У нас трое детей 13 3 1 год, могу ли я воспользоваться м.к без ипотеки.
У нас трое детей 13 3 1 год, могу ли я воспользоваться м.к без иппотеки.
Конечно можете.
Деньги МК разрешается потратить на покупку жилья только тогда, когда оно отвечает следующим условиям:
жилое помещение расположено на территории нашей страны,
жилье является по документам отдельным, а не общей долей в праве собственности (долю можно купить лишь тогда, когда она фактически выделена),
формат договора отвечает требованиям существующего законодательства,
в заявлении на использование МК должны быть сведения не только о цели, но и о величине суммы, которая нужна на приобретение жилья.
Не лишним будет узнать, что же считают жилым помещением. В действующем законодательстве сказано, что это изолированное помещение, в котором можно постоянно жить. Кроме этого, оно должно отвечать техническим и санитарным требованиям. А значит, это может быть:
жилой дом (либо его выделенная часть),
квартира (либо ее выделенная часть),
комната.
Требования при приобретении недвижимости на МК
Жилье под материнский капитал в 2019 году покупают в одном из двух случаев:
передача прав собственности продавца покупателю (чаще всего данный вид сделки характерен для покупки вторичной недвижимости, но и на первоначальном рынке случаются такие ситуации, когда застройщик (инвестор) уже является собственником новостройки).
его появление (когда новый объект регистрируют как частную собственность во время участия в долевой застройке либо при вступлении в ЖК).
Законодательство предусмотрело ситуации, когда семья вправе купить жилое помещение на МК.
Покупка жилья, когда МК идет в качестве первого взноса по ипотечному кредиту. Причем сделать это можно еще до наступления трех лет ребенку.
На исполнение любых договоров с недвижимостью, которые не противоречат существующему законодательству. Однако в данном случае после рождения малыша должно пройти больше 3 лет.
Как передать материнский капитал семьи на покупку жилья, условия и порядок процедуры купли-продажи описаны в Постановлении за номером 862, а конкретнее в п.8 и п. 8.1.
Выплатить долю стоимости жилья либо его общую цену с помощью средств МК, не оформляя кредита либо ипотечного займа, разрешено только после исполнения младшему ребенку трех лет. Причем, соглашение купли-продажи может быть обычным, а может быть оформлено с отсрочкой платежа.
Обычный договор заключают:
если величина средств, на которые рассчитан мат. капитал, полностью покрывает цену покупаемой недвижимости (например, когда приобретают комнату, долю либо дом в сельской местности),
когда при покупке не используются заемные средства, другими словами, только за МК и личные средства человека, им владеющего. Какой бы способ реализации мат. капитала в недвижимость не выбрала семья, купленное жилье должно быть зарегистрировано в долевую собственность на каждого члена семьи (в том числе и родителей).
Независимо от того, какой конкретно способ расчета выбран, продавец получает стоимость выкупа лишь через пару месяцев после одобрения сделки в Пенсионном фонде.
СпроситьУ меня трое детей. Младшей 1 год 4 мес. Жилья нет. Могу я воспользоваться капиталом на приобрнтение жилья?
Возможно ли списание долга по ипотеке при рождении троих детей в соответствии с Постановлением №373?
Образовался долг по ипотеки. Назначено судебное слушание о взыскании полной суммы долга и обращении взыскания на квартиру. В период ипотеки родилось трое детей Часть долга была погашена материнским капиталом Федеральным и Региональным. Можем ли мы воспользоваться программой по списанию долга за ипотеку при рождении троих детей по Постановлению №373. Если учесть, что ипотека была оформлена в 2011 году, с 2012 потеряла работу, просрочка по платежам больше года, трое несовершеннолетних детей, младшему 1.5 г.Долг по ипотеки 450 тыс. руб.
У меня двое детей им нет трёх лет, я могу воспользоватся мат. копиталом на покупку дома, без ипотеки чисто за капитал?
Получение 450000 тысяч на погашение ипотеки за рождение третьего и последующего ребёнка. У меня трое детей от первого брака и один от второго брака. Так же у моего первого мужа... т.е трое детей общих со мной и один от второго брака. Кто из нас имеет право воспользоваться этими деньгами на погашение ипотеки? Или никто не может? Спасибо.
По поводу нововведений маткапитала и доплаты за третьего ребенка.
У меня трое детей. Один совершеннолетний. Мы хотим купить ей квартиру в ипотеку в новостройке, могу ли я как созаемщик воспользоваться 450 тыс. рублями в счет погашения ипотеки.