2011г
08:36 моск. вр.
Спросить
Всем добрый вечер. Есть бесхозный недострой. Обратились в администрацию, с просьбой признать бесхозным и поставить на кадастровый учет. После чего, необходимо ожидание 1 (один) год, до процедуры проведения аукциона продажи недостроя. Может ли администрация, заключить договор аренды на этот год? Либо договор устранения экологической опасности на данном недострое?
Мы хотим оформить сделку по купле-продаже недостроя. Недострой находится в г. Севастополе. В 2007 году решением суда было признано право собственности на недострой 83% готовности. Земля под недостроем в аренде (кадастровый номер земельного участка ещё старый-украинский). Сейчас сдали документы на получение кадастрового номера на здание недостроя. Нужно ли нам ещё получать кадастовый номер для участка, чтобы зарегистрировать отчуждение недостроя?
Организация арендует земельный участок, срок аренды 49 лет. На этом участке находится производственное здание, здание оформлено в собственность. К зданию-до оформления в собтвенность-было начато строительство пристройки-был сделан фундамент и частично возведены стены. В правоустанавливающих документах этот объект незавершенного строительства обозначен как пристройка. Нужно ли получение разрешения на завершение работ по стоительству данной пристройки?
Имею земельный участок под ИЖС в аренде. На участке официально оформленный недострой (крыша, пол,потолок, окна, двери) На участке подведены коммуникации (газ, вода, электричество). В июне 2015 договор аренды земельного участка закончился. Администрация не продлевает договор аренды и отказывает в оформлении договора купли-продажи земельного участка, без объяснения причин. Оформить недострой, как объект завершенного строительства не удается, т.к. регпалата отказывает, ввиду отсутствия договора аренды на землю. Как быть и правомерны ли действия администрации?
Возможно ли строительство жилого дома на земельном участке предназначенном по договору аренды для строительства производственного здания (цеха). А также зарегистрировать право собственности на недострой этого дома в ФРС.
Я физическое лицо. Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома. По договору земля в аренде на 3 года, чтоб не платить аренду построил фундамент и зарегистрировал незавершенное строительство, написал заявление в администрацию на расторжение договора и оформления земли в собственность. Мне мэрия отказала. Администрация нарушает закон, если препятствует в досрочном расторжении договора аренды и оформлении права собственности земельного участка?
Суд отказал в приватизации земельного участка. На этом земельном участке стоит принадлежащий мне на праве собственности дом. Вопрос: может ли администрация города выставить на аукцион право аренды под строительство строительной компании?
У меня через 2 месяца заканчивается срок аренды земельного участка под ижс. успела построить только фундамент и сарай. Собираюсь строить коробку здания, но администрация сказала, что могут не продлить аренду, т.к. участок опять будет выставлен на аукцион ссылаясь на новую редакции земельного кодекса. Это действительно так? и я не имею первоочередного права на продления аренды? Или мне оформлять в собственность недострой?
