Как правильно оформить заранее завещание при совместной жизни без официального оформления?
Мы с мужем живем восьмой год без официального оформления. Купили квартиру в ипотеку совместно, но на мужа ипотека. У нас совместное хозяйство. Я также имею на себе несколько кредитов, которые брала на ремонт квартиры. Он инвалид второй группы, чернобылец. Плохо себя часто чувствует. Хочет оформить на меня заранее завещание, но незнаем как правильно это сделать.
Добрый день,
обратитесь к нотариусу. Завещание можно составить на любое лицо, главное что это его волеизьявление и распоряжение собственным имуществом. Нотариус официально все зафиксирует. И что бы не случилось у Вас будет официальный документ для гос регистрации права собственности.
Приятного Вам дня.
СпроситьДобрый день, Ольга Александровна! К сожалению, фактические брачные отношения, как долго бы они ни продолжались, не приводят к возникновению общей совместной собственности на приобретенное за этот период имущество.
Завещание это хороший вариант, для этого Ваш муж должен обратиться к нотариусу, так же можно оформить дарственную.
Если Вам понравился ответ, оставьте свой отзыв.
Спросить
По оформлению доли на ипотечную квартиру. Мама взяла для меня квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на неё, оплачивали совместно. Год назад я вышла замуж. И теперь ипотеку оплачиваем совместно с мужем. Большую часть кредита оплачивает муж, з/п у него больше чем моя. Муж переживает, что после погашения ипотеки. Мама как собственник квартиры, может забрать ее себе. Можно ли оформить на него долю в этой квартире?
Здравствуйте, как вариант можно купить у мамы квартиру, либо долю в ней, и соответственно взять новую ипотеку на Вашего мужа, которая перекроет остатки маминой ипотеки. Если этот вариант не подходит, то можете оплачивать за нее ипотеку и после ее погашения мама может подарить Вам квартиру (долю в квартире). На случай, если мама этого не сделает, Вы можете предъявить ей все оплаченные квитанции (платежи по ипотеке) и взыскать их в судебном порядке. А далее, смотрите сами - есть ли у Вашей мамы возможность погасить эту задолженность? Если она пенсионерка, то могут снимать часть пенсии, но сколько тогда это будет длиться?
В зависимости от того, какие у Вас с мамой взаимоотношения, Ваша ситуация будет развиваться по-разному. Поэтому, если сомневаетесь, то лучше выкупите спокойно квартиру (или долю) и оплачивайте сами.
СпроситьСитуация такая, с мужем 2,5 года назад купили квартиру с помощью ипотеки, квартира в совместной собственности. Сейчас в разводе и он, хочет избавиться от ипотеки, продав квартиру. На себя ипотеку я не смогу переоформить по финансовым соображениям. Боюсь, что после продажи и погашения ипотеки, оставшую часть денег он заберет себе. Как лучше мне поступить в этой ситуации, чтобы обезопасить себя и детей? Как вариант хочу перевести квартиру из совместной собственности в долевую, но не знаю как правильно это сделать.
можно обратиться в суд с иском о разделе квартиры, тогда у каждого будет по 1\2 доле
СпроситьМы с мужем прибрели квартиру совместно 50 на 50 я уже сделала возврат подоходного на квартиру. Теперь муж хочет сделать. Мы еще хоти вернуть налог с ипотеки так как квартира куплена в ипотеку Возможно ли получит возврат с квартиры и с ипотеки? Я слышала что возврат делается только раз в жизни. Ипотка оформлена на мужа а квартира на нас вместе. Кто будет получать возврат по ипотек? Спасибо.
Хочу подать на развод. Совместно нажита машина и квартира в ипотеку. Сама ипотека на мужа а я созаемщик часть ипотеки оплатили материнским капиталом. У меня двое детей один не его родной, писали обязательство что по погашению ипотеки дадим детям долю. Вопрос после подачи заявления на развод муж может продать машину? В том что ипотека на мужа я могу отсудить квартиру себе? Чтобы ипотека на мне была? И можно же это сделать мирно, квартира на мне остаётся машина на муже?
