В 2007 г. в наследство от погибшего старшего сына досталась 1/4 доля в моей квартире, где я зарегистрирован.
В 2007 г. в наследство от погибшего старшего сына досталась 1/4 доля в моей квартире, где я зарегистрирован. Оформил нотариально отказ в пользу среднего сына. За весь период владения средний сын наотрез отказывался оплачивать ком. услуги На сегодняшний день все ком услуги оплачиваю сам. Могу ли я дезавуировать отказ от доли и вернуть себе эту долю. Если возможно. То какие необходимо предпринять действия.
Практически нет. вы можете взыскать с сына расходы на ком.услуи и содержание имущества в судебном порядке.
Спросить
Согласно ч 3 ст1157 Отказ от наследства не может быть впоследствии изменён или взят обратно. Исходя из этого вы не можите вернуть себе эту долю
Спросить
У сына умерла бывшая жена. Их несовершеннолетнему сыну (ребенку) досталась доля наследства от матери (доля в квартире). Может ли мой сын, являясь законным представителем ребенка оформит отказ от этой доли наследства?
Доставшейся мне от погибшего старшего сына, наследнику второй очереди. В связи с тем. что он наотрез отказался оплачивать ком. услуги. Спасибо.
Здравствуйте, Анатолий Иванович!
Вы не можете в соответствии с законодательством РФ вернуть отказ обратно, независимо от причин, по которым Вы это сделали.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьРодители покойного мужа (жители Украины) Получили долю части сына (квартира в Москве) Квартира приватизирована, и состоит из долей: моей (бывшая жена, доли сына, сын вступил в наследство и доля бывшего супруга была разделена на 3 части: сыну, матери и отца покойного. На Украине приватизирована квартира была и на 3 отца, матери. И бывшего мужа. Имеет ли право сын вступить в наследство. Родственники оформили долю его отца (в Москве) и не подтвердили вступление в наследство сына на Украине. Ведем переговоры о отказе на долю покойного на Украине с условием отказа родственников на доли в Москве. Как оформит отказ? Какие документы должны привезти родственники с Украины? Возможно ли решение вопросы без приезда родственников в Москву.
Уважаемая Ольга Анатольевна г. Чехов !
Согласно ст.1157 ГК РФ
ч.2.Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ 6-ти месяцев), в т.ч. в случае, когда он уже принял наследство .
ч.3.Отказ от наследства НЕ может быть впоследствии изменён или взят обратно.
Согласно ст.1158 ГК РФ
ч.1. Наследник вправе ОТКАЗАТЬСЯ от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишённых наследства, в т.ч. в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.
Согласно ст.1159 ГК РФ
ч.1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу ЗАЯВЛЕНИЯ об ОТКАЗЕ от наследства.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 09.03.2015г
СпроситьМоему сыну (12 лет) досталось в наследство 1/2 доля квартиры от бабушки, до 18 лет квартиру продать не можем, и пользоваться ей тоже не можем, т.к. живем в другом городе. Скажите, я должна оплачивать коммунальные услуги наследственной доли квартиры? В квартире никто не зарегистрирован, но живут дети другого дольщика. Боюсь, что в счет оплаты коммунальных услуг заберут долю сына.
Долю забрать не могут. Оплачивать коммунальные платежи необходимо, это собственность сына.
Спросить2-комнатная квартира в 3 долях: я, мой старший сын и моя мать. Выкупаю долю матери со средств МСК за 421 000 руб. Затем планирую расширять жильё, то есть эту квартиру продам. Получается, что в покупаемой доле выделяются доли: мне, старшему сыну и младшему сыну, т к. используется МСК. И именно эта купленная доля будет в нашей собственности менее 3 лет. Другие 2\3 доли более 3 лет в собственности моей и старшего сына. Надо ли оплачивать налог с продажи и как?
У меня долг банкам около 2 млн руб. Прописана в приватизированной квартире, где собственники мои мать и сын. Мама умерла в 2007 г. Я вступила в наследство, но долю не оформляла. Если я отказываюсь от своей доли в пользу сына, без переоформления на себя, смогут ли судебные приставы наложить арест на мою долю при продаже квартиры. Кадастровая стоимость моей доли намного меньше моего долга.
