Паспорте на дом, то при сносе дома будут у нас проблемы или нет, и что говорится в законе..
У зятя умерла бабушка, он с дочерью прописан у нее в доме, дом был оформлен на бабушку и ее нового мужа, по наследству еще две дочери бабушки, они все трое муж бабушки и две ее наследницы бросили дом, добрые люди стали его потихоньку разбирать, остались только стены, но дом обещают года через два снести, стоит на подработанной территории, я их сватья, они мне предложили купить остатки этого дома, я спросила разрешения у зятя, т.к. он прописан в этом доме, чтобы потом, если будет снос отдать все зятю, он старается,, работает на двух работах, у них двое детей, вопрос, оформит ли мне б.т.и.технический паспорт, дом без крыши, но к лету мы подремонтируем дом, будет у нас как дача, но что делать нам сейчас, надо оформлять документы на дом в б.т.и.,и договор купли продажи дома... если б.т.и.при обследовании дома нарисуют, что нет крыши, разбиты окна, двери, сорван пол, то это будет все наверное записано в тех. паспорте на дом, то при сносе дома будут у нас проблемы или нет, и что говорится в законе.. за сколько, например, если вдруг сносить будут весной, а договор купли-продажи будет оформлен в феврале 2012 г, то выплатят нам деньги при сносе или нет,,.. и если в б.т.и.будет тех. паспорт совсеми недоделками, то мы когда отремонтируемдом, нам надо будет снова переделывать тех. паспорт или нет... посоветуйте пожалуйста, что написано в законе... спасибо.. да, б.т.и. у нас спросили для чего мы покупаем разбитый дом, я ответила, что под дачу, это указывается в тех. паспорте на дом или нет... и если указывается, то не будет ли это влиять при сносе дома по деньгам... может быть, подскажите где посмотреть законы.. жду совета от вас уважаемые юристы.. пожалуйста дайте ответы на мои вопросы уважаемые юристы... заранее спасибо...
Ирина. Из Вашего обращения трудно сделать правильные выводы. Нет ответа на вопросы:
- На кого оформлена собственность в настоящее время?
- Сколько человек зарегистрировано по данному адресу?
- На основании, какого документа сделан вывод о предстоящем сносе дома? Будет это изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, или снос по другим основаниям?
В любом случае, став единственным собственником не обремененного ничем имущества рассчитывать на значительный выигрыш не придется. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания. Так как в собственность будет оформлено, не жилое помещение, а земельный участок объектом недвижимости, то выкупная цена будет невелика и убытки, причиненные собственнику нежилого помещения возмещаться не будут.
С уважением, Севрюков Олег Юрьевич.
Спросить
Не стало нашей бабушки, у нее две дочери, они наследницы, старшей дочери и ее мужу государство много лет тому назад давало участок земли бесплатно, они им заниматься не хотели и чтобы государство его не изъяло, они отдали его бабушке, постоянно обещая что перепишут участок на бабушку, но под разными предлогами откладывали, последняя причина была что старшая дочь и ее муж развелись.
В комнате у бабушки нашлись документы на этот участок, он зарегистрирован на мужа старшей дочери, еще там есть две генеральных доверенности от него на нашу бабушку, но они уже закончились, имущество на участке все бабушкино, бытовка, колодец, скважина, электричество, все делала она сама своими силами и трудом, в членской книжке все платила бабушка, там ее фамилия через фамилию зятя, с 2011 года бабушка перестала платить председателю членские взносы, больше их ни кто не платил, думаю это из-за того что старшая дочь и ее муж обманули ее и не оформили на нее участок.
Как теперь будет делиться данная дача между наследниками?
Спасибо Вам за ответы.
Проконсультируйте пожалуйста. Я покупаю у своей бабушки дом в деревне. Бабушка прописана в этом доме, возможно ли оформить договор купли-продажи не выписывая бабушку из дома? После покупке дома бабушка и дальше будет прописана в нём.
Нужно оформить недвижимость в собственность, документов никаких нет. Есть только технический паспорт недвижимости, где указан собственник (бабушка) и номер договора купли продажи от 1971 года. Бабушка умерла в 1992 году, её наследник – сын (в наследство не вступал) умер в 2002 году. Сейчас в доме проживает и прописан внук, который хочет оформить наследство на себя. Где найти этот договор продажи? У бабушки есть ещё внуки, полагается ли им часть этого дома, если они в доме не проживают и не прописаны?
Здравствуйте. Необходимо начать с получения информации из архивных фондов и от органов местного самоуправления.
Спросить
Валентина,
Внуки могут наследовать за бабушкой в случае, если их родитель умер раньше бабушки.
Поэтому, здесь нужно разбираться в нюансах ситуации.
СпроситьСитуация такая, у бабушки моего мужа есть дом и земля в собственности, муж не хочет оформлять дом на себя, там понятно, проще и лучше договора дарения ничего нет, как нам оформить с бабушкой эту сделку, что бы не платить налоги? Дарения или все так купли продажи? Бабушка не против, дом в собственности 2 года, бабушке 86 лет, в доме прописаны я, муж и двое несовершеннолетних детей! Спасибо.
