Возможно ли подать на квартирантов в суд за неоплату коммунальных услуг при наличии электронного договора, смс-переписки и подтверждения проживания?
Можно ли подать на квартирантов в суд, если они съехали, не оплатив полтора месяца коммуналку, при этом договор в электронном варианте мы им направили, но нам его они подписанным не переслали? Есть с ними смс переписка, где пишут, что договор отправили и обязуются оплатить, консьержи видели, что они проживают, есть их роспись в получении платежки.
Здравствуйте, Елена, согласно
ГПК РФ Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчикаУдачи вам!СпроситьИск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Шансов у вас мало, а обращение в суд обойдётся вам дороже. Лучше заплатить за них все долги, чтобы пени не начислялись.
Спросить
Вы можете в интернете найти к какому участку мировых судей относится адрес Вашего ответчика и направить мировому судье данного участка заявление о выдаче судебного приказа, оплатив государственную пошлину и приложив к нему документы, на которых основываете свое требование.
Судебный приказ выносится судом без вызова сторон и без судебного заседания. Судебный приказ имеет силу исполнительного листа
Статья 126. Порядок вынесения судебного приказаСпросить1. Судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд.
КонсультантПлюс: примечание.
Со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции ч. 2 ст. 126 излагается в новой редакции (ФЗ от 28.11.2018 N 451-ФЗ).
2. Судебный приказ выносится без судебного разбирательства и вызова сторон для заслушивания их объяснений.
Здравствуйте.
Подавайте иск в суд и взыскивайте задолженность в судебном порядке, также можно взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, а также неустойку (если она предусмотрена договором).
Обращайтесь, если остались вопросы.
СпроситьСдавали квартиру без договора в деревне, где все друг друга знают. Квартиранты прожили там год и сьехали, купив себе квартиру в этой же деревне, не оплатив долг в нашей квартире., но обещали оплатить. Есть расписка и смс переписка., где кормит завтраками, либо игнорит переписку. А так же куча свидетелей. Что делать? Могу ли я подать с суд. прошел уже год с лишнем, как они не платят.
Можно ли подать в суд на квартирантов за неуплату? Договора нет, есть соседи которые подтвердят что они жили и переписка в инете где они обещали оплатить.
Алена!
В соответствии с .ч1 ст.162 ГК РФ Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
СпроситьДобрый день, хочу подать иск о взыскании денежных средств по договору найма квартиры (наниматели остались должны и съехали). Из документов по оплате есть только переписка в телефоне, где наниматель обещает оплатить, но оплаты так и нет. Отправила в их адрес претензию со сроком последней оплаты. Вопрос: Суд примет в рассмотрение смс-переписку в качестве подтверждения, что имеется задолженность?
Здравствуйте. Если вы сдавали квартиру по договору найма, то у вас должен быть обязательно договор между вами и теми, кто снимал у вас квартиру. Смс-переписки могут быть как дополнительные доказательства.
Спросить
Здравствуйте. Суд может принять СМС-переписку в совокупности с другими доказательствами. Рекомендую обратиться к нотариусу для составления акта фиксации СМС-переписки ДО обращения в суд.
Спросить
Здравствуйте, в том случае если сторона судебного спора представляет переписку по смс в качестве доказательства, суды рассматривают ее вкупе с другими данными. Подобные сообщения могут служить дополнительным доказательством.
Спросить
Заявите ходатайство о приобщении письменного документа (текста смс (сам судья может заверить распечатанную версию смс) Но в любом случае, здесь на усмотрении судьи. Может отказать в исследовании данного доказательства как несоответствующего ст. 71 ГПК
Удачи.
Спросить
Заказывали услуги по разработке сайта. При электронной переписке выяснилось что обязательно надо держать сайт на хостинге исполнителя и платить за его хостинг. В договоре это явно не прописано. Так же договор подписывали по электронной почте, сначала мы отправили свой подписанный договор (в шапке стоит номер договора и другая дата), ответная фирма послала свой подписанный договор (номера нет и дата стоит другая). На что лучше подать в суд чтобы вернуть деньги?
