Исполнительное производство по сносу самовольной постройки - предотвращение оформления права собственности
Есть решение суда, вступившее в законную силу, о сносе самовольной постройки, идёт исполнительное производство. Ответчик подал документы на регистрацию своего права в органы юстиции, идёт оформление, несмотря на то, что такое решение суда существует и органы юстиции о нём осведомлены. Запрета на регистрацию в решении суда нет. Что делать, чтобы не допустить оформления права собственности (постройка выстроена с нарушением градостроительных и противопожарных норм, угрожает жизни и здоровью других лиц, создаёт угрозу их имуществу).
Необходимо взять исполнительный лист и сдать его в службу судебных приставов-исполнителей, которые могут привлечь стороннюю организацию, которая за счет ответчика снесет это строение.
Что касается Росреестра, то если они зарегистрируют право собственности при наличии решения суда, то необходимо будет обжаловать их действия в суд через заявление - о признании незаконными действий Росреестра по регистрации самовольного строения.
СпроситьВыигран суд по сносу самовольной постройки 20 апреля 2017 года вступивший в законную силу. 27 мая 2017 возбуждено исполнительное производство. Приставы не наложили запрет рег действий вместе с возбуждением об исполнительном производстве и ответчик которого суд обязал снести самовольный объект совершил дважды переход права 14 июня 2018 и 24 июля 2018. Что делать? Самовольную постройку вновь используют. Осуществляют предпринимательскую деятельность.
Здравствуйте! Значит приставы не исполняют свои обязанности и на них нужно подавать жалобу в прокуратуру. А то, что сменился собственник ничего не означает, т.к. при этом сам объект, в отношении которого принято решение не сменился.
Спросить
По аналогии:
Утвержден
Президиумом Верховного Суда
Российской Федерации
16 февраля 2017 г.
ОБЗОР
СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
N 1 (2017)
Список изменяющих документов
(в ред. Обзора судебной практики N 2 (2017),
утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)
ПРЕЗИДИУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14. Переход права собственности на недвижимое имущество в ходе исполнительного производства, возбужденного в отношении предыдущего собственника, на которого вступившим в законную силу решением суда возложена обязанность о приведении этого имущества в прежнее состояние, влечет переход данной обязанности на нового собственника.
Так же и по сносу.
СпроситьГоспода (товарищи) юристы!
Мне необходимо получать от вас разъяснения по материалам арбитражного дела А 40-142356/2013 о сносе самовольной постройки (ст.222 ГК РФ).
1. В деле имеется вступившее в силу решения суда, а также выданный исполнительный лист.
Исполнительное производство не производится.
2.Жалоба на нарушение норм материального права, которая уже несколько месяцев на рассмотрении в Верховном суде.
Расскажите, имеют ли права приставы в настоящее время произвести снос самовольной постройки? Можно считать решение вступившим в законную силу, если подана "Надзорная жалоба (представление) на фундаментальные нарушения норм права" ? Какие сроки установлены по её рассмотрению?
Здравствуйте! Решение суда, в том числе арбитражного суда вступает в законную силу, если оно не отменено и не изменено судом апелляционной инстанции.
Спросить
Андрей, обратитесь к выбранному юристу с личным сообщением и договоритесь о получении консультации по Вашему вопросу. Удачи Вам!
Спросить
Андрей, в целом, если только вышестоящий суд или суд 1-й инстанции не приостанавливал исполнение решения, то решение может быть исполнено несмотря на последующее обжалование в надзорную инстанцию.
Если Вы хотите получить разъяснения именно по конкретному делу - надо обращаться к юристу со всеми документами и это платно.
Спросить
Добрый день.
Решение суда уже вступило в законную силу. Если исполнительный лист будет предъявлен в службу судебных приставов - принудительный снос самовольной постройки возможен в любое. Время. Хотите этому препятствовать - подавайте ходатайство о приостановлении исполнения решения суда.
Спросить
Скажите пожалуйста, суд вынес нам решение о сносе самовольной хоз. постройки т. к. мы не отступили 1 м от границы участка. По правилам мы должны снести всю постройку или только часть (1 м.)? То что, постройка создает угрозу жизни доказано не было.
Скажите пожалуйста, суд вынес нам решение о сносе самовольной хоз. постройки т. к. мы не отступили 1 м от границы участка. По правилам мы должны снести всю постройку или только часть (1 м.)? То что, постройка создает угрозу жизни доказано не было.
Добрый день! Исполняйте решение суда буквально. Теоретически можно снести часть. Благодарю за вопрос.
СпроситьЕсть Решение суда об обязании снести незаконную постройку (сарай соседа).
Оно вступило в законную силу.
Возбуждено исполнительное производство.
Судебный пристав отказывается сносить указанную постройку, т.к.:
1. Письмо об обязании сноса ответчику направлено судебным приставом.
2. Штраф на ответчика наложен.
3. Порядка сноса таких построек, по мнению пристава, не существует. Прежний порядок-утратил силу.
4. Судебное решение гласит обязать ответчика снести постройки, а не просто снести постройки. Поэтому-судебный пристав уже обязал ответчика. Т.е. судебное решение выполнил.
Прошу: дать совет, как поступить. Если необходимо разъяснение решение суда, то что именно надо разъяснять?
Спасибо. Ольга.
Добрый день, Ольга!
Если есть решение - его нужно исполнять. Эта обязанность возложена на судебных приставов-исполнителей.