Бабушка 93 года живёт в старом доме. С ней по 6 месяцев проживает её зять, вдовец, и её дочь. Причем зять отремонтировал дом, кормит, моет и прочее. Денег не берёт.Дочь напротив, приезжает со своим мужем-алкашом, живут на деньги бабушки. И так 10 лет. Раньше бабушка обещала все поделить на двоих-зятя и дочь. Зять с разрешения бабушки строит на этом участке небольшой хороший дом для сына, который принимает в этом активное участие-деньги и работа. Все счастливы-новый дом у зятя с сыном, старый хороший-у дочери. После смерти бабушки там жить никто не собирался, так на лето как дача. Земля не оформлена. Собственность тоже. И вдруг бабушка заявляет, что всё отдаёт дочери. Зять и сын в шоке. 1. 10 лет ухода по пол года за чужой матерью, хотя дочь могла взять ее к себе и выполнить дочерний долг. 2. Никому ничего не нужно было-дом построили - земля понадобилась. А зять строил чтобы умереть в деревне, ему 75 лет. 3. Идет такая обработка бабушки-что она стала ненавидеть зятя. И что с домом делать...
если нет письменного разрешения от бабушки на строительство дома на ее зем участке проблема. нужно получить. выделить часть земли под домом и оформить на зятя. дочь наследует имущество после смерти бабушки..через суд признает права. может требовать сноса построенного дома как самовольной постройки.
СпроситьПроконсультируйте по следующему вопросу:
я вместе с мужем проживаем в доме моей родной по матери бабушки, вместе с самой бабушкой, дом оформлен на бабушку, но документы старые, еще 54 года, земельный участок под ним ни в аренду, ни в собственность не оформлялся. В доме прописана сама бабушка и мой муж. Бабушка написала завещание, по которому дом после смерти бабушки остается моей матери, она хочет продать его. Имеет ли мать в таком случае право без согласия моего мужа выписать его из этого дома для продажи дома?
Уважаемая Зина. Постарайтесь побыстрее зарегистрировать право бабушки в регистрационных органах. Без таковой регистрации могут возникнуть проблемы с наследованием у Вашей мамы. В результате продажи (наследования) жилого помещения (смены собственника) всем лицам являвшимся ранее пользователями жилого помещения и переставшим быть членами семьи собственника (или лицам к ним приравненым) может быть предложено освободить жилое помещение. Удачи
СпроситьЗемля и дом оформлены на бабушку, однако, все приобретено в браке, а дед умер более 15 лет назад. Сегодня бабушка захотела подарить дом и землю внучке. Бабушка живет в этом доме. К нотариусу бабушка не обращалась, кроме неё,есть еще три дочери (наследницы, но также не принимали наследство). Что делать бабушке? Нужно ли выделять обязательную долю, можно ли только на бабушку оформить все имущество, без других наследников?
Ничего этого не надо. Просто оформляйте договор и регистрируйте его как положено
СпроситьУ меня умерла бабушка моя мать считаеться единственной наследницей у бабушки дом не был оформлен у неё просто остался документ о том что она наследница своего мужа и всё с чего нам начинать как правильно сначала ведь надо на бабушку дом оформить а через пол года в наследство вступать?
В доме прописаны бабушка, отец (её сын), мать, две дочери. Дом не в собственности. Из документов только домовая книга, дом был записан на покойного деда. У бабушки и деда есть еще дочь. Вопрос такой: при оформлении дома долю получают только бабушка и её дети, или все кто прописан в доме?
В данной ситуации так дом ни на какого не оформлен права на долю имеют все прописанные
СпроситьПри жизни бабушка отдала маме частный дом по доверенности, у бабушки две дочери и сын. мама отписала дом себе, потом отписала пол дома сестре. Бабушка умерла и прописаны в доме был брат инвалид и мама. Потом брат умер. Имеют ли родстве брата отсудить часть дома если он был там только прописан?
Здравствуйте, нет, на основании, что но там прописан отсудить не смогут. Факт прописки не означает факт приобретения собственности. Однако в дальнейшем. При смерти мамы. Они смогут претендовать на дом по праву прдеставления.
Статья 1146. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)
2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).
3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)
Спросить
Доброго времени суток.!!! если дом оформлен на маму то наследовать после бабушки нечего - прописка дает лишь право пользования, но не право собственности на дом.
Спросить
Если у умершего брата не было доли в праве собственности на дом, то после его смерти его родственники претендовать на данный дом не имеют права.
Спросить
На момент смерти бабушки дом был уже в собственности двух её дочерей. Поэтому наследовать после смерти бабушки нечего. Шансы на оспаривание сделок будут ясны после просмотра документов.
Спросить
Здравствуйте, Катерина.
Нет, не могут, поскольку он не являлся собственником и был только прописан. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
Спросить