Перед обращением в суд нужно направить письменное требование. Вы не указали что именно Вы хотите. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
СпроситьПроконсультируйте, пожалуйста. Сдаю квартиру. Снимали двое молодых людей с ноября по январь включительно. По своей доверчивости ( ( (договор с ними не заключила. Они съехали, пообещав оплатить коммуналку за 2 месяца и аренду за месяц (всего 16500). У меня в доказательство имеется переписка в ВКонтакте, в которой озвучена и сумма, и их постоянные обещания.
Могу ли я подать иск в суд? Шансы есть его выйграть? Есть еще фото паспорта одного из них, с пропиской.
Думаю, что шансов выиграть суд у вас нет, недостаточно доказательств. Нет договора найма.
Спросить
Переписка + соседи. Ходатайство об истребовании доказательств из ООО "Вконтакте". Обычную распечатку суд как доказательство не примет, поскольку такая переписка не исключает возможность её самостоятельного изготовления.
Спросить
Ввиду отсутствия договора найма и факт не оплаты налогов не дает никаких шансов Вам на суд. Указанные доказательства как таковыми не считаются, будьте осмотрительны в будущем, заключайте договор, платите налоги...
СпроситьСкажите пожалуйста. Договор аренды квартиры не был заключён. Квартиранты съехали не оплатив коммунальные услуги. У меня есть смс сообщения где они обещали оплатить. Могу ли я обратится в суд и является ли смс доказательством.
По общему правилу, за коммунальные услуги всегда платит собственник, если обязанность по оплате КУ возложена на арендаторов, то в суд необходимо представить соглашение об этом, а у вас его нет, и СМС это не соглашение, не договор, так что думаю шансы у вас невелики.
Спросить
Можете обратиться в суд.
Суд откажет, так как обещать, не значит жениться, а договора подписанного у Вас не имеется.
Обязанность оплаты жку на собственнике.
Спросить24 января 2022 сдал квартиранту квартиру, он сразу заплатил 10 аренду. Договор заключался на 3 месяца., через месяц он съехал и не оплатил коммунальные платежи. Могу я подать в суд на взыскание задолженности по коммунальным платежам. И я сам за один месяц проживания квартиранта не платил налог могут с меня потребовать оплатит налог в суде.
- если условие оплаты коммунальных услуг были включены в договор аренды, то можете взыскать эти платежи в судебном порядке;
- суд не имеет полномочий инициировать взыскание налога;
- такое право предоставлено налоговой инспекции;
- вы можете оплатить налог сами не дожидаясь, когда придет Требование налоговой об уплате налога на доходы.
Спросить
Да, может, но только в суде при отсутсвии письменного договора, собственник лишается права ссылаться на показания свидетелей для подтверждения условий договора, только письменные (расписки и т.д.).
Проще говоря теоретически возможно, но очень сложно.
СпроситьСнимали квартиру по договору. После того как съехали не была оплачена коммуналке за последний месяц. Договаривались с арендодателем что оплатим до конца марта, но они написали заявление в полицию. Есть переписка в соц. сети.
Полиция такими делами не занимается. Если подано заявление, будет отказ. Это гражданско-правовой спор, он подлежит разрешению в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте! Не переживайте, им по данному заявлению откажут, поскольку тут нет никакого состава преступления, просто оплатите им данную сумму и забудьте, если что, можете подать встречное заявление за заведомо ложный донос.
Спросить
Здравствуйте! Данный факт никак не относится к деятельности полиции. Мошенничества с вашей стороны нет. Арендодатель в полиции ничего не добьется, т.к. данный вид спора относится к гражданско-правовым, решается оно в суде. С уважением, Эдуард Муталибов.
Спросить
Вопрос-то в чем? Уже конец марта... Если у собственников есть расписка, они могут взыскать с вас сумму долга за электричество. Полиция взысканием ущерба не занимается.
Спросить