Судебный пристав-исполнитель должен направить в адрес ответчика постановление о возбуждении исполнительного производства с установлением срока для добровольного исполнения требований (обычно 5 дней)
Если ответчик в срок постановление не исполнил, судебный пристав-исполнитель выносит Требование об обязанности снести самовольное строение и выносит постановление о наложение штрафа, в связи с неисполнением в срок постановления о возбуждении исполнительного производства.
Дальше судебный пристав-исполнитель должен назначить день принудительного сноса строения с возложением расходов на ответчика.
При совершении исполнительных действий должны присутствовать двое понятых и составлен акт о совершении указанных действий.
Судебное решение не будет выполнено до момента фактического сноса самовольного строения.
Рекомендую Вам обращаться с жалобой на бездействие судебного пристава-исполнителя на имя руководителя службы судебных приставов Вашего района.
СпроситьВынесено решение суда о сносе самовольной постройки. Экспертиза отсутствовала. Решение не обжаловалось и вступило в законную силу. Возможно ли обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку.
Вы не указали когда именно вступило в силу решение суда.
Вы или Ваш адвокат вправе подать надзорную жалобу на вступившее в силу решение суда.
Если суд вынес решение о сносе конкретного объекта самовольной постройки, то суд откажет вам в иске или прекратит дело по вашему иску о признании за вами права собственности на этот же самый объект - самовольную постройку.
Вы вправе просить суд предоставить вам отсрочку исполнения решения суда.
Есть несколько случаев, когда решения судов о сносе не исполняются почему-то несколько лет.
СпроситьКуда обращаться? Я обратилась в Администрацию о самовольной постройке с нарушение норм строительства на смежном садовом участке. После моего обращения в Администрацию, Администрация подала иск в суд, где я присутствовала как заинтересрванное лицо. Суд вынес решение о сносе самовольной постройки. Прошло 4,5 месяца, но постройка так и стоит. Куда обращаться дальше?
Есть ли основания для пересмотра вступившего в силу решения суда о сносе моей самовольной постройки (частично находящейся на соседнем участке) после признания судом недействительными результатов межевания соседнего участка и снятия его с кадастрового учета. В результате этого постройка полностью расположена на моей территории. Является это вновь открывшимися или новыми обстоятельствами. Или есть другой путь прекратить исполнительное производство по сносу самовольной постройки?
Алексей
В соответствии со ст. 392 ГПК РФ основаниями для пересмотра судебных постановлений, вступивших в законную силу (по вновь открывшимся или новым обстоятельствам) являются
1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части третьей настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного постановления существенные для дела обстоятельства;
2) новые обстоятельства - указанные в части четвертой настоящей статьи, возникшие после принятия судебного постановления и имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.
3. К вновь открывшимся обстоятельствам относятся:
1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю;
2) заведомо ложные показания свидетеля, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо неправильный перевод, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда;
3) преступления сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей, преступления судей, совершенные при рассмотрении и разрешении данного дела и установленные вступившим в законную силу приговором суда.
4. К новым обстоятельствам относятся:
1) отмена судебного постановления суда общей юрисдикции или арбитражного суда либо постановления государственного органа или органа местного самоуправления, послуживших основанием для принятия судебного постановления по данному делу;
2) признание вступившим в законную силу судебным постановлением суда общей юрисдикции или арбитражного суда недействительной сделки, повлекшей за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления по данному делу;
3) признание Конституционным Судом Российской Федерации не соответствующим Конституции Российской Федерации закона, примененного в конкретном деле, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Конституционный Суд Российской Федерации;
4) установление Европейским Судом по правам человека нарушения положений Конвенции о защите прав человека и основных свобод при рассмотрении судом конкретного дела, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Европейский Суд по правам человека;
5) определение (изменение) в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации практики применения правовой нормы, примененной судом в конкретном деле, в связи с принятием судебного постановления, по которому подано заявление о пересмотре дела в порядке надзора, или в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации, вынесенном по результатам рассмотрения другого дела в порядке надзора, или в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации.
Спросить
Сосед выступил против самовольной постройки после подписания расписки на ее возведение 11 лет назад.
Сосед написал расписку что не возражает на постройку сарая с нарушениями градостроительных норм а сейчас подал иск на снос самовольной постройки, прошло 11 лет.
Светлана, эта расписка ничтожна.
Вправе подать иск, отстаивайте свои права и подавайте встречный иск, если есть нарушения с его стороны тоже. Возможно, с Вашей стороны нарушения незначительны, следует изучить все обстоятельства дела.
Спросить
Прошло более 3 х лет, претензии неправомерные.
Пишите отзыв на иск и применяйте истечение СИД.
Прикрепляйте расписку.
- см. ст. 196 ГК РФ.
Спросить
Срок исковой давности в данном случае составляет три года с момента, когда истец узнал или должен был узнать о том, что его права нарушены, а также о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите его прав (п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Если срок пропущен (как в вашем случае), суд вправе по заявлению ответчика отказать в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).
СпроситьКто даёт заключение, что постройка соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, а также иным требованиям. Постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кто из специалистов делает такое заключение?
Является ли постройка самовольной. Построена 1994 г без разрешений без права на землю с нарушением градостроительных и противопожарных норм и правил.
Сергей, если вы построили на земле которая вам не принадлежит, то и признать права собственности вы не сможете на данную постройку, и конечно это является самовольной постройкой.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки..."
Спросить