Здравствуйте!
Если Вы не собираетесь проходить процедуру банкротства, где могут оспариваться сделки, то приставы не могут претендовать на эту долю.
Если же Вы собираетесь списывать долги (т.е. проходить процедуру банкротства), то лучше принять долю и, имея её в собственности, банкротиться. Это будет Вашим единственным жильём, его в процедуре не трогают. Если же Вы откажетесь, то есть риск того, что суд развернёт сделку и пустит долю в реализацию, обосновав тем, что Вы отказались от своего права на иммунитет. Это не точно, тем более сроки давние, но риск, повторюсь, есть.
Спросить
Во-первых, думаю, что Вы не можете отказаться от наследства пользу сына. Судебные приставы не имеют отношения к банкротной процедуре. Для Вас полученная по наследству недвижимость будет являться единственным жильем. Только желательно в ней зарегистрировать по месту жительства при этом. В целом, похоже банкротная процедура, учитывая такой размер задолженности, Вам подходит. Обращайтесь. Юрист по долгам и банкротству, стаж работы арбитражным управляющим 7 лет, Виталий Снытко.
Спросить2-комнатная квартира в 3 долях: я, мой старший сын и моя мать. Выкупаю долю матери со средств МСК за 421 000 руб. Затем планирую расширять жильё, то есть эту квартиру продам. Получается, что в покупаемой доле выделяются доли: мне, старшему сыну и младшему сыну, т к. используется МСК. И именно эта купленная доля будет в нашей собственности менее 3 лет. Другие 2\3 доли более 3 лет в собственности моей и старшего сына. Надо ли оплачивать налог с продажи и как? Цена продажи кватриры будет выше 1 000 000 руб.
Вы и старший сын налог не будете платить, т.к. другие доли в собственности более 3 лет. К доле младшего ребенка будет применен вычет в 333 333 рубля.
СпроситьКак мне лучше отписать долю своему сыну. У нас 3-х комнт. Квартира в 5 долей. У старшего сына 2 доли у мл.сына 1 доля у меня 1 доля и у моей мамы 1 доля. Вот эти 3 доли как нам лучше отдать старшему сыну, чтобы меньше платить налог. Младшему сыну 25 лет.
Здравствуйте. Вопросы такие!
1. Я владелец квартиры в долях ¾. Дочь умершего брата получила ¼ долю. В ноябре 2017 г. она умерла и ее доля пополам разделилась на мужа и еемать. Умершая дочь не оплачивала ком. услуги своей доли. Вопрос? Обязаны ли ее наследники возместить долг за неоплаченные расходы по ком. платежам? Ни муж, ни мать никакого отношения к моей квартире не имеют. Свои доли они собираются продать и я естественно намерен их у них выкупить. Отказываться от своих долей никто не собирается.
2. На момент приватизации квартиры не был вписан мой сын - инвалид детства. Имею ли я право пересмотреть приватизацию, чтобы вписать моего сына-инвалида в долю на квартиру? На троих доля ихней собственности будет в разы меньше и мне придется выкупать их доли уже по наименьшей цене, кроме доли сына. Моя доля собственности полностью будет завещана моему сыну – инвалиду.
Спасибо.
1. Долг по коммунальным платежам умершего наследодателя переходит к его наследникам. 2. Если ваш сын не был прописан на момент приватизации, то пересмотреть приватизацию вы не можете. Кроме того, цена доли устанавливается по соглашению сторон.
Спросить
Здравствуйте Олег Николаевич. По вашему первому вопросу - да они обязаны вас возместить долг, пропорционально своей доле.
По второму вопросу - не всё так просто, иск заявить вы можете, но необходимо учитывать, где был зарегистрирован ваш сын, на кого выделялась спорная квартира...
СпроситьКвартира была приобретена в браке. При приватизации всем членам семьи было выделено по 1/3 доли. При разводе бывший муж подарил свою долю сыну, на сегодняшний день доля у меня, и две доли у сына, нужно ли согласие нотариальное бывшего мужа на продажу квартиры?
Здравствуйте! Нет, не нужно, он уже распорядился своей долей и не имеет права на нее.
Спросить