Заключайте соглашение о разделе совместно нажитого имущества. ,Для помощи в составлении соглашения, Вы можете обратиться к любому юристу сайта.
СпроситьКакие есть варианты по оформлению части квартиры (менее затратные):
Квартира приобретена вне брака по ипотеке.
Квартира находится в общей совместной собственности (без выделения долей).
На сегодняшний день ипотека выплачена как можно оформить квартиру на одного?
Вам необходимо составить соглашение о прекращении совместной собственности и выделении долей, что предусмотрено ЖК РФ и СК РФ. Для подготовки данного документа Вы можете обратиться к адвокату в приватном порядке.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Для начала нужно соглашением определить доли каждого собственника, а затем уже заниматься отчуждением, например, подарить свою долю, или продать по стоимости менее 1 млн. руб. (естественно, без выплаты денег в натуре)
СпроситьИпотека. Бывший муж заемщик. Я созаемщик. С использованием материнского капитала. Разведены. Муж хочет выйти из ипотеки. Я хочу взять ипотеку на себя. Стоимость квартиры общая 4 млн. Остаток ипотеки 900 тысяч. Или оформить документ, что муж не претендует на квартиру, оставшись в ипотеке. Как это сделать? Так как Я вносила свои деньги.
Здравствуйте, оформите соглашение с мужем у нотариуса, что оне не будет претендовать на квартиру после выплаты ипотеки.
Спросить
Вы можете составить соглашение о порядке оплаты ипотеки и признания права собственности после ее оплаты либо за вами, либо одним из вас.
Спросить
Только подав иск о разделе совместно нажитого имущества, доказав, что вносили плюсом личные средства, попросив суд признать за ним права собственности меньше, а потом уже в суде, поменять требования на признание без его доли, а с Вас компенсацию и заключив мировое соглашение.
Ну или нотариальное соглашение о разделе..
СпроситьС мужем живём 10 лет, в официальном браке 3 года. 5 лет назад взяли квартиру в ипотеку, ипотеку оформили на мужа. У нас родился второй ребёнок, и естественно нам полагается материнский капитал, которым хотелось бы перекрыть часть ипотеки. Но у меня есть сомнения, так как ипотека на муже и квартира была приобретена до брака, не получиться так что вложу мат. капитал в квартиру, а потом и я и дети останутся без всего? Как правильно поступить? Как правильно оформить, чтобы дети и я имели какие-то права на квартиру?
Если вкладывается материнский капитал, то такая квартира должна оформляться в общую долевую собственность всех членов семьи – детей и родителей.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы официально в браке, то имеете право использовать средства материнского капитала на погашение ипотечного кредита. Доли должны быть выедены всем членам семьи (супруги, дети). Не имеет значения, что квартира приобретена до брака.
Спросить
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона)
«жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Иными словами Вам должны быть выделены доли, а также всем детям, в т.ч. от предыдущих браков, которые станут полноправными собственниками. Размер долей определяется соглашением сторон. Если соглашения Вы не достигните, то в судебном порядке. Пока квартира в ипотеке делается это через нотариальное обязательство о дарении в будущем.
Спросить
Немного поспорю с Ильдаром Фанисовичем.
Оформляется нотариальное обязательство о выделении доли детям, не о дарении.
По моему мнению перераспределение долей должно оформляться не путем дарения, а именно посредством заключения соглашения об определении долей.
Если после оформления долей родится еще один ребенок, то на него должна быть тоже оформлена доля, а сделать это после дарения сложновато.
