Переоформление договора на электроснабжение - законно ли председатель СНТ требует 200000 рублей?
Я недавно купила участок СНТ. Дом подключен к электричеству. При переоформлении участка от продавца покупателю председатель СНТ сказала, что нужно будет переоформлять договор на электроснабжение и за это просит 200000 т.р. Законно ли председатель запрашивает такую сумму?
Подписанное премьер-министром Дмитрием Медведевым постановление вносит изменения в ключевые документы, которыми регулируются вопросы электроснабжения.
— Раньше, если собственник участка на территории СНТ хотел заключить индивидуальный договор энергоснабжения (и не зависеть в вопросах энергоснабжения от товарищества), ему надо было заключить с СНТ специальный договор на пользование электросетям товарищества. Теперь это требование отменено.
— Вновь продекларировано право электросетей использовать инфраструктуру СНТ для подключения «индивидуалов», при этом СНТ не вправе препятствовать этим действиями и требовать за это какую-либо плату.
СпроситьНа дачном участке нет электричества, по периметру участка даже нет столбов электроснабжения более 10 лет. Председатель СНТ заставляет погасить за этот период долг за электроснабжение. Как доказать свою правоту?
В СНТ, Купил участок 8 соток. Разделил его попала!
При покупке участок, на участке отсутствовали коммуникации, в том числе и электричество! Обратился к председателю за подключением к электричеству! Он говорит: на один участок дам электричество, на другой дам, но за 100'000 рублей по решению собрания! Законно ли председатель поступает?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Мы не читали документы по СНТ, поэтому и ответить не можем, а так как у вас стало 2 участка, то я не могу это исключать, возможно что требование и законное.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВчера заключили предварительный договор о купле-продажи участка и дома, оплатили большую часть суммы взяли расписку о полученной сумме. У хозяина - садовая книжка на участок и страховка на дом. Условием договора оговорено что покупатель за счет продавца оформляет документы правообладания, председатель СНТ принимает для переоформления членства только в конце марта. Могу ли я расторгнуть предварительный договор и вернуть деньги?
Могу ли я расторгнуть предварительный договор и вернуть деньги?
Статья 450 ГК РФ Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
СпроситьНеобходимо изучать ваш договор и документы, так консультации будут поверхностные.
СпроситьДолжен ли продавец передать мне свою садовую книжку и переоформить страховку на дом?
СпроситьЭто надо было решать в момент заключения сделки.
Как он без этих документов будет переоформлять.
СпроситьОформлять по договору должен Покупатель за счет Продавца. А про расторжение нет вариантов? Вроде бы существует срок 10-14 дней - договор то предварительный и ничего не зарегистрировано
СпроситьКупили участок в СНТ. Как оказалось,5 лет назад все соседи скидывались председателю на постройку дороги к участкам, проводили электричество в снт. Бывший собственник участка не скидывался, и председатель теперь требует 40000 с нас. Подскажите законно ли это?
Здравствуйте. Такое требование незаконно, поскольку обязательства по несению расходов на содержание общего имущества возникают в момент возникновения права собственности. Все обязательства, связанные с содержанием общего имущества и возникшие до перехода права собственности несет прежний прежний собственник.
СпроситьСитуация такая: у нашей мамы есть участок с домом и за его подключение к электричеству и за столб она оплатила председателю снт, спустя какое-то время она преобрела участок напротив и решила его подключить к электричеству, председатель требует такую же сумму, законны ли действия председателя?
Порядок подключения, условия его оплаты определяются внутреними документами Вашего СНТ, попросите у председателя обоснование средств, которые он просит уплатить;
СпроситьКупили дом в снт дом уже был подключен к электричеству а рукововодство требует с нас 20 рублей за переподключение я пенсионер и оплатить такую сумму немогу законно ли это?
Для начала пусть СНТ обоснует необходимость отключения дома от электричества и его повторного подключения. А также на каком основании СНТ намерено проводить данные работы, не являясь энергоснабжающей организацией. На всякий случай потребуйте письменное требование, после чего Вы будете вправе обратиться с соответствующей жалобой в прокуратуру или с иском в суд.
СпроситьПланирую купить участок в СНТ (документы о собственности на землю у продавца есть+кадастровый план и договор предыдущей купли-продажи). На участке построен дом, но не регистрировался. У председателя СНТ есть претензии к владельцу по неоплате электричества на сумму с пятью нулями. Может ли это помешать сделке и дальнейшей жизни, точнее есть ли законные основания требования с нового владельца долга продавца по электричеству. И еще каким образом можно проверить регистрировали дом или нет, а то выясниться что купили участок, а у дома другой собственник.
Если есть долги, то пусть продавец их погасит. Узнать о регистрации или ее отсутствии в отношении дома можно обратившись Росреестр или в МФЦ за выпиской из ЕГРП на данный участок.
СпроситьУ нас в саду/НСТ/-некомерческое садовническое товарищество/ в прошлом году проводили свет, собирали по 18 тыс с участка, я пенсионерка и у меня таких денег не было. За зиму я скопила такую сумму и предложила председателю присоедениться к электричеству. Председатель теперь уже запрашивает 50 тыс. Об''ьясняет, что электричество сейчас в собственности садоводов, те какую сумму запрошу, такую и заплатите. Правомерно ли это? Может естьзакон о коррупции со стороны действий председателя?
Ирина любая сумма которая требуется СНТ должна быть обосновано расчетом, поэтому если с Вас требуют такую сумму они должны предоставить Вам расчет. обратитесь письменно с просьбой подключения, они обязаны дать Вам обоснованный ответ. если не поможет обратитесь с жалобой на действие председателя в прокуратуру
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться. Купил домик в СНТ в Краснодаре, поделил на два участка, каждый участок оформил как положено, на втором участке начал строить отдельный дом, пришло время проводить электричество а председатель нашего СНТ говорит что электричество проведут на новый участок но только на пополам со старого участка подпитываются, а чтобы отдельно провести электричество от столба нужно будет заплатить около 100 тыс рублей НСТ так как трансформатор слабый и лишние киловатты подключать не собираются. Как мне быть? На один участок выделяют всего 5 кВ и мне говорят что будут делить ещё на два, на каждом участке будет вообще по 2.5 кВ. Это законно с их стороны? К Кому обращаться и куда жаловаться на действия председателя?
Нужно в суд подавать? На кого, на СНТ или на председателя? Она говорит что я сам не имею право установить столб и счётчик, это должен их электрик сделать, правомерно ли это?
СпроситьНужно узнать объём трансформатора, фактически используемый объём (нагрузку), наличие решения общего собрания о порядке нового подключения.
После наличия информации принимать решение об обращении в суд.
СпроситьКупила дачный участок хотела провести электричесво. Председатель говорит нужно заплатить 20000 т. р законно ли это.
Здравствуйте, Ксения.
Отношения внутри садоводческого товарищества регулируются Уставом и решениями правления и/или общего собрания. Цена подключения садового домика к сетям товарищества устанавливается внутренними документами товарищества.
Спросить