СпроситьХочу подать на развод, есть ребенок 7 лет и 2 ипотеки (военная и гражданская). Военная ипотека оформлена на мужа, вносили 1 млн собственных средств при покупке квартиры, эту ипотеку платит государство. В этой квартире мы живем, она с ремонтом и со всей техникой. Вторую ипотеку (гражданскую) оформили летом этого года на мужа, я созаемщик. Квартира без мебели, требует ремонта. Все квартиры приобретены в браке. Муж говорит, что гражданскую ипотеку он не будет платить, чтоб я на себя ее переоформляла, но я думаю, что банк на это не пойдет, т.к. у меня зп ниже мужа зп. Муж предлагает себе оставить квартиру по военной ипотеке, а мне квартиру по гражданской ипотеке. Как будут делиться ипотеки? Соглашаться ли мне на подобную сделку, получается, что у него готовая квартира с ремонтом и мебелью и он за нее не платит, а мне достается пустая квартира с ипотекой на 20 лет.
Вы сами решаете, в судебном порядке все делить или мирно заключить соглашение по разделу.
Спросить
Разумеется, Вам не стоит соглашаться на такие условия.
"По умолчанию" все делится поровну.
СпроситьДобрый день!
В Вашем случае нужно детально изучить документы.
Возможно по 1/2 поделить квартиру гражданскую и военную или возможно с Вашего мужа взыскать денежные средства, если Вы оставляете квартиру исключительно ему (военную).
Наша компания в т.ч. занимается подобными делами, если интересна работа с нашим - прошу обратить к нам по контактам (через сайт), семейный юрист свяжется с Вами.
СпроситьЕсть квартира по ипотеке в совместной собственности. Сейчас в разводе. Ипатеку оплачивал сам. Хочу погасить ипотеку и оформить квартиру на себя. Бывшая супруга не против за определенную сумму. Как это сделать правильно? Спасибо.
При разделе имущества в суде доказывайте, что жилье приобреталось лично для Вас и оплачивался кредит вами, а не для семьи
Спросить
Вы или Ваш адвокат можете подать в суд иск о разделе общего имущества супругов и попросить суд присудить Вам одному всю квартиру, возложив обязанность погашать ипотеку и выплатить бывшей супруге половины стоимости нажитого в браке общего имущества, в т.ч., квартиры.
Бывшая супруга может подать в суд иск заявление о признании иска или прийти в суд и заявить об этом в ходе заседания.
Ваши расходы на оплату услуг адвоката суд взыщет с ответчика (бывшей жены). Если нужна помощь - обращайтесь ко мне.
До подачи иска надо уплатить госпошлину.
Спросить
Развелись более 6 лет назад. На раздел не подавали. Она не против, чтобы после погашения ипотеки квартиру переписать на меня. Без суда.
СпроситьВы или Ваш адвокат можете подать в суд иск о разделе общего имущества супругов и попросить суд присудить Вам одному всю квартиру, возложив обязанность погашать ипотеку и выплатить бывшей супруге половины стоимости нажитого в браке общего имущества, в т.ч., квартиры.
Бывшая супруга может подать в суд иск заявление о признании иска или прийти в суд и заявить об этом в ходе заседания.
Ваши расходы на оплату услуг адвоката суд взыщет с ответчика (бывшей жены). Если нужна помощь - обращайтесь ко мне.
СпроситьНа мужа куплена квартира в ипотеку (оформлено до брака), собственник является муж, вот уже 2 года мы женаты и совместно выплачиваем долг по ипотеке, у нас ростет ребенок, сейчас ему один год, сын прописан в моей квартире. Что необходимо сейчас сделать, что бы наш ребенок имел права на данную квартиру купленную мужем? В случае развода как получить часть квартиры для ребенка?
Здраствуйте Марина.
При разделе совместно нажитого имущества, даннная квартира будет поделена между бывшими супругами в равных долях, так как кредит Вы оплачивали в период брака.
СпроситьМарина, при чём тут вообще Ваш ребёнок? Он что, работает и своим трудом помогает Вам выплачивать ипотеку?? Думаю, вряд ли. Квартира может быть признана судом совместно нажитым имуществом в той части, в которой производились выплаты уже в период брака. Т.е. скорее всего Вы получите менее 1/2 доли. А ребёнок вообще ни при чём...
Спросить
